富源县宏都经贸有限责任公司等8户债权资产包 <结束>

富源县宏都经贸有限责任公司等8户债权资产包，截止2025年8月31日，8户债权金额合计为621,912,211.16元，其中：本金余额115,796,475.85元，利息505,838,684.78元，代垫费用277,050.53元

8户债权项目均已诉讼并进入执行程序，重点项目具体情况如下：1.富源县宏都经贸有限责任公司项目债权本金19,298,795.40元，利息68,829,500.49元，代垫费用270,800.53元；张家芬名下位于富源县金龙街1-7层建筑面积3884.66平方米的综合用房以及位于鸣凤路（凯悦酒店附楼）1-6层建筑面积1089.08平方米的综合用房提供抵押担保；杨来专、张家芬、杨少雄、杨振雄、杨雄提供连带责任保证担保

保证人杨少雄名下位于曲靖市麒麟区城南片区南江花园小区78幢第1-3层106号房产于2023年7月13日拍卖成交，价款2,076,432元，我公司已申领案款140万元，剩余案款由债权买受人向法院申领；杨少雄名下位于曲靖市麒麟区曲陆高速公路以西、马金坝水库以南金麟湾二期A区17幢第1-3层103号房产已于2024年5月31日拍卖成交，成交价款2,609,564.80元

买受人悔拍尚未重新启动拍卖,该套房产及相关权利由债权买受人继承

2.曲靖益方经贸有限公司项目债权本金3,125,842.17元，利息2,984,570.51元；由李永元、段红芬提供连带责任保证担保

债权管理过程中发现保证人段红芬、李永元名下位于曲靖市麒麟区南城门社区二组24幢第1-5层198号的住房一套，建筑面积677.08平方米

3.重庆长燃煤业有限公司等6户债权项目债权本金93,371,838.28元，利息434,024,613.78元，代垫费用6,250元；担保方式为保证担保，具体情况详见附件债权资产清单

瑕疵提示：1.富源县宏都经贸有限责任公司债权项目抵押物“富源凯悦酒店”变卖流拍；南江花园别墅拍卖剩余案款的申领需扣除交易过程中的卖方税费，现阶段南江花园小区暂不具备办理不动产权登记条件，申领剩余案款时间难以确定；金麟湾别墅因买受人悔拍，法院暂未重新启动拍卖

2.曲靖益方经贸有限公司保证人名下位于曲靖市麒麟区南城门社区二组的房产无抵押，存在多轮查封

3.债权资产包的抵押物现状、债务人、保证人经营情况等由各竞买人自行调查核实；债权项目的瑕疵及风险由各买受人自行调查

不涉黑不涉恶承诺函中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司：为深入贯彻习近平总书记系列重点指示批示精神和上级关于深入推进扫黑除恶专项斗争的系列决策部署，深入扎实推进金融系统扫黑除恶专项斗争工作，依据中共中央、国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》等相关文件精神和要求，本单位/本人郑重承诺如下：一、本单位/本人开展业务合法合规，不涉及黑恶势力，不存在黑恶行为

二、在与贵公司合作过程中涉及到的资金来源合法合规，交易资金不从事洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

特此承诺承诺人： 日 期： 

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记录编号：0000-12008-60版号：A2

中国信达非自然人客户受益所有人信息采集表尊敬的客户：

根据《中华人民共和国反洗钱法》、《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》、《关于加强反洗钱客户身份识别有关工作的通知》(银发〔2017〕235号)以及《中国人民银行关于进一步做好受益所有人身份识别工作有关问题的通知》（银发〔2018〕164号）等相关法律法规与规范性文件的要求，中国信达资产管理股份有限公司作为反洗钱义务机构，有义务识别、登记、妥善保存受益所有人信息

非自然人客户在提供本表之前，请务必认真阅读本表中的“注意事项”，并确保填写的信息真实、准确、完整、有效

客户全称

成立日期

注册地址

经营范围

统一社会信用代码（见营业执照）

营业主场所

（若不同于注册地）

客户类型

□A.公司□1.直接或者间接拥有超过25%公司股权或者表决权的自然人

□2.（若根据1未识别出或存疑的）通过人事、财务等其他方式对公司进行控制的自然人

包括但不限于：直接或者间接决定董事会多数成员的任免；决定公司重大经营、管理决策的制定或者执行；决定公司的财务预算、人事任免、投融资、担保、兼并重组；长期实际支配使用公司重大资产或者巨额资金等

□3.（若根据1、2未识别出的）公司的高级管理人员（指代公司的经理、副经理、财务负责人，上市公司董事会秘书和公司章程规定的其他人员，下同）

□4.（若根据1、2、3未识别出或存疑的）高级管理人员之外的对公司形成有效控制或者实际影响的其他自然人

□B.合伙企业□1.超过25%合伙权益的自然人

□2.（若根据1未识别出或存疑的）通过人事、财务等其他方式对公司进行控制的自然人

包括但不限于：决定公司重大经营、管理决策的制定或者执行；决定公司的财务预算、人事任免、投融资、担保、兼并重组；长期实际支配使用公司重大资产或者巨额资金等

□3.（若根据1、2未识别出）合伙企业的高级管理人员□4.（若根据1、2、3未识别出或存疑的）高级管理人员之外的对合伙企业形成有效控制或者实际影响的其他自然人

□5.（若根据1、2、3、4未识别出或存疑的）普通合伙人或者合伙事务执行人

□C.基金□1.拥有超过25%权益份额的自然人

□2.（若根据1未识别出或未完成募集）基金经理或者直接操作管理基金的自然人

□D.信托□1.信托委托人、受托人、受益人

□2.（若根据1为非自然人的）则按A、B类方式识别该非自然人的受益所有人

□3.（若根据1、2未识别出）信托经理或者直接操作管理信托的自然人

□E.可豁免识别受益所有人□各级党的机关； □各级国家权力机关； □各级行政机关； □各级司法机关； □各级军事机关； □各级人民政协机关； □各级人民解放军、武警部队； □参照公务员法管理的事业单位

□外国政府驻华使领馆及办事处； □政府间国际组织

□F.受政府控制的企事业单位个体工商户、个人独资企业、不具备法人资格的专业服务机构

经营农林渔牧产业的非公司制农民专业合作组织□法定代表人或实际控制人

受益所有人信息基本信息

姓名

职位

国籍

性别

经常居住地址

证件种类

证件号码

证件有效期

其他信息：如持股数量与比例、持股类型和其他说明

证明材料（请贵机构勾选所提供的证明材料

证明材料标识为“必须”的为必备材料其他材料请根据注意事项要求提供

证明材料需能够足以证明在表格中填写的受益所有人符合监管规定的受益所有人识别规则

）□A.公司

证明材料□股权结构图（穿透至自然人），或其他含有股权结构信息（穿透至自然人）的证明文件（加盖公章），例如注册证书、存续证明文件、备忘录、公司章程等；

□财务、人事等方式对公司进行控制的证明材料，例如：人事任命函、会议纪要、文件签批意见等；

□最新的国家企业信用信息公示系统截屏（或指定的工商信息搜索平台）（穿透至自然人）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）；□其他

注意事项客户需至少提供股权结构图或最新的国家企业信用信息公示系统（或指定的工商信息搜索平台）截屏其中一项

若客户仅提供股权结构图，项目经理需查询复核并将查询结果（如工商截图）等作为附件留档（必须）

□B.合伙企业

证明材料□含有合伙企业份额信息的证明文件，如注册文件、合伙协议、备忘录等（加盖公章）（必须）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）；□其他

注意事项如合伙人为受政府控制的企事业单位或个体工商户、个人独资企业、不具备法人资格的专业服务机构的，需按照相应机构的穿透方式进行识别，并提供对应证明材料

□C.基金

证明材料□该受益所有人拥有相应权益或表决权的证明文件，如注册文件、前十大持有人清单、份额清单、备忘录等（加盖公章）；

□受益所有人拥有相应控制权限的证明文件，如注册文件、授权文件、备忘录、公司章程、年报等（加盖公章）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）；□其他

□D.信托证明材料

□能够证明受益所有人拥有相应权益或表决权的证明文件，如注册文件、信托协议、份额清单、备忘录等（加盖公章）；

□能够证明该受益所有人拥有相应管理权限的证明文件，如注册文件、信托协议、授权文件、备忘录、公司章程、年报等（加盖公章）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）；□其他

□F.受政府控制的企事业单位

个体工商户、个人独资企业、不具备法人资格的专业服务机构经营农林牧渔产业的非公司制农民专业合作组织

证明材料受政府控制的企事业单位

□可证明依法设立或者可依法开展经营、社会活动的执照、证件（例如营业执照）（加盖公章）（必须）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）

个体工商户、个人独资企业、不具备法人资格的专业服务机构□可证明依法设立或者可依法开展经营、社会活动的执照、证件（例如营业执照）（加盖公章）（必须）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）

经营农林渔牧产业的非公司制农民专业合作组织□可证明依法设立或者可依法开展经营、社会活动的执照、证件（加盖公章）（必须）；

□受益所有人身份证或身份证明文件复印件（必须）；□其他

注意事项项目经理需查询国家企业信用信息公示系统（或指定的工商信息搜索平台）复核

机构声明

本机构在此声明如下：根据本机构受益所有人穿透情况，本机构已核实相关股权/合伙权益/产品份额权益/信托权益或控制权情况，且未发现以下情形：

（如有，请勾选）

□多层嵌套–本机构与受益所有人间的穿透层级大于3层；□交叉持股–本机构各实体之间存在间互相参股的情况；

□关联交易–本机构各实体之间在过去两年内存在重大关联交易； □循环出资–本机构各实体之间存在循环使用同一资金进行出资的情况；

□家族控制–存在两个或两个以上受益所有人，且属于同一家族

根据受益所有人穿透情况，本机构的受益所有人未存在如下情形：（如有，请勾选）

□受益所有人国籍或常住地来自洗钱和恐怖融资高风险国家或者地区；

（高风险国家或地区清单：伊朗、朝鲜、叙利亚、克里米亚、古巴、阿尔巴尼亚、巴巴多斯、布基纳法索、柬埔寨、开曼群岛、海地、牙买加、约旦、马里、马耳他、摩洛哥、缅甸、尼加拉瓜、巴基斯坦、巴拿马、菲律宾、塞内加尔、南苏丹、土耳其、乌干达、也门、津巴布韦、阿富汗、刚果金、伊拉克、利比亚、墨西哥、俄罗斯、阿拉伯联合酋长国、巴哈马、博茨瓦纳、加纳、埃塞俄比亚、斯里兰卡、突尼斯

前五个属于受监管全面制裁的国家或地区）；□受益所有人涉及外国政要、国际组织高级管理人员及其特定关系人（包括其父母、配偶、子女等近亲属）

本机构承诺除上述受益所有人外，本机构不存在其他直接或间接拥有超过25%股权、控制权或权益份额，或通过人事、财务等方式对本机构或本产品进行控制的受益所有人

本机构确认上述信息及本机构提供的其他信息、资料均真实、准确和完整，并对其承担责任

当该等信息发生变更时，本机构将在30日内通知贵公司，否则，由此造成的不利后果由本机构承担

机构盖章：

日期：

以下为信达资产业务人员填写

客户号：

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配合履行反洗钱义务承诺函

鉴于：根据《中华人民共和国反洗钱法》有关规定，在中华人民共和国境内设立的金融机构应当依法采取预防、监控措施，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度、大额交易和可疑交易报告制度，履行反洗钱义务

中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称“信达”）作为中国信达资产管理股份有限公司在云南的分支机构，依法负有反洗钱义务

本人（或本公司）承诺在与信达开展相关业务过程中，将积极主动提供本人（或本公司）身份资料及相关证明材料，配合信达履行反洗钱义务

本人（或本公司）保证，在与信达的合作中，资金来源合法合规，交易资金不涉及从事洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

特此承诺

承诺人： 日 期：

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记录编号：0000-03019-62版号：C

竞买须知 一、竞拍标的：富源县宏都经贸有限责任公司等9户债权资产

竞买起拍价：8,000,000.00元，保证金：1,600,000.00元，增价幅度：10,000.00元

付款方式：买受人须一次性支付转让价款

买受人与分公司签订《债权转让合同》后，在10个工作日内支付全部债权转让价款

在全部款项支付完毕后，分公司向买受人移交债权资产

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他非法人组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

如参与竞买人未开设网络平台服务商的支付账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达资产管理股份有限公司云南分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价

三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，“信达公司”仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2025年6月5日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询

四、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告后确认是否成交

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起【5个工作日】内签订《成交确认书》和《债权转让合同》；并按债权转让合同约定期限内全额支付款项（及其他费用）和交易服务费

八、保证金规则：

（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在竞买成交后5个工作日内缴入指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明滇龙支行，账号：5300 1615 5370 5100 6018）

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞买人未在竞价成功的【5个工作日】日内签订《成交确认书》和《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；

3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；

4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

九、违约责任：

买受人应在竞买成功【5个工作日】内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并如期付清价款

（一）如买受人未能按时足额支付相应款项，信达公司有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：①要求买受人继续履行合同，立即支付应付未付转让价款，并以应付未付转让价款为基数，按每日万分之五计收违约金；②解除合同，要求买受人支付转让价款20%的违约金，分公司有权从买受人已支付的转让价款中优先扣除，剩余部分视为买受人自愿替本次转让债权标的涉及的债务人还款，无权要求分公司退还

如已支付款项不足以弥补分公司的实际损失，分公司有权继续向买受人追索

（二）如买受人违反除付款义务外的其他义务、声明、保证或承诺，有权要求买受人支付违约金，违约金数额为转让价款（分期情况下含利息）的20％，但分公司有权根据买受人的违约情节单方决定合理调低违约金数额

（三）买受人违反协议项下任何义务、声明、保证或承诺，分公司有权没收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金，并解除本合同

买受人应向分公司支付违约金，违约金数额为转让价款的20％，如买受人已支付全部或部分转让价款，分公司有权直接在该等价款中扣除对应金额作为违约金

如该数额不足以弥补分公司的实际损失，分公司有权继续向买受人追索

为避免疑义，在买受人支付的转让价款扣除买受人应赔偿分公司的全部损失外仍有剩余金额，且分公司退回该等资金的情况下，该等资金所产生的孳息归分公司所有，买受人承诺不再主张任何权益

买受人应按信达公司要求退还已经接收的相关资料，相应债权转回信达公司的事宜无需征得买受人同意

如信达公司再行委托拍卖、债务重组或其他方式处置本合同项下债权的，买受人应支付再行拍卖、处置所产生的费用；如再行拍卖成交金额或处置金额低于本合同项下约定转让价款的，信达公司有权向买受人追索该部分差价

（四）无论信达公司是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着信达公司放弃上述各种权利的选择权，信达公司有权在买受人再次发生协议约定的任一违约情形或者买受人违约情形超过十个工作日时，重新进行选择

（五）支付全部购买价款（含利息）后，请买受人到“信达公司”办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用

十、重要提示：

(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他非法人组织，但不属于a.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；b.参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；c.与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；d.标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；e.标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；f.标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；g.上述第a至f项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；h.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；i.反恐、反洗钱黑名单人员；j.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

“信达公司”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；

B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；

C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“信达公司”将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、鉴于“信达公司”在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“信达公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件

咨询电话：朱经理 0871-63643687 何经理 0871-63643996 联系地址：云南省昆明市滇池度假区海蓝路15号采莲湾7号楼4层

竞买公告 中国信达资产管理股份有限公司云南省 分公司将于2025年6月5日17时至2025年6月6日17时止（延时的除外）在网络平台上（https://paimai.jd.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：

标的资产为富源县宏都经贸有限责任公司等8户债权资产，截至处置基准日2025年2月28日，债权余额743,823,889.91元，其中：本金余额184,929,419.92元，累计欠息558,540,119.46元，代垫费用354,350.53元

该资产包债权信息详见附件

瑕疵提示：

1.富源县宏都经贸有限责任公司债权项目抵押物“富源凯悦酒店”变卖流拍，是否接受以物抵债由债权买受人与执行法院协商；南江花园别墅拍卖剩余案款的申领需扣除交易过程中的卖方税费，现阶段南江花园小区暂不具备办理不动产权登记条件，申领剩余案款时间难以确定；金麟湾别墅因买受人悔拍，法院暂未重新启动拍卖

2.曲靖益方经贸有限公司保证人名下位于曲靖市麒麟区南城门社区二组的房产无抵押，存在多轮查封

3.债权资产包的抵押物现状、债务人、保证人经营情况等由各竞买人自行调查核实；债权项目的瑕疵及风险由各买受人自行调查

特别声明：上述信息仅作参考，信达公司不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及生效法律文书为准，抵押物涉及的产权性质、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查

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记录编号：0000-03019-61版号：B

成交确认书（自然人买受人）

本成交确认书由以下双方于 年 月 日签订：转让人：中国信达资产管理股份有限公司【 】分公司

地址： 负责人：

联系电话：

竞买人：身份证号码：

地址：联系电话：

竞买人于 年 月 日在 竞价获得转让人中国信达资产管理股份有限公司 省分公司在该平台委托竞价处置的 债权项目

转让人同意按照本《成交确认书》及相关竞买文件的约定或相关规定受让竞买标的

现双方签订本《成交确认书》对竞买成交事实予以确认：一、成交标的

二、成交价格：人民币 元（小写： 元）

三、付款方式：竞买人应当在竞价成交次日起 日内向转让人指定账户付清全部成交款，信达指定账户如下：

账户名称： 账 号：

开户银行： 四、 竞买人同意并授权 在竞价成交之日起

个工作日内将其冻结的 万元保证金划至转让人指定的账户，作为竞买人与转让人缔结《债权转让合同》的保证金

如因非转让人原因导致《债权转让合同》最终无法签订，转让人有权全额没收该保证金，不予退还

五、争议管辖：因本次竞买活动引发或与之相关的，以及与本成交确认书成立、效力、解释及履行有关的任何纠纷，双方应友好协商；协商不成，任何一方均可向转让人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

六、合同份数：本成交确认书一式叁份，转让人持贰份，竞买人持壹份

（以下无正文）

（本页无正文）

中国信达资产管理股份有限公司【 】分公司与【 】成交确认书

签字页

甲方：中国信达资产管理股份有限公司【 】分公司（盖章）

负责人或授权代表（签字/盖章）：_________________________________

乙方：【 】（签字并按手印）________________________________

竞买人承诺书

本人具备一定的资金实力和良好的社会信誉，不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体

如本人不符合上述条件仍参加竞买的，本人已交纳的保证金直接由转让人扣收，不足以弥补转让人损失的，本人将同时赔偿转让人超出保证金以外的所有损失

特此说明

竞买人：

日期：

成交确认书（公司买受人）

本成交确认书由以下双方于 年 月 日签订：

转让人：地址：

负责人：联系电话：

竞买人：

地址：法定代表人：

（自然人竞买人身份证号码）：

联系电话：

竞买人于 年 月 日在 竞价获得转让人中国信达资产管理股份有限公司 分公司在该平台委托竞价处置的 债权项目

转让人同意按照本《成交确认书》及相关竞买文件的约定或相关规定受让竞买标的

现双方签订本《成交确认书》对竞买成交事实予以确认：一、成交标的

二、成交价格：人民币 元（小写： 元）

三、付款方式：竞买人应当在竞价成交次日起 日内向转让人指定账户付清全部成交款，信达指定账户如下：

账户名称： 账 号：

开户银行： 五、 竞买人同意并授权 在竞价成交之日起

个工作日内将其冻结的 万元保证金划至转让人指定的账户，作为竞买人与转让人缔结《债权转让合同》的保证金

如因非转让人原因导致《债权转让合同》最终无法签订，转让人有权全额没收该保证金，不予退还

五、争议管辖：因本次竞买活动引发或与之相关的，以及与本成交确认书成立、效力、解释及履行有关的任何纠纷，双方应友好协商；协商不成，任何一方均可向转让人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

六、合同份数：本成交确认书一式叁份，转让人持贰份，竞买人持壹份

（以下无正文）

（本页无正文）

中国信达资产管理股份有限公司【】分公司与【 】

成交确认书签字页

甲方：中国信达资产管理股份有限公司【】分公司（盖章）

负责人或授权代表（签字/盖章）：_________________________________

乙方：【】（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________________________

竞买人承诺书

本人具备一定的资金实力和良好的社会信誉，不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体

如本人不符合上述条件仍参加竞买的，本人已交纳的保证金直接由转让人扣收，不足以弥补转让人损失的，本人将同时赔偿转让人超出保证金以外的所有损失

特此说明

竞买人：

日期：Evaluation Only. Created with Aspose.Words. Copyright 2003-2024 Aspose Pty Ltd.

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委托竞价函

委托人：地址：

法定代表人：受托人：

身份证号：

委托人获悉，中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司拟在京东资产处置平台公开竞价处置 债权

委托人有意参与竞价，特委托 （身份证号： ）以