【第5次拍卖】镇江鹏润房地产开发有限公司重整投资人资格的竞买公告 <结束>

镇江鹏润房地产开发有限公司管理人在京东拍卖破产捡漏平台进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖不支持线下报名

四、竞买人应当是依法设立并有效存续的公司法人

自然人、非法人组织不得参与竞买，也不接受法人联合体参与竞买法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任管理人对竞买人是否符合相关部门政策性要求不进行审核，因投资项目不符合相关部门要求，造成无法经营及其他后果的，由竞买人自行承担责任

五、竞买人需先行在京东平台上开设京东账户

因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与竞价的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址详见《竞买公告》）六、如竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但须按竞买公告的要求向管理人提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

七、与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞买

不参加竞买的，请关注本次及后续可能进行的各轮次拍卖活动的整个过程

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的所涉重整范围内资产以现状进行交付

竞买人一旦作出竞买决定，自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格

九、竞买人在竞拍前应通过京东账户缴纳足额保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后24小时以内自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息十、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价

一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交

十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

十二、拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担

十三、如何处理买受人悔拍，请详见《竞买公告》

十四、拍卖所涉税费如何承担，请详见《竞买公告》

十五、拍卖活动计价货币为人民币

十六、竞买人应当遵守竞买须知的规定

不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通

上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任

十七、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担

拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权

十八、竞买公告公示期内，拍卖人可以对竞买公告进行拍卖平台允许的修改，敬请意向竞买人竞价前仔细阅读竞买公告等文件

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询法院监督电话：0511-85319549管理人咨询电话：潘先生18952801192京东技术咨询：4006229586本公告未尽事宜，请致电咨询电话

镇江鹏润房地产开发有限公司管理人二〇二五年十月二十五日拍卖标的情况调查表拍品名称镇江鹏润房地产开发有限公司重整投资人资格处置依据1.受理破产申请的民事裁定书，指定管理人决定书；2.受理破产重整的民事裁定书；3.法院裁定批准重整计划草案的民事裁定书；4.华元估字（2025）第J916号房地产估价报告重整资产所有人镇江鹏润房地产开发有限公司“润金华庭”项目范围内的资产清单