拍卖公告
1、标的位置：位于乌鲁木齐市米东区米东北路7721号，乌鲁木齐城市主干道米东大道与金汇西路交叉口处，厂区设备设施齐全、交通便利， 地理位置优越
是乌市米东化工园区核心中心地带，出厂区经米东大道直行16公里抵达乌鲁木齐市政府
附近有甘泉堡工业园区、保利火车站、东凯物流基地、铁厂沟镇大草滩乡、燕京家具产业园、警官学校等
2、公司简介：该公司为米东区招商引资企业，公司成立于2014年，注册资本：1500万元，独资企业；经营范围：建筑材料销售、煤炭及制品销售、专用化学品销售、非金属矿及制品销售、石油制品销售、日用品批发销售、成品油批发仓储等
许可项目：食品生产销售、粮食加工食品生产；已取得肉制品类食品生产许可证
3、宗地面积：33353.73平方米，为出让方式取得的工业用地，权利终止日期至2065年4月14日，土地开发达到七通一平
（该地块可扩容至100亩，临街两侧土地可申请变更为商业用地，具体至相关部门了解、确认）
4、建筑物：①1号建筑物，无产证、为多层建筑物，占地约9000㎡，使用面积2.7万㎡，现基础设施已建设完好，可根据需求建设完成使用
②附属办公楼：建筑面积1000㎡，两层，已建设完成在使用中
③2号建筑物，建筑面积6427.59㎡；层数为一至二层（可建第三层），2019年12月30日建成，钢结构，层高15米左右，是多层的框架结构立体建筑物，是变形式设计、实用性强，内部有两部5吨货运电梯；第二层设有食品加工车间及冷库，手续齐全
5、不动产证号：新（2020）乌鲁木齐市不动产权第0004689号
新疆瑞钰泉贸易有限公司98%股权拍卖公告
受委托，我公司将于2025年10月13日12时-2025年10月14日12时北京时间（延时除外）对以下标的物按现状依法在公拍网“资产频道”（http://zc.gpai.net/zc/index）进行公开拍卖：
一、拍卖标的名称：新疆瑞钰泉贸易有限公司98%股权
①标的位于乌鲁木齐市米东区米东北路7721号，乌鲁木齐城市主干道米东大道与金汇西路交叉口处；②该公司为米东区招商引资企业，公司成立于2014年，注册资本：1500万元，为独资企业；③宗地面积：33353.73平方米，为出让方式取得的工业用地；④建筑物：1号建筑物，无产证、为多层建筑物，占地约9000㎡，使用面积2.7万㎡，附属办公楼：建筑面积1000㎡，两层，已建设完成在使用中；2号建筑物，建筑面积6427.59㎡；层数为一至二层（可建第三层），2019年12月30日建成，钢结构，第二层设有食品加工车间及冷库，手续齐全；⑤不动产证号：新（2020）乌鲁木齐市不动产权第0004689号
参考价：5300万元、保证金1100万元
二、标的预展时间：2025年9月17日-10月12日（10:30—18:00、看样请提前预约）
三、标的预展地点：标的所在地
四、竞买登记：
1、竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（www.gpai.net）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，拍卖人审核通过后，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权，拍卖成交后，不得更名
2、在线支付保证金（请注意“重要提示“、网银支持列表，因需审核、保证金在线支付，请提前办理），保证金收取期间不计利息；保证金金额见公拍网标的页面；如未竞买成功，拍卖会结束后5个工作日内按原路退回
3、拍卖成交后，买受人需向公拍网另付成交价0.15%的技术服务费
4、标的详情及相关约定请至本公司或至公拍网了解
五、报名、缴纳保证金及办理手续截止时间：2025年10月12日16时
六、咨询电话：0991-2811046、18909920960（姜经理）
新疆双兴拍卖有限责任公司
2025年9月17日竞 买 协 议
一、本规定依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，参照国际通行惯例制定，竞买人参加本次拍卖会，就应当遵循本规则，须依此对自己在拍卖活动中的行为负责
二、竞买人须于拍卖会前凭身份证或护照、企业营业执照副本、法人资格证明或法人授权委托书和其他有效证件在网上办理竞买手续，交付竞买保证金(保证金数额详见拍卖公告)，竞买保证金网上支付的银行手续费由竞买人自行承担
拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后5个工作日内按原路全额退还竞买人，保证金收取期间不计利息
三、竞买人须在拍卖会前注册、办理网上竞买手续，取得网络竞买资格，并应亲自参与网络竞价，也可委托代理人代为竞价，委托代理人代为竞价的，须竟买人及代理人双方至我公司现场办理委托代理授权，竞买人或代理人的网络竞价行为均视为竞买人本人
本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
四、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的物现状、瑕疵及潜在或未知的风险（包括聘请专家鉴定），未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状
竞买人交付拍卖保证金后方可获得在线拍卖的授权，即视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、特别规定及拍卖标的现状和有关说明，并愿意遵守执行和承担一切责任，不再提出异议，包括拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责
五、竞买人一经应价不得反悔，否则竞买保证金不予退还，归拍卖人所有；并根据《中华人民共和国拍卖法》的相关条款，承担由此给本公司造成的经济损失以及相关违约责任
六、拍卖佣金：拍卖成交，拍卖人按照成交价的5%向买受人收取拍卖佣金
七、拍卖成交后，买受人应自成交之日起20个工作日内付清全款（拍卖成交价款及佣金），超过期限未付清全款者，则该拍卖标的物视为未成交，保证金不予退还，并征得委托人同意，将拍品再次拍卖；买受人若逾期支付拍卖款项或拍卖佣金，均视作买受人违约，已付的保证金作违约金不予退还，并承担由此造成的经济及法律责任
八、税费承担：①所拍标的办理股权过户转让手续所应缴纳的各项相关税、费，全部按国家相关管理部门的规定，由标的原产权人、买受人分别承担自己所应缴纳的各项税、费，但不向买受人提供交易发票
原产权人所欠缴的各项税、费等均由原产权人承担缴纳未明确缴费义务人的费用均由买受人承担
②竞买人须实地勘察、了解拍卖标的，预拍卖的股权项目的状况、房产、土地等以实际状况为准，因标的瑕疵产生的一切责任均由竞买人自行承担并解决
③竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后，应于拍卖成交、付清全款后3日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等拍卖文件，买受人拒不签署拍卖成交文件的行为不能对抗公拍网资产交易频道显示的实际成交结果；并按竞买协议约定的时间20个工作日内向拍卖人结清全部拍卖成交价款及拍卖佣金
九、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、拍卖成交后，买受人必须与报名登记时的名称一致，不得更名
十一、拍卖人已依照相关要求对《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖特别规定》等拍卖文件中涉及竞买人及拍卖人的权利义务的条款进行了充分的说明，竞买人一旦报名即表明了解并接受《拍卖公告》、《拍卖须知》、《竞买协议》、《特别规定》等文件中的所有条款
未约定的事项，按《拍卖法》的有关规定执行
十二、因报名、支付款项、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负
十三、 根据有关法律的规定，委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十四、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
如您对拍卖人提供的服务有建议或意见，请致电：0991-2811046、18909920960（姜经理）
拍卖成交款及拍卖佣金收款帐户：
收款人：新疆双兴拍卖有限责任公司
开户银行：交通银行乌鲁木齐分行大西门支行
行号：301881000042、账号：651100852018000329540
新疆双兴拍卖有限责任公司
2025年9月17日
竞 买 须 知
我公司定于2025年10月13日12时-2025年10月14日12时北京时间（延时除外）对以下标的物按现状依法在公拍网“资产频道”（http://zc.gpai.net/zc/index）进行公开拍卖，现告知如下：
一、拍卖标的：新疆瑞钰泉贸易有限公司98%股权
二、咨询、展示看样的时间与方式：
新疆双兴拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由我公司统一安排，联系电话见拍卖公告，看样时间为公告期内（节假日除外）
有意竞拍者请联系我公司人员实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读我公司发布的竞买协议
三、延时功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟；每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
五、标的物以实际交付时的现状为准，图片、文字介绍仅供参考
如标的物所有权变更、办证登记手续由委托方协助买受人办理，交易过程中产生的税费按照相关法律规定由相应主体各自承担
拍卖之前可能存在的水、电、暖等欠费均由委托方承担，拍卖成交之后的费用由买受人承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任
六、竞买人实地勘察标的：竞买人须实地勘察、了解拍卖标的，预拍卖的股权项目的状况、房产、土地等以实际状况为准，因标的瑕疵产生的一切责任均由竞买人自行承担并解决；竞买成功后，买受人须在20个工作日内付清全部拍卖成交款及拍卖佣金
七、竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后，应于拍卖成交之日后3日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等拍卖文件，买受人拒不签署拍卖成交文件的行为不能对抗中拍平台显示的实际成交结果
自标的移交之日起，所有责任及安全等全部由买受人承担
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道5个工作日内如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入我公司指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后20个工作日内缴纳入拍卖人指定账户，买受人付清成交价余款后3日内持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到我公司签署《拍卖成交确认书》及相关手续；拍卖成交后，买受人名称无法变更
十、买受人逾期未支付拍卖价款或未办理交接手续，根据法律规定可以进行重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，归拍卖人所有，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，申请向法院强制执行
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息
十一、技术服务费：拍卖成交后，买受人需向公拍网另付成交价0.15%的技术服务费
1、企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件并加盖公章，身份证须提交正反两面（须在有效期内）；
2、自然人须提供有效身份证件（身份证正反两面须在有效期内）
3、上传资料须端正、清晰；拍卖成交后，竞买人不得更名
特 别 规 定
一、拍卖公司的拍卖目录对拍卖标的的描述力求详实，但竞买人应于拍卖会前自行审视拍卖标的（包括聘请专家鉴定）,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状
二、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负
三、委托人和拍卖人在拍卖会前均已履行标的展示及告知的义务，委托人和拍卖人向竞买人提供的标的清单、说明、图片等拍卖资料及明细仅供参考，不作拍卖成交依据，委托人和拍卖人对其不作任何承诺和担保
竞买人务必在拍卖前至实地勘查标的，接受标的现状方可参与竞买
四、拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后5个工作日内按原路全额退还竞买人，保证金收取期间不计利息
五、拍卖成交，买受人须付清全部成交价款及佣金后，由委托人负责给买受人办理移交、变更手续手续
六、所拍标的办理股权过户转让手续所应缴纳的各项相关税、费，全部按国家相关管理部门的规定，由标的原产权人、买受人分别承担自己所应缴纳的各项税、费，但不向买受人提供交易发票
原产权人所欠缴的各项税、费等均由原产权人承担缴纳未明确缴费义务人的费用均由买受人承担
竞买成功后，买受人须在20个工作日内付清全部拍卖成交款及拍卖佣金
七、竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（www.gpai.net）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权
八、竞买人交付拍卖保证金后方可获得在线拍卖的授权，即视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、特别规定及拍卖标的现状和有关说明，并愿意遵守执行和承担一切责任，不再提出异议，包括拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责
重 要 提 示
1、请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容
2、请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询拍卖机构
3、请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡（个人网银或企业网银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机
办理网上银行U盾，并开通“网上支付功能”，并查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表
