拍卖公告
本次拍卖标的为湖南理正资产经营有限公司40%的股权
湖南理正资产经营有限公司（以下简称“湖南理正”）成立于2009年04月21日，统一社会信用代码91430105687428758H，注册资本：人民币贰佰万元，法定代表人杨露，注册地址：长沙市开福区车站北路649号天都大厦第1幢13022房，经营范围：资产经营管理；投资咨询（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；财务咨询；法律咨询
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东之一：珠海中鑫置业有限公司，认缴出资额人民币捌拾万元，持股比例40%
上述内容仅供参考，具体以实际为准请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息，拍卖标的物以属地市场监督管理部门最终登记确认的信息为准
受珠海中鑫置业有限公司委托，我司定于2025年11月24日10时起至2025年11月25日10时止（延时的除外）在公拍网资产交易平台对珠海中鑫置业有限公司持有的湖南理正资产经营有限公司40%的股权进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：本次拍卖标的为湖南理正资产经营有限公司40%的股权
湖南理正资产经营有限公司（以下简称“湖南理正”）成立于2009年04月21日，统一社会信用代码91430105687428758H，注册资本：人民币贰佰万元，法定代表人杨露，注册地址：长沙市开福区车站北路649号天都大厦第1幢13022房，经营范围：资产经营管理；投资咨询（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；财务咨询；法律咨询
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东之一：珠海中鑫置业有限公司，认缴出资额人民币捌拾万元，持股比例40%
上述内容仅供参考，具体以实际为准请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息，拍卖标的物以属地市场监督管理部门最终登记确认的信息为准
本次起拍价为：人民币800,000.00元，保证金：人民币80,000.00元，增价幅度：人民币500.00元整及其倍数
二、竞买人条件：
本次拍卖不限制竞买人数量
一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
凡符合本公告要求且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设公拍网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人办理委托手续（委托人为自然人的，须委托人和委托代理人携带身份证原件来拍卖人处现场办理委托手续；委托人为组织机构的，须委托代理人携带组织机构营业执照副本（原件）、委托代理人身份证（原件）及单位公章，来拍卖人处现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须到拍卖人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
因公拍网账户注册需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好公拍网账户，以防影响参与竞拍
三、咨询时间与方式：自公告之日起至2025年11月23日（法定节假日除外）上午9:00至11:30，下午2:00至5:00期间接受咨询【咨询电话：13926926686】
特别提醒：本次拍卖为股权拍卖，不组织实地看样
竞买人须自行了解湖南理正资产经营有限公司的经营状况凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，视为对本次拍卖的标的物现状已有充分地了解并确认其现状，责任自负
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果还有竞买人出价，则自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、拍卖标的以实际登记为准，委托人及拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证
请竞买人在竞买前认真阅读《竞买公告》《竞买须知》，充分考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
特别提醒：
（一）、竞买人拍得股权取得目标公司股东身份，亦将依《中华人民共和国公司法》的规定承担相应的股东义务
（二）、标的情况已实际工商登记情况为准；拍卖人及委托方对标的的不做任何保证
七、拍卖标的成交后过户手续由买受人自行办理
办理过户等所涉及的买卖双方的全部税费，均由买受人承担标的物过户登记所涉及的应交纳或补交的其他明确的或不明确关联费用（包括但不限于可能存在的对外债务、社保基金、行政/司法处罚等欠费）均由买受人承担
具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询，与拍卖人、委托人无关
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人及委托方不作过户的任何承诺
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月17日前与拍卖委托方联系
九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月17日16时前向拍卖方提交有效证明，经拍卖委托方及拍卖方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃优先购买权
十一、拍卖竞价前公拍网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的竞得者在付清公拍网规定的技术服务费及拍卖服务费后原冻结的保证金自动转入拍卖指定账户
拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起10日内付清公拍网规定的技术服务费及拍卖人的拍卖服务费（依照拍卖总成交额的2%收取），并到珠海中鑫置业有限公司处签署《股权转让合同》
买受人应于《股权转让合同》生效之日起10日内将扣除竞买保证金后的剩余转让价款以银行转账方式支付至拍卖委托方珠海中鑫置业有限公司指定账户（户名：珠海中鑫置业有限公司，账号：44050164004100000088，开户银行:中国建设银行珠海华发新城支行）
十二、本次拍卖中的买受人，除了应支付拍卖成交款及公拍网规定的技术服务费外，还应支付拍卖人拍卖服务费
拍卖服务费依照拍卖总成交价格的2%收取，可通过平台支付或通过线下银行转账支付拍卖服务费，相关费用已于《竞买公告》中声明，买受人不得以费用差异为由要求改变拍卖结果
拍卖人账户（户名：南京牛拍拍拍卖有限公司；账号：1259 0809 6610 801；开户行：招商银行股份有限公司南京长江路支行）
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《竞买公告》《竞买须知》
咨询电话：400-8284666 13926926686
南京牛拍拍拍卖有限公司
二〇二五年十月十日南京牛拍拍拍卖有限公司定于2025年11月24日10时起至2025年11月25日10时止（延时的除外）在公拍网资产交易平台对珠海中鑫置业有限公司持有的湖南理正资产经营有限公司40%的股权进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖不限制竞买人数量
一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
凡符合竞买公告要求且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设公拍网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人办理委托手续（委托人为自然人的，须委托人和委托代理人携带身份证（原件）来拍卖人现场办理委托手续；委托人为组织机构的：须委托代理人携带组织机构营业执照副本（原件）、委托代理人身份证（原件）、单位公章，来拍卖人处现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须到拍卖人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月17日16时前向拍卖人提交有效证明，经拍卖人及拍卖委托人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃优先购买权
五、与本拍卖标的有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的公拍网账户或银行转账额度中应有足够的余额及额度支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按公拍网系统提示报名缴纳相应的保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）在付清公拍网规定的技术服务费及拍卖服务费后，原冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖标的通过系统网络竞价流程成交的，买受人应向公拍网资产交易平台按成交价比例缴纳技术服务费及拍卖服务费
（具体以公拍网资产交易平台生成的收费为准）
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明及特别提醒
拍卖人对拍卖标的所作的说明、特别提醒和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起10日内付清公拍网规定的技术服务费及拍卖人的拍卖服务费（依照拍卖总成交额的2%收取），并到珠海中鑫置业有限公司处签署《股权转让合同》
买受人应于《股权转让合同》生效之日起10日内将扣除竞买保证金后的剩余转让价款以银行转账方式支付至拍卖委托方珠海中鑫置业有限公司指定账户（户名：珠海中鑫置业有限公司，账号：44050164004100000088，开户银行:中国建设银行珠海华发新城支行）
十、买受人未按期支付拍卖款、技术服务费、拍卖服务费，拍卖人有权解除拍卖成交法律关系，买受人交纳的保证金不予退还，并重新拍卖
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失由原买受人承担，拍卖人可以直接从买受人交纳的保证金中扣除
保证金数额不足以弥补差价及费用损失的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，委托人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得再参加竞买
十一、买受人付清拍卖余款、公拍网规定的技术服务费及拍卖服务费后应及时交接标的，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
办理过户等所涉及的应交纳的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定有明确缴纳义务主体的，由相关主体各自承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担
标的物过户登记所涉及的应交纳或补交的其他明确的或不明确关联费用均由买受人承担
具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询
十三、竞买人应遵守国家相关法律的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格
严禁竞买人恶意串标上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、拍卖委托方及拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、竞买人在拍卖竞价前如实向公拍网资产交易平台提供确切的资料送达地址，上述地址确认为邮寄地址
如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与拍卖人联系确认更改因竞买人提供的送达地址有误，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后重新拍卖，竞买人因此造成的损失拍卖人不承担
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：400-8284666 13926926686
南京牛拍拍拍卖有限公司
二〇二五年十月十日1、营业执照或身份证原件照片；
2、委托参拍的提供委托人及委托代理人双方身份证明及委托书原件照片；
3、优先购买权人申报，请于2025年11月17日前向拍卖方提交有效证明
委托人声明
本公司珠海中鑫置业有限公司委托南京牛拍拍拍卖有限公司通过公拍网平台对本公司持有的湖南理正资产经营有限公司（以下简称“目标公司”）40%股权（以下简称“标的股权”）进行网络拍卖，现对股权拍卖有关事项作如下声明：
1.本公司系通过司法拍卖取得标的股权，本公司于2025年6月18日完成股权变更登记，本公司并未参与过目标公司的经营活动，对标的股权可能存在的投资风险不承担保证责任
2.标的股权拍卖成交后，本公司按“现状”转让标的股权，不对标的股权的商业价值、目标公司的财务状况、经营状况或潜在负债提供任何明示或默示的保证
3.标的股权拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起【10】日内与本公司签订《股权转让合同》
4.拍卖人将买受人缴纳的竞买保证金转付本公司的支付条件为：本公司与买受人签订《股权转让合同》生效
买受人应于《股权转让合同》生效之日起【10】日内，将扣除竞买保证金后的剩余转让价款以银行转账方式支付至本公司指定账户
5.本公司无法提供股权转让所需的第三方签署文件（如其他股东弃权声明、目标公司股东会决议等）
6.标的股权可能存在无法顺利办理过户登记的风险（包括但不限于目标公司或其股东拒不配合提供过户所需文件、文件缺失、其他股东事后提出异议、其他非甲方过错或控制范围内的客观障碍等）
7.本公司的积极配合义务仅限于：提供本公司已持有的股权权属证明文件、签署工商变更所需的本公司单方文件、向目标公司转发买受人书面通知
本公司不承担协调其他股东、补充目标公司文件等超出本公司控制范围的义务
8.买受人如需通过法律途径（如起诉目标公司、股东等）解决过户障碍，所有费用、损失及法律后果均由买受人自行承担，且不得据此向本公司追偿
