山东聚城智能科技工程有限公司51%国有股权 <结束>

挂牌起止日期：2025-09-26至2025-10-29转让方承诺点击查看承诺全文我方将所持有的（山东聚城智能科技工程有限公司51%国有股权/SDZR250106）在山东产权交易中心挂牌交易，现自行提交申请

我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用

9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任

隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况标的企业名称山东聚城智能科技工程有限公司注册地（住所）山东省济南市历城区经十东路28666号济南超算中心科技园2号楼412号所在地区山东省-济南市法定代表人唐亭亭成立日期2021-09-22注册资本5000万（人民币）企业类型有限责任公司经营范围许可项目：建筑智能化系统设计；建设工程施工；电气安装服务；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；施工专业作业；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑物拆除作业（爆破作业除外）

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：消防技术服务；对外承包工程；安全、消防用金属制品制造；安全技术防范系统设计施工服务；安防设备制造；电力设施器材制造；普通机械设备安装服务；消防器材销售；电力设施器材销售；金属制品销售；建筑材料销售；机械设备租赁；园林绿化工程施工；城市绿化管理

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数3人内部审议情况股东会决议债权金额（万元）评估价（万元）185.4819标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1济南利诚地产集团有限公司51255000002山东都城资本控股有限公司4924500000主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计2023资产总额负债总额所有者权益1,394.071,141.92252.15营业收入利润总额净利润2,633.03268.36257.39审计机构公证天业会计师事务所(特殊普通合伙)以下数据出自基准日审计报告2024-11-30资产总额负债总额所有者权益1,557.841,194.15363.69营业收入利润总额净利润1,415.29152.2112.45审计机构公证天业会计师事务所(特殊普通合伙)以下数据出自近期财务报表2025-08-31资产总额负债总额所有者权益584.14225.97358.16营业收入利润总额净利润404.59122.57115.14资产评估情况评估机构山东正源和信资产评估有限公司核准（备案）机构济南市历城区财政局核准（备案）日期2025-07-02评估基准日2024-11-30资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计1,557.831,557.83负债总计1,194.151,194.15净资产363.69363.69转让标的对应评估值（万元）185.4819律师事务所其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权否（不放弃）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1、根据《公司法》规定，标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权

2、截至信息披露日，标的企业注册资本5000万元，各股东实缴注册资本0万元

其中济南利诚地产集团有限公司持有标的企业51%股权对应认缴注册资本人民币2550万元，已实缴注册资本0万元，未实缴注册资本2550万元

3、其他重大事项详见苏公J[2024]A425号《审计报告》、鲁正信评报字(2024)第0364号《资产评估报告》

转让方基本情况转让方名称济南利诚地产集团有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省济南市历城区唐冶西路868号山东设计创意产业元7-1号2603室法定代表人苗发超注册资本10000万元企业类型有限责任公司持有产（股）权比例51%拟转让产（股）权比例51%产权转让行为批准情况国资监管机构区县级财政部门或金融办监管监管机构属地山东省济南市历城区国家出资企业或主管部门名称济南市历城区财政局批准单位名称济南市历城区财政局批准文件名称/决议名称关于同意济南历城控股集团国有股权转让事项的批复交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价185.4819万元价款支付方式一次支付价款支付要求：一次支付与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，继续履行标的企业已签订的全部合同及各项协议

2.意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解

意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果

非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担

3.意向受让方须承诺，若被确定为受让方，同意受让标的企业51%股权后，承接履行转让方未实缴出资义务

如受让方违反实缴出资义务，导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的，受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任,转让方不再对51%股权的未实徽出资部分承担连带及补充责任

若转让方承担相应建约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等)，有权向受让方足额追偿

4.意向受让方须承诺，本次产权转让交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动

5.自产权中心确定受让方的次日起5个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，自本项目《产权交易合同》签订之日起5个工作日内转让方将基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户

6.意向受让方承诺，按照国家有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及标的企业《改制方案》和经标的企业职工大会审议通过的《职工安置方案》妥善安置职工，保持职工队伍稳定

受让方资格条件1、受让方须为依法设立的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、本项目不接受联合体受让

是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）55保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期20个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人王女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目无相关材料