拍卖公告
序号借款人本金利息其他费用担保方式保证人抵押物1青州市连刚汽车配件有限公司1,121.791,505.36-保证及抵押王晓辉、王国强、王国庆提供连带保证担保抵押物为借款人名下位于王府街道西石家庄村工业房地产2山东金地农林科技有限公司3,550.001,050.153.79保证及抵押山东时代中通置业有限公司、山东文盛建筑安装工程有限公司、聊城隆富商贸有限公司、山东方通文达新型材料有限公司、苏庆臣、徐立文、王庆福、徐立河、黄性红抵押物一：第三人贾玉芝名下坐落于东昌东路63号中通领秀城小区5号楼1单元121室的住宅，建筑面积为143.76平方米，房产证号码为鲁（2018）聊城市不动产权第0004582号，无二押，他项权证号：鲁（2021）聊城市不动产证明第0007816号，最高额186万元；抵押物二：第三人徐淑英名下坐落于兴华西路中通时代豪园48号楼2单元3至4层201室的住宅，建筑面积为263.7平方米，房产证号码为鲁（2017）聊城市不动产权第0018055号，无二押，他项权证号：鲁（2021）聊城市不动产证明第0016232号，最高额360万元
目前两套住宅由抵押人自用3菏泽冰娃食品有限公司388.76795.390.48保证定陶县众信木业有限公司、山东天欣生物科技有限公司/4菏泽金之楠文化传播有限公司1,205.781,805.052.28保证及质押菏泽领将家俱有限公司、菏泽领将房地产开发有限公司、史军、史运英、李志生、瞿琳娜、史乃贵、石秋风、史勇、杨丽华、叶爱民、史春丽质押物为借款人名下存货（金丝楠木原材及部分金丝楠木家具）
质押物现状：质押物成品家具存放在办公楼四楼（画案、长方形香几、明式餐桌、茶桌、挂屏、皇宫椅、月亮门架子床等共140套/个/组），原材料存放在厂区东南仓库里，一棵金之楠原木露天存放在公司院内
现场调查，本户债权的质押物为原材料和成品家具，已办理登记，编号：牡丹区监抵登字（2016）0047号，最高额1,300万元，质押收购时未监管，我公司收购后对其查封
该企业曾发生火灾，质押物有毁损灭失情况判决书载明对质押物享有优先受偿权
5菏泽市安康童车制造有限公司198.00516.74-保证及抵押菏泽市鑫正钢结构工程有限公司抵押物为借款人名下位于定陶区张湾镇耿家行政村村南50米处钢结构厂房，但判决未认定该抵押权
6菏泽市定陶区悦友超市有限公司349.56271.810.50保证及抵押王云柱、刘洪娥抵押物为王云柱、刘洪娥名下位于菏泽市定陶区金茂商街南段西、兴华路北J-05-311的房产，抵押面积896.60平方米，房权证号：（2020）定陶区不动产权第0002129号
抵押物对外租赁已办理抵押登记，编号：鲁（2020）定陶区不动产证明第0002863号，最高额525万元，2023年9月11日查询结果为有效抵押
抵押物已被多轮查封，本案为轮候查封7山东天地大建材科技有限公司1,090.00633.52-保证定陶宏兴纺织有限公司8定陶县如意食品厂222.08230.16-保证定陶鑫盛速冻食品有限公司、菏泽康迈隆食品股份有限公司合计8,125.966,808.187.05一、中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称长城公司）于2025年9月30日9：00时起至2025年9月30日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）进行对山东金地农林等8户债权（以下称为“标的资产”）的公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）
如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向长城公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人应到长城公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经长城公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
本次公开竞价，竞买人不得属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不得属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；不得属于标的资产原债务人及关联企业等利益相关方；亦不得属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不得属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权
竞买人不得属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不得属于标的资产所涉及的债务人、担保人、其关联方及债务人、担保人委托的主体；不得属于反恐、反洗钱黑名单人员；不得属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），请竞买人详细阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
买受人应在竞价成功之日起5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等其他文件）到中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（地址：济南市经七路168号银河大厦2508室）办理交接手续、正式签订《债权转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
竞拍成交后，本标的资产竞得者原冻结的保证金自动转化为转让价款，买受人须按照《债权转让协议》的约定将尾款缴入中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司，开户银行：中国农业银行济南市银河支行，账号：15157101040008960）
六、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，长城公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
七、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、资产竞价过程中出现下列情形的，中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司可以要求立即中止或者终结资产转让活动，同时中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：1、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2、在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3、交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
九、本竞拍须知未尽事宜，请向长城公司咨询
咨询电话：18730837210（王经理）联系地址：山东省济南市市中区经七路168号中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司2025年9月23日
