拍卖公告
资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年10月23日-2025年12月22日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情沈丘县皇鼎实业有限公司预重整案投资人招募公告沈丘县皇鼎实业有限公司预重整案投资人招募公告2024年11月13日，沈丘县人民法院作出（2024）豫1624破申（预）1号决定书，决定对沈丘县皇鼎实业有限公司（下称“皇鼎公司”）进行预重整
2025年1月11日指定北京德恒（郑州）律师事务所担任皇鼎公司预重整期间临时管理人（下称“临时管理人”）
基于对皇鼎公司资产负债、生产经营及产品市场情况的初步调研，临时管理人认为其存在一定的重整价值
为进一步识别皇鼎公司重整价值，维护债权人及其他权利人的合法权益，临时管理人特依法向社会招募沈丘县皇鼎实业有限公司预重整投资人，热忱欢迎社会各界人士和机构参与
皇鼎公司概况企业名称：沈丘县皇鼎实业有限公司曾用名：沈丘县乾锦实业有限公司统一社会信用代码：914116245531902000类型：有限责任公司（自然人投资或控股）法定代表人：林巾国注册资本：1000万元实缴资本：1000万元注册地址：沈丘县火车站站前大道东侧成立日期：2010年1月27日营业期限：2010年1月27日至2024年1月26日经营范围：房地产开发、销售（凭资质证经营）；畜禽养殖；购销：百货、建筑材料（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
主要资产情况皇鼎公司开发有温州商贸城、江南华府二项目，其主要资产为二项目已建成的未售房产、在建工程及未开发的土地
具体情况如下：（一）温州商贸城项目该项目占地93529.97㎡（约140.29亩），位于沈丘县站前大道与华佗路（329国道）交叉口东南400米，南邻漯阜铁路沈丘火车站、东邻沈丘县汽车站，交通便利，地理位置优越
其中约134.90亩地块已开发为1-29#楼、易购大卖场、汽车客运总站（现作商业地产使用），建筑面积多达110390.86㎡，经多年发展已形成集灯具、厨卫、门窗、家具等于一体的大型建材市场，商户入住率达到80%以上
该项目剩余资产包括：1．约6亩、3592.88㎡闲置土地，紧邻沈丘县火车站站前广场，原计划建设为大型酒店，规划设计已做但未开工；2．易购大卖场未售的1-2层商业房产，建筑面积约1.1万㎡；3．1-29#楼未售商铺46套，建筑面积约6154.19㎡；4．汽车客运总站未售商业用房7套，建筑面积约679.84㎡
（二）江南华府项目该项目占地12719.65㎡（约19亩），位于温州商贸城项目西侧，五证齐全，拟建设1#、2#、3#、5#、6#等5栋楼，总规划建筑面积61990.26㎡，地上面积55686.86㎡（住宅49368.92㎡、商业6317.94㎡），地下面积6303.4㎡
目前，1#、5#、6#楼主体已封顶，二次结构部分完成，2#、3#尚未建设施工
截至目前，该项目基本未对外销售负债情况截至目前，临时管理人共接收债权申报57笔，涉及49家债权人，债权申报总额共333,474,175.74元，其中本金163,033,840.89元，利息130,597,600.44元，违约金37,843,368.00元，其他（案件受理费、保全费等）1,999,366.14元
临时管理人初审确认32笔，债权总额86,571,064.43元，其中：（1）江南华府购房类债权6笔，涉及初审确认金额673,394.52.00元，包含本金666,000.00元，利息7,394.52元
（2）财产担保债权2笔，涉及初审确认金额60,059,191.80元，包含本金33,064,028.86元，利息26,805,311.11元，其他189,851.83元
（3）税收债权1笔，涉及初审确认金额11,211.52元
（4）普通债权24笔，涉及初审确认金额25,827,266.59元，包含本金17,827,310.46元，利息7,360,177.13元，违约金457,466.00元，其他182,313.00元
不予确认债权11笔，涉及债权申报金额32,708,064.89元
暂缓确认债权13笔，涉及债权申报金额198,810,747.48元（预计2025年10月底审查完成）
另，临时管理人初步查明职工债权金额为2,062,949.52元
最终债权金额以皇鼎公司重整程序内人民法院裁定确认的金额为准招募方案及流程意向投资人条件应当是依法成立并有效存续的法人，且未被列入经营异常名录
无长期强制执行未结案件，意向投资人及其实际控制人、法定代表人、股东未被列入失信被执行人，不存在可能会影响本次投资的重大违法行为
财务状况良好，拥有足够的资金实力支持将江南华府项目及温州商贸城闲置地块开发至交付条件
具备与皇鼎公司重整相适应的经营和管理能力，且具有较高的社会责任感和良好的社会商誉
两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等
承诺愿意按本招募公告参与皇鼎公司预重整投资人的遴选，愿意成为皇鼎公司预重整投资人，愿意按本招募公告要求签订保密及尽调协议、交纳保证金、开展尽职调查、提交预重整投资方案、签订预重整投资协议等
前述条件描述，仅为遴选预重整投资人的最低限制性条件，并非临时管理人对符合该等条件的投资人必然参与预重整的承诺
提交报名材料须知提交书面《预重整投资意向书》；加盖公章的企业法人营业执照副本复印件；用以证明符合意向投资人资格条件的相关资料；意向投资人具备重整资金实力及可调控资金能力专项说明；两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等；如委托他人代为提交相关材料，需提供授权委托书，注明受托人姓名、联系方式、受托人身份证复印件，并表明授权范围；以上报名材料应装订成册，一式三份装袋密封，封口应加盖意向投资人公章并由法定代表人(负责人)或受托人签名
报名地点：郑州市管城回族区中兴南路与寿丰街交汇处凯利国际中心A座9层北京德恒（郑州）律师事务所
联系方式：王律师，电话：17839211103报名时间：自本公告发布之日起至2025年11月22日17:00
签订尽调及保密协议，交纳保证金意向投资人应当在提交报名材料之日起2日内（若最后一日为法定休息日或节假日，可顺延至随后的第一个工作日）与临时管理人签署尽调及保密协议，并交纳履约保证金100万元
尽职调查，提交预重整投资方案意向投资人应在签订尽职调查及保密协议、交纳保证金后10个工作日内完成对皇鼎公司的尽职调查工作
临时管理人将根据意向投资人的尽职调查要求向其提供皇鼎公司的资产负债数据、规划设计等信息及相应资料
尽职调查期限届满前，意向投资人应以书面形式确定是否继续参与皇鼎公司重整投资
若继续参与，意向投资人应在尽调期届满之日起7日内提交皇鼎公司预重整投资方案，主要内容包括：重整投资模式、投资规模、重整经营方案、债务初步调整及清偿方案
公开评审，确定预重整投资人若仅有一家意向投资人提交预重整投资方案的，直接确定其为皇鼎公司预重整投资人，临时管理人与其签订预重整投资协议，并协助其与财产担保债权人、享有法定优先权的工程债权人、债务人原出资人等关键利害关系人磋商重整投资相关事宜
若两家以上投资人提交预重整投资方案的，以评审方式确定正式预重整投资人和备选预重整投资人
评选的具体时间、方式、规则由临时管理人另行通知若正式重整投资人在预重整投资协议约定的期限内未达成有效且可行的正式投资方案，取消其投资资格，由备选预重整投资人递补
保证金的使用及退还《皇鼎公司重整计划》经沈丘县人民法院裁定批准后，正式重整投资人前期交纳的保证金转为首期投资款
其他意向投资人自明确退出皇鼎公司重整投资之日起五个工作日内，临时管理人无息退还其预交的保证金，双方互不承担违约/赔偿责任，但存在违约情形的除外
特别声明临时管理人采取公开方式发布本招募公告，同时接受各方监督
意向投资人应谨慎细致地阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的原则、条件、规则、流程等履行各项手续
本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力本公告内容不构成临时管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请，意向投资人应独立判断并进行投资决策
本招募公告由临时管理人负责解释特此公告！沈丘县皇鼎实业有限公司临时管理人北京德恒（郑州）律师事务所代章2025年10月22日附：报名意向书（范本）沈丘县皇鼎实业有限公司预重整投资人报名意向书（范本）沈丘县皇鼎实业有限公司临时管理人：本公司/本人同意并自愿参与沈丘县皇鼎实业有限公司预重整投资人招募和遴选，并承诺接受《沈丘县皇鼎实业有限公司预重整案投资人招募公告》中的相关安排
如临时管理人经形式审查，认为本公司符合报名基本条件，本公司愿意与临时管理人签署尽职调查与保密协议，并支付保证金人民币100万元
在符合退还保证金条件下，管理人可以将保证金退还至以下账户：账户名称：开户行：账号：本公司/本人通讯方式如下：联系人：联系电话：电子邮箱：地址：意向投资人（公章）：??法定代表人或负责人（签章）：二〇二五年月日注：（本意向书仅供参考，请报名参与者根据实际情况准备相关内容，但不得少于上述信息
