佛山顺德区怡翠晋盛泰园19套住宅及怡翠汇商业楼8套商铺为抵押的1户债权项目推介 <结束>

资产处置主体广州资产管理扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年09月25日-2026年03月23日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年06月30日，债权本金21275万元，债权利息5265.08万元，债权总额26540.08万元债务人情况佛山市中能房地产开发有限公司公告详情佛山顺德区怡翠晋盛泰园19套住宅及怡翠汇商业楼8套商铺为抵押的1户债权项目推介广州资产持有渤海信托中能公司单户不良金融债权，截至2025年6月30日，债权本金为21,275万元，债务人位于佛山市，债权抵押物为怡翠晋盛泰园19套住宅及怡翠汇商业楼8套商铺，抵押物足值，地理位置优越，易于处置变现：1.怡翠晋盛泰园位于佛山新城中心，是怡翠晋盛项目的核心住宅组团，均为大户型的住宅物业，一梯一户，为该区域的标杆项目

项目紧邻新城东地铁站，可快速接驳佛山一环、广明高速、广珠西高速和魁奇路东延线等多条交通要道，交通便利；周边配套有世纪莲体育中心、中欧中心、亚洲龙舟总部基地、新闻中心、佛山图书馆、佛山少年宫、市博物馆、星星4DMAX国际影院、华润万家、佛山市妇幼保健院、佛山市人民医院、乐从医院、保利东景花园幼儿园、童星小涌中英文幼儿园、小涌小学、岳步小学、佛山市东平小学等，社区配套条件成熟

2.怡翠汇商业楼位于佛山新城中心，总建筑面积为18万平方米，目前已完成竣工验收

怡翠汇商业楼未来将运营为佛山新城最大的综合型高端购物中心，项目下沉广场及地上连通，连接地铁，并配有空中花园、空中连廊、星光广场、人工河等场景设计，将与周边其他集团物业项目国际体育文化演艺中心、怡龙湾酒店公寓共同营造区域商业气氛

抵押物抵押物1.怡翠晋盛泰园19套住宅抵押物类型住宅所在地广东省佛山市顺德区佛山市顺德区乐从镇东平居委会佛山新城富华路3号怡翠晋盛泰园7座抵押物说明怡翠晋盛泰园位于佛山新城中心，是怡翠晋盛项目的核心住宅组团，均为大户型的住宅物业，一梯一户，为该区域的标杆项目

项目紧邻新城东地铁站，可快速接驳佛山一环、广明高速、广珠西高速和魁奇路东延线等多条交通要道，交通便利；周边配套有世纪莲体育中心、中欧中心、亚洲龙舟总部基地、新闻中心、佛山图书馆、佛山少年宫、市博物馆、星星4DMAX国际影院、华润万家、佛山市妇幼保健院、佛山市人民医院、乐从医院、保利东景花园幼儿园、童星小涌中英文幼儿园、小涌小学、岳步小学、佛山市东平小学等，社区配套条件成熟

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