山西德御农业科技集团有限公司、山西金紫苏生物科技股份有限公司两户资产包 <结束>

债务人名称：山西德御农业科技集团有限公司、山西金紫苏生物科技股份有限公司，债权总额4063.88万元，其中本金3500万元，利息（截止2025年6月30日）563.88万

竞买须知中国长城资产管理股份有限公司山西分公司将于2025年9月28日9时起至2025年9月28日17时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展山西德御农业科技集团有限公司、山西金紫苏生物科技股份有限公司两户资产包公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：债务人名称：山西德御农业科技集团有限公司、山西金紫苏生物科技股份有限公司，债权总额4063.88万元，其中本金3500万元，利息（截止2025年6月30日）563.88万

二、挂牌价格起拍价：3500万元，保证金：1050万元，增价幅度：150万元或其整倍数

三、竞买人条件：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人及关联企业等利益相关方，原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）,且不存在涉黑涉恶及洗钱等行为

1、竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，如竞买人不能在京东注册账号，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织）参与竞买，委托关系须经中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司确认

竞买成交后，竞买人（委托人）须与受托人一同到中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司办理交接手续

委托手续不全或委托关系未经中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司确认的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为

2、竞买人保证：缴纳的竞价保证金及标的债权转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及各类洗钱、犯罪、涉黑涉恶以及其他违法行为

竞买人在竞买成功后，需配合中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司履行反洗钱义务

不符合竞买人条件而参加竞买的，由其自行承担相应的法律责任四、竞价保证金及竞价款余款（一）保证金缴纳方式竞买人应按照京东网络资产竞价平台交易规则在京东网上交纳保证金

竞买人在开拍前一个工作日截止下午5点前提交资格证明，完成资质审查及并按照京东资产拍卖平台规则在京东网上缴纳竞价保证金保证金

（二）竞价未成交的保证金退回：竞买人应按照京东网络资产竞价平台交易规则办理保证金退回手续，在此期间保证金不计利息

（三）竞价成功后，竞价保证金自动转为履约保证金，标的物竞得者（文中又称买受人）与中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司在【3】个自然日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后【3】个工作日内签订《债权转让协议》

（四）一次性支付或分期付款一次性付款的，全部转让价款（含履约保证金）须在《债权转让协议》签订后7个工作日内付清；分期付款的，分期期限不超过一年，首付款不低于2000万元，应在在《债权转让协议》签订后7个工作日内付清，2026年4月底支付不低于1200万元，剩余价款应在2026年8月底付清

如需办理抵押物解押手续，买受人需提供中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司审核认可的足额有效担保措施

五、咨询、现场看样的时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司联系人

现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日,有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司不承担标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

包括但不限于：1、标的债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；2、标的债权项下借款人、担保人存在破产、吊销、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；3、抵押物存在建筑工程欠款等其他优先权人、抵押物已被多轮查封；4、部分抵押物未办理抵押登记，且可能存在其他债权人司法查封，导致抵押权无法对抗第三人

5、担保物可能发生灭失、毁损、对外租赁、存在大额欠缴税费或土地出让金、政府无偿收回、无相关权属证明、不能办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形

b)参与竞买人必须开设京东账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

f)竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司的竞买须知、竞买公告等有关文件

八、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：0351-6817821联系人：高经理联系地址：山西省太原市迎泽西大街16号中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司2025年9月22日竞 买 人 承 诺 书中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司：本人/本公司自愿参与竞买贵司在京东资产交易平台公开转让的山西德御农业科技集团有限公司、山西金紫苏生物科技股份有限公司两户资产包债权项目（以下亦称：标的债权）

本竞买人现向贵司承诺如下：本竞买人符合《竞买公告》、《竞买须知》所要求的竞买人条件，即：本竞买人为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险

且本竞买人不属于：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；反恐、反洗钱黑名单人员；标的资产所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；标的资产所涉及的债务企业、债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；依据法律法规规定或国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

本竞买人保证缴纳的竞价保证金及后续债权转让价款、资金占用费（如有）等资金来源合法、合规，为依法可支配的财产，不涉及各类洗钱、犯罪、涉黑涉恶以及其他违法行为，资金非来源于标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联方

本竞买人承诺在与贵司开展相关业务过程中，积极主动提供本竞买人的身份资料及相关证明材料，配合贵司履行反洗钱义务

因不符合条件参加竞买的，由本竞买人自行承担相应的法律责任2、本竞买人对标的债权之现状及权属关系已进行了充分了解，详细审阅了《竞买公告》、《竞买须知》；本竞买人对《竞买公告》、《竞买须知》所载的标的债权的权利及存在或可能存在的瑕疵或风险已充分知悉并充分理解该等瑕疵或风险所带来的的法律后果；本竞买人充分知悉并理解标的债权的不良属性，本竞买人在必要调查的情况下基于自主独立判断参与本次竞价

本竞买人承诺无论本竞买人是否竞买成功，本竞买人永久放弃因标的债权的任何权利瑕疵向贵司及贵司前手出让方主张包括但不限于赔偿、解除协议等在内的一切法律责任的权利

如本竞买人违反上述任一要求，贵司有权不予退还本竞买人已交纳的竞价保证金、债权转让价款及资金占用费（如有）；本竞买人对贵司因前述原因没收本竞买人已交纳的竞价保证金、债权转让价款及资金占用费（如有）无任何异议；如给贵司造成损失的，本竞买人愿意承担该损失

此承诺经本竞买人签字或盖章即生效竞买人（盖章/签字）：法定代表人或受托人（如有）：时间：