惠州30,223.10平方米商业用地为抵押的1户债权项目推介 <结束>

资产处置主体广州资产管理扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年09月25日-2026年03月23日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年06月30日，债权本金31992.9万元，债权利息27150.84万元，债权总额59143.74万元债务人情况惠州飞扬实业有限公司、惠州市浩华房地产开发有限公司、惠州方悦实业有限公司公告详情惠州30,223.10平方米商业用地为抵押的1户债权项目推介广州资产持有惠州飞扬（惠州浩华/惠州方悦）1户债权，债权本金31,992.90万元、利息27,150.84万元、相关费用264.49万元，债权金额合计59,408.23万元【截止2025年6月30日，按一审判决计算】

抵（质）押物包括：1、广州市黄埔区石化路10套商铺，建筑面积1,965.93㎡；2、惠州市江北东江二路二号富力丽港中心酒店16层01、02号，建筑面积456.03㎡；3、惠州市惠城区三环南路25号5-6号楼商铺，建筑面积1,614.11㎡；4、惠州市惠城区金山湖(JSH-A01-07)土地，土地面积30,223.10㎡；5、惠州市河南岸班樟湖惠沙堤二路88号珑湖湾地下停车场，建筑面积57,368.75㎡；6、惠州市惠城区河南岸鹤地路1号时代花园地下停车场，建筑面积55,596.73㎡；7、惠州市惠城区三环南路25号方直星耀国际花园地下室(一期)B1层01号的停车库，建筑面积18,394.55㎡；8、惠州市惠城区三环南路25号方直星耀国际花园二区地下室B1层01、B2层01号的停车库，建筑面积62,390.45㎡；9、广东方直集团有限公司持有的惠州市浩华房地产开发有限公司100%股权质押

其中，核心抵押物为惠州市惠城区金山湖(JSH-A01-07)土地，土地面积30,223.10㎡，土地位于惠州市惠城区金山大道与三环南路交界处，北望金山湖公园，东临方直东岸小区，东南临三环立交桥，西临泰丰千花岛，附近有金山湖公园、隆生金山湖中心、惠州市第十一小学方直分校、惠州星耀幼儿园等

抵押物抵押物1.惠城区金山湖30,223.10平方米商业用地抵押物类型商业所在地广东省惠州市惠城区惠州市惠城区金山湖商业土地土地面积30223.1平方米抵押物说明抵（质）押物包括：1、广州市黄埔区石化路10套商铺，建筑面积1,965.93㎡；2、惠州市江北东江二路二号富力丽港中心酒店16层01、02号，建筑面积456.03㎡；3、惠州市惠城区三环南路25号5-6号楼商铺，建筑面积1,614.11㎡；4、惠州市惠城区金山湖(JSH-A01-07)土地，土地面积30,223.10㎡；5、惠州市河南岸班樟湖惠沙堤二路88号珑湖湾地下停车场，建筑面积57,368.75㎡；6、惠州市惠城区河南岸鹤地路1号时代花园地下停车场，建筑面积55,596.73㎡；7、惠州市惠城区三环南路25号方直星耀国际花园地下室(一期)B1层01号的停车库，建筑面积18,394.55㎡；8、惠州市惠城区三环南路25号方直星耀国际花园二区地下室B1层01、B2层01号的停车库，建筑面积62,390.45㎡；9、广东方直集团有限公司持有的惠州市浩华房地产开发有限公司100%股权质押

其中，核心抵押物为惠州市惠城区金山湖(JSH-A01-07)土地，土地面积30,223.10㎡，土地位于惠州市惠城区金山大道与三环南路交界处，北望金山湖公园，东临方直东岸小区，东南临三环立交桥，西临泰丰千花岛，附近有金山湖公园、隆生金山湖中心、惠州市第十一小学方直分校、惠州星耀幼儿园等

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