拍卖公告
一、本公司定于2025年9月29日10：00时起至2025年9月30日10：00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对汤*债务转让公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）
如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《债权转让协议》
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，则竞买活动为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）网络服务提供者；（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给中山小榄村镇银行股份有限公司
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后由京东负责即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中山小榄村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款由标的竞得者在竞价成交当日起3个工作日内线下缴入中山小榄银村镇银行股份有限公司指定账户(户名：中山小榄村镇银行股份有限公司；账号：767010100100000663；收款银行：中山小榄村镇银行股份有限公司)
逾期则视为买受人违约，违约则买受人竞买保证金不予退还注意事项：1、本次公开竞拍出价最高为竞得人
竞拍结束后5个工作日内，竞得人需携带付款凭证、身份证明材料、委托材料（如有）等原件到本公司（地址：中山市小榄镇升平中路10号2座金融中心二楼）正式签订《资产转让协议》，买受人未在约定期限内签订《资产转让协议》的，视为根本违约，转让方有权单方解除合同并没收买受人已缴纳的保证金，买受人不得提出任何异议；但因转让方原因延迟的情况除外
2、相关手续费、税费由竞得者自理
六、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人及其关联方、代理人、实际控制人均不得再次参加竞买或参与后续处置程序，且本公司有权单方认定关联关系
七、平台技术服务费收费标准京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费
因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担
买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议
京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下：成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.18%收费；成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费
如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
中山小榄村镇银行股份有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、资产竞价过程中出现下列情形的，本公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时本公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定，受让方不得据此主张任何赔偿或追索：（1）存在违反法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的；（4）京东平台系统因技术故障导致竞价结果异常的
十、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询
联系人：陈小姐联系电话：19928080029联系地址：中山市小榄镇升平中路10号2座金融中心二楼中山小榄村镇银行股份有限公司2025年9月20日中山小榄村镇银行股份有限公司对汤*的抵押类债权，截至截至2025年8月31日，借款人汤*拖欠贷款本金412377.83元；利息2400.97元；罚息26397.66元；诉讼费0.00元；债权金额合计441176.46元
债权抵押物为汤*名下位于广东省中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园6幢0901房的住宅用房，建筑面积124.49㎡，本公司为第一顺位抵押权人，抵押物已由本公司向司法机关申请查封，所涉案件本公司已向中山市第二人民法院提起民事诉讼
