借款合同号 700702181661642、700702186656943下的个人债权 <结束>

债权情况说明债权名称借款合同号700702181661642、700702186656943的不良贷款债权及对应的从权利（含抵、质押权，借款本息等，详见合同）资产类型债权债权基本情况贷款发放金额700702181661642对应发放金额为5000000.00元；700702186656943对应发放金额为5000000.00元本金余额700702181661642对应本金余额为4966788.00元；700702186656943对应本金余额为4994084.00元；结欠利息700702181661642对应结欠利息为2467312.07元；700702186656943对应结欠利息为2479432.89元；截止2025年6月20日）代垫费用无债权合计14907617.96元抵、质押及担保情况抵、质押及保证担保人梁X农（身份证号码：45212319****135879）；陈X华（身份证号码：45212319****015840）；广西XX土实业开发有限责任公司（营业执照号：91450000XXXX08456Y）抵、质押物：广西XX土实业开发有限责任公司名下位于河池市城西新城区“启航嘉园”商住楼1栋2层01号商场，房屋所有权证号为：河房权证金城江字第20157770号，建筑面积514.84平方米

广西XX土实业开发有限责任公司名下位于河池市城西新城区“启航嘉园”商住楼1栋2层02号商场，房屋所有权证号为：河房权证金城江字第20157771号，面积2168.04平方米

诉讼保全情况已诉讼其它资产情况无债权来源银行发放抵押担保贷款借款人名称权利限制及瑕疵情况抵押顺位无优先购买权人无一、按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖债权（抵质押、担保、诉讼、本息、结欠款情况）及债权项下的物权等，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买债权及债权项下物权的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受债权及债权项下物权的现状和一切已知及未知的瑕疵；二、上述标的资产的抵押物的产权分别登记在广西XX土实业开发有限责任公司名下，债权及债权项下的物权、资产权利转移登记登记在办理债权、产权变更和移交过程中产生的下列买卖双方全部税费，均由买受人承担：1、应交、补交、欠交的所有税款依照法律规定缴纳；2、应交、补交、欠交的其他款项，以及该债权及债权项下的物权、资产等可能拖欠的工资、职工社保、行政处罚、欠款、耕地占用税、工程价款、土地租金、应付应收账款、补办理经营证其它尚未调查了解到的未付款项等可能影响债权及债权项下的物权权利转移登记、使用的一切税、费；三、1、因处置方和债务人签订的借款合同，关于债权及债权项下的物权及其它附属权利转让部分的约定，在诉讼仲裁期间可能存在的争议和双方是否仍须履行等纠纷及法律风险，由竞买人自行了解核实并权衡利弊

因债权及债权项下的物权现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理解押、转移登记、权利转移登记手续的后果由买受人自行负责，对前述债权及债权项下的物权转移、变更、权利转移登记登记能否得到保障，本联社不作任何承诺；2、对拍卖债权项下权利能否获得变现，能否办理转移登记、权利转移登记手续以及办理上述手续可能面临的问题、实际情况等，请竞买人自行到相关职能部门咨询确认，因债权及债权项下的物权及存在瑕疵等原因不能或延迟办理解押、转移登记、权利转移登记手续的后果由买受人自行负责，对前述转移、变更、权利转移登记登记能否得到保障，本联社不作任何承诺

四、成交之日起5个工作日内签《债权转让协议》，签定《债权转让协议》后5个工作日内支付拍卖尾款

如未能按签定协议后5个工作日内支付完毕拍卖尾款（含京东平台软件服务费、竞拍该标的产生的拍卖费等），须在协议约定的最后支付期限内书面向河池市区农村信用合作联社提交延期支付尾款申请

如已按期提交书面延期支付尾款申请的，且经河池市区农村信用合作联社确认同意的，可以按照最终确认同意的延期时间内支付完毕尾款

如未按时提交书面延期申请且未经本联社确认同意的，必须按签定协议后5个工作日内或《债权转让协议》约定的时间支付完毕尾款费用

债权项下资产状况空置/被占用/自用/出租/其他说明无标的资产介绍债务人所在地不详权利类型房屋所有权权利性质商品房债务人的其它财产无法院裁定书日期+执行案号河池市金城江区人民法院执行裁定书（2021）桂1202执425号之五、（2021）桂1202执426号之一，裁定书均为日期2022年3月28日是否已过户到银行（单选√）是否√原权利人广西XX土实业开发有限责任公司起拍价8800000元保证金数额880000元加价幅度5000元公示天数7天付尾款时间拍卖成交之日起5个工作日内签《债权转让协议》，签定《债权转让协议》后5个工作日内支付拍卖尾款债权转移过户费用（单选√）由买家承担√买卖双方各自承担联系人名称王先生手机号/电话13507789111注：1、(上述所列清单为截至交易基准日债权本金、利息等的余额，如与法院裁判文书或其他法律文书或按标的债权文件约定方式计算金额不同，则以该等法院裁判文书或其他法律文书或债权文件约定的方式计算为准

)2、上述标的债权介绍为河池市区农村信用合作联社一般性介绍，数据可能存在错误或偏差，仅供意向买受人参考，具体以实际转让时情况为准

意向买受人请自行充分了解上述资产债权情况3、标的资产相关信息仅供参考，相关债权及全部附属权益的合法有效性、时效、权属、价值、可实现性等可能存在瑕疵及风险，请竞买人独立审慎调查及判断，河池市区农村信用合作联社可提供标的资产档案资料供投资者查阅，但对标的资产的风险及瑕疵，以及资产档案的真实、完整、准确不承担任何法律责任

4、标的资产项下抵押房地产可能已被其他债权人通过法院查封；抵押房地产上可能存在先租后抵/或被占用；存在法院判决部分担保人不承担担保责任的可能；债务人可能已停止经营，债务人、担保人财产情况不明，可能已丧失还款能力且存在其他或有债务；标的资产案件执行已终结本次执行或终结案件执行；标的资产案件所有执行措施已撤销等情况