拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的调查情况表<\/span><\/b><\/b><\/p>山东鲁业房地产土地<\/span>评估有限公司<\/span>温州分公司<\/span><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>林肖所持瑞安市云顶混凝土有限公司<\/font>31%的股权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>司法裁定<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>工商登记<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>被执行人<\/span>林肖<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品用途<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制及瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>1、被瑞安市人民法院查封
<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1、<\/span>执行<\/span>裁定书<\/span><\/p>2、拍卖成交确认书<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/p>1、拍卖对象：<\/span><\/b>林肖所持瑞安市云顶混凝土有限公司31%的股权
<\/span><\/span><\/p>2、费用负担情况：<\/span><\/b>交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担（原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，在规定时间内向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其他可能存在的手续费、欠费等一切费用均由买受人承担
法院不负责提供相关税务发票等票据凭证股权税费计算方式请自行向相关税务部门了解
<\/span><\/p>3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
<\/span><\/p>4、咨询、预约看样联系电话：0577-65137910
<\/span><\/p>5、照片等仅供参考，以实际现场状况为准
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>林肖所持瑞安市云顶混凝土有限公司31%的股权（第二次拍卖）拍卖公告浙江省瑞安市人民法院将于2025年11月17日10时至2025年11月18日10时止（延时除外）在瑞安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：瑞安市人民法院，网址：http://sf.taobao.com/)，现公告如下：一、拍卖标的：林肖所持瑞安市云顶混凝土有限公司31%的股权
特别说明:1、资产评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；2、竞买人需自行向相关部门和瑞安市云顶混凝土有限公司了解，是否存在对外担保、未决诉讼、财务、投资变动等事项亦由竞买人自行了解，自担风险，否则由买受人自行承担因主体不适或其它相关限制而造成股权无法转让的一切风险；3、以拍卖成交裁定之日为时间节点，成交裁定前该股权产生的分红、股息及其它权益归被执行人所有，拍卖成交裁定日之后所产生的分红、股息及其它权益归买受人所有；4、本次拍卖信息已通过短信或邮寄送达等方式通知相关当事人，若无法收悉，特在此公示；5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
6、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证
7、上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息
若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准
起拍价：88万元，保证金：17万元，增价幅度：8800元二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托立方助拍自2025年10月30日起至2025年11月14日17时止接受咨询、组织看样及拍卖辅助工作（节假日休息）
拍品的资产评估报告已上传
特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考
联系电话：0577-65137910三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，本院上传之图片，仅供参考
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本标的物优先购买权人相关说明：有
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月12日前向本院提出
九、费用负担情况：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担（原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其他可能存在的手续费、欠费等一切费用均由买受人承担
法院不负责提供相关税务发票等票据凭证股权税费计算方式请自行向相关税务部门了解
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在第十一条规定时间缴入法院指定账户（遇节假日顺延），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
为方便手续办理，请买受人在规定时间内对法院账户转账缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝支付余款
如需网上转账，请转账如下账号并备注为拍卖款：执行案号：（2015）温瑞执民字第4440号开户银行：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司营业部开户名称：瑞安市人民法院案款专户开户账号：6228580399928238554十一、拍卖成交后的余款交纳时间，成交价低于200万元（不含本数）的拍品，买受人应于拍定之日起10日内全额缴清买受款；成交价界于200万元至1000万元（不含本数）间的拍品，买受人应于拍定之日起20日内全额缴清买受款；成交价高于1000万元的拍品，买受人应于拍定之日起30日内全额缴清买受款
拍定日即网拍平台成交日，并非签署成交确认书的日期十二、如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，法院可以裁定重新拍卖，弃拍人在二年内不得参与本院网络司法拍卖，并要承担相应的责任
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十五、竞买人报名时，面签或通过网络提交的地址信息将被视为今后相关法律文书送达的地址，退回亦视为送达
本院亦可以手机短信等方式通知相关事宜，请竞买人慎重填写相关信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询电话：0577-65137910监督电话：0577-65122009淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：浙江省瑞安市人民法院执行局（瑞安市莘塍街道镇府路）详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
瑞安市人民法院二0二五年十月三十日拍卖须知浙江省瑞安市人民法院定于2025年11月17日10时至2025年11月18日10时止（延时除外）在瑞安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/，户名：瑞安市人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，参加竞拍的淘宝账号所有人为买受人
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向瑞安市人民法院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到瑞安市人民法院执行局办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为二人以上合伙参加竞买的应委托代理人或确定参加竞拍人，并在开拍前到本院执行监督科办理相关手续
否则，将以参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人委托手续应于拍卖开始即2025年11月14日17时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月13日10时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（17万元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金17万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）八、拍卖成交后，买受人应在规定时间内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户，并等待本院案件经办人的通知（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省瑞安市人民法院执行局（地址：瑞安市莘塍街道镇府路）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续
九、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十三、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0577-65122009本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：0577-65137910淘宝技术咨询：400-822-2870瑞安市人民法院二0二五年十月三十日
