山东招远中银富登村镇银行有限责任公司对蒋玉宁享有的债权及相关的从权利 <结束>

竞买须知网络竞买须知竞买须知一、竞买标的物的具体信息，以在京东网资产竞价网络平台公开展示《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》的表述为准

二、对竞买标的物权属有异议者，请于竞价开始前三日内向招远中银富登村镇银行提出书面理由，并提供相应的证据材料

三、本次京东网资产竞价网络平台的技术服务费由招远中银富登村镇银行负担

四、购得竞买标的物的竞买人未在规定的期限内付清成交款的，应认定属于该竞买人拒不履约的严重违约行为，招远中银富登村镇银行有权不经催告直接取消成交合同，竞买人所交纳的保证金，将作为竞买定金予以没收归招远中银富登村镇银行，不再予以返还

在发生前述情形时，如有次高出价的竞买人，且其出价等于或高于起拍价的，则招远中银富登村镇银行可向该竞买人发出成交通知，告知其已竞买取得标的物，该竞买人应当在收到招远中银富登村镇银行的通知后的三天内按照其出价付清成交款

原该竞买人已交纳的保证金，可自动转化为其支付的成交款如该保证金已返还的，则该竞买人应当继续在前述期限内付清

如该次高出价的竞买人，在收到招远中银富登村镇银行的成交通知后未在规定的期限内付清成交款的，应认定该竞买人拒不履约，招远中银富登村镇银行有权不经催告直接取消成交通知书

在发生这一情形时，如仍有第三高出价的竞买人，且其出价等于或高于起拍价的，则招远中银富登村镇银行可向该竞买人发出成交通知，告知其已竞买取得标的物，该竞买人应当在收到招远中银富登村镇银行的通知后的三天内按照其出价付清成交款

原该竞买人已交纳的保证金，可自动转化为其支付的成交款如该保证金已返还的，则该竞买人应当继续在前述期限内付清

如该第三高出价的竞买人，在收到招远中银富登村镇银行的成交通知后未在规定的期限内付清成交款的，应认定该竞买人拒不履约，招远中银富登村镇银行有权不经催告直接取消成交通知书，招远中银富登村镇银行可以此类推确定成交的竞买人

五、为便于竞买人在购得标的物后行使权利，在竞买人按照规定的期限付清成交款后，应在10日内携带身份材料、付款凭证至招远中银富登村镇银行办理《成交确认书》和《标的物（债权）转让合同》的签订手续

逾期未办理的，应认定属于竞买人拒不履约的严重违约行为，招远中银富登村镇银行有权不经催告直接取消成交合同，竞买人所交纳的成交款中原保证金的部分，将作为竞买定金予以没收归招远中银富登村镇银行，余款予以返还

六、在《成交确认书》、《标的物（债权）转让合同》签订后招远中银富登村镇银行将协助竞买人办理执行申请人变更手续，并将向竞买人移交与标的物相关的债权文件

标的物介绍标的物属性债权本金：445700.00元担保方式：抵押有无抵质押物：有抵质押物类型：住宅抵质押物地址：山东省烟台市招远市龙泉花园标的物详情描述标的物介绍标的物为生效民事判决确定的山东招远中银富登村镇银行有限责任公司对蒋玉宁享有的债权及相关的从权利，具体情况见下表：债权金额债权：蒋玉宁，截止2025年10月19日，借款本金:445700.00元，利息12732.65元、罚息3072.36元、复利111556.28元合计573061.29元，之后的的利息、罚息、复利按合同约定计算至清偿之日止

从权利抵押权担保抵押权债权：债务人蒋玉宁：山东招远中银富登村镇银行有限责任公司有权对被执行人蒋玉宁名下位于山东省招远市招金路58号龙泉花园A19号楼1单元202（不动产证号：鲁（2020）招远市不动产权第0008222号）行使抵押权，以上述房产折价或者以拍卖、变卖上述房产所得的价款优先受偿

保证债权债权：债务人蒋玉宁诉讼及执行情况上述债权：债务人蒋玉宁从权利已由（2025）鲁0685民初561号民事判决书认定，该民事判决书已生效，且已进入执行程序

诉讼案号债权：债务人蒋玉宁：（2025）鲁0685民初561号执行案号债权：债务人蒋玉宁：（2025）鲁0685民执1320号备注：山东招远中银富登村镇银行不掌握蒋玉宁的资产情况和履行能力，对抵押物的变现金额不予保证

竞买人可自行至现场查看抵押物的情况