（破）中房交建控股集团有限公司名下14家对外投资公司股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>中房交建控股集团有限公司名下<\/font>14家对外投资公司股权<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>拍卖标的调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/p>拍卖标的物<\/font><\/span><\/b>1<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span>持有的中房泰来集团有限公司<\/font>100%的股权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司基本情况<\/font><\/span><\/p><\/td>企业名称<\/font><\/span><\/p><\/td>中房泰来集团有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>法定代表人<\/font><\/span><\/p><\/td>王本胜<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>注册资本<\/font><\/span><\/p><\/td>10000万<\/font><\/span>元人民币<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>统一社会信用代码<\/font><\/span><\/p><\/td>9121020074439222X3<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>登记状态<\/font><\/span><\/p><\/td>存续<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>成立日期<\/font><\/span><\/p><\/td>2003年02月12日<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>经营期限<\/font><\/span><\/p><\/td>2003年02月12日至无固定期限<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>注册地址<\/font><\/span><\/p><\/td>辽宁省大连市西岗区八一路<\/font>157A号4单元7层2号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>经营范围<\/font><\/span><\/p><\/td>文体活动策划；经营广告业务；电脑图文设计；企业形象策划；摄影服务；市场营销策划；礼仪庆典服务；展览展示服务；会议服务；企业管理咨询；经济信息咨询（不含投资咨询、不得从事教育培训及办学）；供应链管理服务；普通货物仓储服务；货物、技术进出口，国内一般贸易；代理进出口业务；室内外装饰装修工程设计及施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>股东名称<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/font><\/span><\/p><\/td>《民事裁定书》、《决定书》、《债务人财产管理和变价方案》<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/font><\/span><\/p><\/td>查封<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>不详<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>质押<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>不详<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/font><\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/font><\/span><\/p><\/td>1、<\/font><\/span><\/b>拍卖标的未经专业评估机构评估

管理人系根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条和《债务人财产管理和变价方案》规定进行的拍卖

<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>2、<\/font><\/span><\/b>本次为公司股权拍卖，不组织实地看样，拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，请竞买人自行了解中房泰来集团有限公司的经营状况等

未充分了解、确认拍卖标的状态，竞买人参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵

<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>3、<\/font><\/span><\/b>请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认能否办理过户等手续、办理时间以及过户所需材料等情况，以上涉及的一切费用均由竞买人承担

<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>4、<\/font><\/span><\/b>管理人未接管到中房泰来集团有限公司证章照及财务账簿等资料，请竞买人参加竞买前充分了解并自行承担该风险及因此产生的不利后果（包括但不限于<\/font><\/span><\/b>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/b>未缴纳注册资金、中房泰来集团有限公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政<\/font>\/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现等），<\/font><\/span><\/b>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/b>\/<\/font><\/span><\/b>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/b>管理人<\/font>\/杭州市中级人民法院不作任何承诺和担保

<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>拍卖标的物<\/font><\/span><\/b>2<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span>持有的中房交建（杭州）健康产业发展有限公司<\/font>100%的股权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的公司基本情况<\/font><\/span><\/p><\/td>企业名称<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建（杭州）健康产业发展有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>法定代表人<\/font><\/span><\/p><\/td>余琳<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>注册资本<\/font><\/span><\/p><\/td>10000万<\/font><\/span>元人民币<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>统一社会信用代码<\/font><\/span><\/p><\/td>91330182MA2B1H31XC<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>登记状态<\/font><\/span><\/p><\/td>存续<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>成立日期<\/font><\/span><\/p><\/td>2018-03-27<\/span><\/p><\/td><\/tr>经营期限<\/font><\/span><\/p><\/td>2018-03-27至无固定期限<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>注册地址<\/font><\/span><\/p><\/td>浙江省杭州市建德市洋溪街道朝阳路<\/font>209号3幢<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>经营范围<\/font><\/span><\/p><\/td>服务：健康管理服务（不得从事诊疗活动、心理咨询），健康产业投资、咨询（不含证券、期货）（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保代客理财等金融服务）；广告信息咨询

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>股东名称<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/font><\/span><\/p><\/td>《民事裁定书》、《决定书》、《债务人财产管理和变价方案》<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/font><\/span><\/p><\/td>中房交建控股集团有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖公告中房交建控股集团有限公司管理人将于2025年11月5日10时至2025年11月6日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网站https://susong.taobao.com）对中房交建控股集团有限公司持有的中房泰来集团有限公司100%的股权、中房交建（杭州）健康产业发展有限公司100%的股权、中房交建小镇投资（杭州）有限公司100%的股权、中房交建宏万（杭州）资产管理有限公司51%的股权、嘉世控股（深圳）有限公司50%的股权、杭州一桶金互联网金融服务有限公司70%的股权、中房交建（商丘）新型环保科技有限公司51%的股权、中房交建（江苏）建设有限公司51%的股权、上海淳之于赏信息咨询服务有限公司20%的股权、湖南中房交建爱泊客智能科技有限公司51%的股权、浙江中房工程项目管理有限公司60%的股权、中房（杭州）新材料科技有限公司60%的股权、金华中房交建海梦城投资有限公司49%的股权、义乌市紫光进出口有限公司51%的股权进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产强清平台处分债务人财产，并依法承担相应责任

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的调查情况表》要求，调查拍卖标的信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、拍卖标的未经专业评估机构评估

管理人系根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条和《债务人财产管理和变价方案》规定进行的拍卖

4、本次为公司股权拍卖，不组织实地看样，拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，请竞买人自行了解拍卖标的公司的经营状况等

未充分了解、确认拍卖标的状态，竞买人参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵

5、请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认能否办理过户等手续、办理时间以及过户所需材料等情况，以上涉及的一切费用均由竞买人承担

6、管理人未接管到标的公司证章照及财务账簿等资料，请竞买人参加竞买前充分了解并自行承担该风险及因此产生的不利后果（包括但不限于中房交建控股集团有限公司未缴纳注册资金、标的公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现等），中房交建控股集团有限公司/中房交建控股集团有限公司管理人/杭州市中级人民法院不作任何承诺和担保

7、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费

二、拍卖标的1、拍卖标的详见拍卖标的调查情况表

拍卖标的调查情况表描述内容仅供参考，拍卖标的以工商管理部门最终登记确认的信息及实际情况为准为准

2、起拍价：4417840元，保证金：440000元，增价幅度：100000元及其整数倍

3、对拍卖标的权属有异议者，请于2025年11月2日前与管理人联系（联系人：陆律师联系方式：19858879961）

三、咨询看样本次为公司股权拍卖，不组织实地看样，拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，请竞买人自行了解标的公司的经营状况等

如需咨询，请在工作日与管理人联系具体事宜四、竞买人条件1、具备竞买资格的竞买人均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（竞买人是否有竞买资格，请咨询股权登记的主管部门，以股权登记的主管部门的意见为准）

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行

但竞买人与委托代理人须于2025年11月2日前提交合法有效的委托材料，书面委托材料审核完毕后，管理人须及时将委托信息录入网拍平台

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为

3、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：根据股权登记信息，楼建定、黄彬宇、深圳市嘉世投资控股有限公司、杭州渊明贸易有限公司、九江利百加航道疏浚工程有限公司、泰州顺龙机械制造有限公司、孙守先、湖南爱泊客智能装备有限责任公司、冯贤恒、秦华辰、罗敏、海梦城投资控股集团有限公司、施新雨、杜莉慧享有优先购买权

2、本标的物的网络司法拍卖事项已通过邮寄、公告等方式通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知

3、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月2日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权

4、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

5、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）无人报名或出价的，竞价流拍

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担1、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、更名过户（含续展）过程中发生的全部费用和税费

拍卖标的转让所涉及的一切税费以及有明确或未明确缴费义务人的费用（包括但不限于管理费、罚款等）均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用

买受人在竞买前可自行向所涉税务等部门确认成交后应缴纳的税费标准

2、拍卖标的如需办理转让登记手续，则由买受人自行到相关部门咨询确认能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，所涉及的一切费用均由买受人承担

九、保证金、余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

3、拍卖余款请在2025年11月9日前（拍卖成交后3个工作日内）汇款至本管理人指定账户【户名：中房交建控股集团有限公司管理人，开户银行：杭州银行西湖支行，账号：3301041060005642644】

4、债务人财产拍卖因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07

十、软件服务费的支付1、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费

2、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元

3、缴费方式：拍卖标的竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户

买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款

4、软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内

如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票

5、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准

十一、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人处（地址：杭州市西湖区文二路391号西湖国际科技大厦D座南三楼浙江之江律师事务所）签署拍卖成交确认文件

2、成交确认书签订后，买受人应及时提取拍卖标的及相关文件，逾期提取的，应承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果

3、拍卖成交后需办理过户手续的，由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，管理人将给予必要的协助，具体包括向法院申请出具股权变更的《民事裁定书》和《协助执行通知书》

十二、特别提醒1、本次拍卖标的未经专业评估机构评估

（经管理人初步了解，除杭州一桶金互联网金融服务有限公司有部分注册资本实缴外【实缴注册资本金额1840万】，其他13家公司的注册资本中房交建控股集团有限公司均为认缴

具体实缴情况请竞买人竞买前充分了解核实并自行承担该风险，管理人对上述实缴情况不作任何保证与承诺）

2、与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

3、管理人不负责提供相关税务发票等票据及凭证，如有年检、过户、单证补换等所涉及的一切费用均由买受人承担

4、本次为公司股权拍卖，不组织实地看样，拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，请竞买人自行了解标的公司的经营状况等

未充分了解、确认拍卖标的状态，竞买人参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵

5、请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认能否办理过户等手续、办理时间以及过户所需材料等情况，以上涉及的一切费用均由竞买人承担

6、管理人未接管到标的公司证章照及财务账簿等资料，请竞买人参加竞买前充分了解并自行承担该风险及因此产生的不利后果（包括但不限于中房交建控股集团有限公司未缴纳注册资金、标的公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现等），中房交建控股集团有限公司/中房交建控股集团有限公司管理人/杭州市中级人民法院不作任何承诺和担保

7、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》

8、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知

9、本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

管理人咨询电话：19858879961联系人：陆律师淘宝技术咨询：400-822-2870中房交建控股集团有限公司管理人二〇二五年十月二十八日竞买须知中房交建控股集团有限公司管理人将于2025年11月5日10时至2025年11月6日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、具备竞买资格的竞买人均可参加竞买（竞买人是否有竞买资格，请咨询股权登记的主管部门，以股权登记的主管部门的意见为准）

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人与委托代理人须于2025年9月9日前提交合法有效的委托材料，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台

竞买成功后，可确认委托人为买受人开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）

上述委托手续必须在2025年11月2日前向管理人提交合法有效的证明，资格经审查确认后方能进行委托

竞买成功且款项付清后，须由竞买人到管理人处签订成交确认书，办理交付或权属转移手续

不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、本标的物优先购买权人相关说明：根据股权登记信息，楼建定、黄彬宇、深圳市嘉世投资控股有限公司、杭州渊明贸易有限公司、九江利百加航道疏浚工程有限公司、泰州顺龙机械制造有限公司、孙守先、湖南爱泊客智能装备有限责任公司、冯贤恒、秦华辰、罗敏、海梦城投资控股集团有限公司、施新雨、杜莉慧享有优先购买权

本标的物的网络司法拍卖事项已通过邮寄、公告等方式通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知

优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月2日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权

五、与本拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金440000元，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07八、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

九、本次拍卖已就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保

所以请竞