拍卖公告
公告信息项目附件披露规则联系方式公告信息公告信息云南广晟沁园投资发展有限公司（以下简称“转让方”）拟通过南方联合产权交易中心对“广晟云泉尚苑”项目进行信息预披露
详情如下：项目名称：广晟云泉尚苑（推广名：温泉道1号）项目挂牌价格：待定标的所在地：安宁市温泉街道，安温公路旁土地面积：49879.8平方米土地用途：住宿餐饮用地权利性质：出让国有土地使用权使用期限：2049-12-08终止酒店建筑面积：28749.15平方米房产建筑面积：32412.31平方米配套建筑面积：7111.61平方米合计建筑面积：68273.07平方米总房源信息：栋号物业类别可售套数可售面积地下经营面积地下配套面积1#楼广晟沁园酒店/21181/7569地下产权车位1252560地下人防车位731875小计21181756944352#楼酒店式公寓166商铺11622小计126883#楼精装444357商铺9942小计5352984#~46#独栋391886647#~51#联排207560配套用房综合用房酒店公建配套/6757专用配套/354小计/007112酒店/211817569房产/32412合计：/53593756911547（1）1#酒店信息建筑面积21180.52平方米，其中客房199间，面积为15387.16平方米，其他为餐厅、会议室等其他配套（2）2#精装公寓房源信息建筑面积：66.17平方米序号栋数房号建筑面积房屋状况(㎡)12栋50566.17含硬装（3）3#精装公寓房源信息建筑面积：4356.56平方米序号单元房号建筑面积房屋状况(㎡)11单元702142.86含硬装22单元402138.78含硬装33单元20197.05含硬装420296.87含硬装530197.05含硬装630296.87含硬装740197.05含硬装840296.87含硬装950197.05含硬装1050296.87含硬装1160197.05含硬装1260296.87含硬装1370197.05含硬装1470296.87含硬装154单元20196.87含硬装1620297.05含硬装1730196.87含硬装1830297.05含硬装1940196.87含硬装2040297.05含硬装2150196.87含硬装2250297.05含硬装2360196.87含硬装2460297.05含硬装255单元20197.18含硬装2620297含硬装2730197.18含硬装2830297含硬装2940197.18含硬装3040297含硬装3150297含硬装3260197.18含硬装3370197.18含硬装3470297含硬装356单元20197含硬装3620297.18含硬装3730197含硬装3830297.18含硬装3940197含硬装4040297.18含硬装4150297.18含硬装4260197含硬装4370197含硬装4470297.18含硬装（4）2#楼底层商铺房源信息建筑面积：802.64平方米序号栋数房号建筑面积房屋状况(㎡)12栋2-1-01#44.92含硬装22栋2-1-02#59.24含硬装32栋2-1-03#59.24毛坯42栋2-1-05#59.24毛坯52栋2-1-06#59.24毛坯62栋2-1-07#59.24毛坯72栋2-1-08#59.24毛坯82栋2-1-09#59.24毛坯92栋2-1-10#59.23含硬装102栋2-1-11#58.8含硬装112栋2-1-12#44.42含硬装（5）3#楼底商房源信息建筑面积：941.67平方米序号栋数房号建筑面积房屋状况(㎡)13栋3-1-01#117.44含硬装23栋3-1-02#181.88含硬装33栋3-1-03#117.44含硬装43栋3-1-05#79.73含硬装53栋3-1-06#104.51含硬装63栋3-1-07#79.73含硬装73栋3-1-08#79.73含硬装83栋3-1-09#103.89含硬装93栋3-1-10#77.32含硬装（6）独栋别墅房源信息总建筑面积：18382.12平方米地上建筑面积：13196.64平方米地下建筑面积：5185.48平方米序号房号建筑面积（㎡）房屋状况建筑面积（㎡）地上面积地下面积14#483.74带装修347.28136.4625#483.74毛坯347.28136.4636#483.74带装修347.28136.4647#483.74毛坯347.28136.4658#483.74毛坯347.28136.4669#483.74毛坯347.28136.46711#483.74带装修347.28136.46814#483.74毛坯347.28136.46915#483.74毛坯347.28136.461016#483.74毛坯347.28136.461117#483.74毛坯347.28136.461219#483.74带装修347.28136.461320#483.74带装修347.28136.461421#483.74毛坯347.28136.461522#483.74毛坯347.28136.461623#483.74毛坯347.28136.461724#483.74毛坯347.28136.461825#483.74毛坯347.28136.461926#483.74毛坯347.28136.462027#483.74毛坯347.28136.462128#483.74毛坯347.28136.462229#483.74毛坯347.28136.462330#483.74毛坯347.28136.462431#483.74毛坯347.28136.462532#483.74毛坯347.28136.462633#483.74带装修347.28136.462734#483.74毛坯347.28136.462835#483.74毛坯347.28136.462936#483.74毛坯347.28136.463037#483.74带装修347.28136.463138#483.74带装修347.28136.463239#483.74带装修347.28136.463340#483.74毛坯347.28136.463441#483.74毛坯347.28136.463542#483.74毛坯347.28136.463643#483.74毛坯347.28136.463744#483.74毛坯347.28136.463845#483.74毛坯347.28136.463946#483.74带装修347.28136.46（7）联排别墅房源信息总建筑面积：7560平方米地上建筑面积：5547.7平方米地下建筑面积：2012.3平方米序号幢号房号建筑面积（㎡）房屋状况建筑面积（㎡）地上面积地下面积147栋4701382.24毛坯286.0296.2224702373.67毛坯268.66105.0134703373.85毛坯268.84105.0144705382.24毛坯286.0296.22548栋4801382.24毛坯286.0296.2264802373.67毛坯268.66105.0174803373.85毛坯268.84105.0184805382.24毛坯286.0296.22949栋4901382.24毛坯286.0296.22104902373.67毛坯268.66105.01114903373.85毛坯268.84105.01124905382.24毛坯286.0296.221350栋5001382.24毛坯286.0296.22145002373.67毛坯268.66105.01155003373.85毛坯268.84105.01165005382.24毛坯286.0296.221751栋5101382.24毛坯286.0296.22185102373.67毛坯268.66105.01195103373.85毛坯268.84105.01205105382.24毛坯286.0296.22现状：自用/空置其他事项：无
二、项目优势1.位置状况：项目位于云南省昆明市安宁市温泉镇白塔村（安温公路旁），安宁市被誉为“连然金方，螳川宝地”，是云南省第一个国家园林城市，历来是昆明重要的门户和主要的近郊旅游度假胜地
沿二环经过杭瑞高速30分钟便可到达安宁温泉镇，距离安宁主城区只需10分钟车程
温泉镇位于昆明主城区半小时生活经济圈，定位为昆明温泉旅游度假区，拥有得天独厚的天然温泉资源，周边景点更是远近闻名，如云南佛学院，千年古刹曹溪寺，吸引了很多佛学爱好者前来参观、学习交流
青龙峡风景区，摩崖石刻群，温泉网球中心，温泉高尔夫，螳螂川，牧羊湖风景区等自然风光景点
2.交通状况：临近杭瑞高速，距离安宁西（温泉）收费站仅2.6公里，可通过高速接壤市内环城路，交通便利，机场大巴直达温泉镇，驾车至长水机场及昆明高铁南站均在一小时车程，安宁市内公交线路3条途经项目
3.教育资源：九年一贯制安宁中学嵩华学校距离项目2.5公里
4.公共服务设施：该区域属于政府重点规划地块，随着大量市政建设资金的投入，该区域与中心城区同城化速度进一步加快，模糊了城郊界限，实现了出则繁华、入则宁静，城市与自然之间的轻松转换
区域内紧临项目建有沿川景观慢行道、距离项目1.5公里处建有温泉镇新时代文明实践中心
特别提示：1.本预披露不构成对任何意向受让方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据
以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，南方联合产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与南方联合产权交易中心联系
3.转让方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整
4.本项目最终信息披露以转让方进行正式披露的信息为准
项目附件项目附件披露规则公告开始日期2025-10-13公告期（工作日）20公告结束日期2025-11-07联系方式联系人白小姐联系电话020-38830216邮箱地址广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）
