拍卖公告
'标的物概况：玉林市区农村信用合作联社的股权8658375股［权属证明证号500282016200834088］
特别提醒：竞买人应当充分了解并符合公告注明的竞买人条件
';广西壮族自治区陆川县人民法院拍卖公告本院定于2025年12月4日10：00至2025年12月5日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/，户名：陆川县人民法院）进行网络公开拍卖
现公告如下：1、拍卖标的物：被执行人北流市水木南山生态农业科技有限公司持有的玉林市区农村信用合作联社的股权
2、标的物概况：玉林市区农村信用合作联社的股权8658375股［权属证明证号500282016200834088］
特别提醒：竞买人应当充分了解并符合公告注明的竞买人条件
3、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物进行第一次网络拍卖
第一次拍卖竞价时间：2025年12月4日10：00至2025年12月5日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，可能进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消
第一次起拍价：8658375元，保证金1000000元，增价幅度10000元
4、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
5、竞买人应当具备以下条件：一、主体应为具有法人资格的企业
二、关于入股资质要求
根据《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》(银保监会令2019年第9号）规定，出资人或受让人应符合相关要求：第十一条境内非金融机构作为发起人，应符合以下条件：（一)依法设立，具有法人资格；（二）具有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；（三）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息：（四）具有较长的发展期和稳定的经营状况；（五）具有较强的经营管理能力和资金实力；（六）最近2年内无重大违法违规行为；（七）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；（八）年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径)；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径)；（九）权益性投资余额不超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径)；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额，合并会计报表口径)；（十）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（十一）银保监会规章规定的其他审慎性条件
有以下情形之一的境内非金融机构不得作为发起人：(一）公司治理结构与机制存在明显缺陷；（二）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；（三）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；（四)现金流量波动受经济景气影响较大；（五）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；（六）代他人持有农村中小银行机构股权；（七）其他对银行产生重大不利影响的情况
第十三条境内银行业金融机构、境内非银行金融机构作为发起人，应符合以下条件：（一）主要审慎监管指标符合监管要求；（二）公司治理良好，内部控制健全有效；（三）最近2个会计年度连续盈利；（四)社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；（五）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（六）银保监会规章规定的其他审慎性条件
三、关于企业的行业范围要求
根据《中国银监会市场准入工作实施细则》(银监发〔2015〕47号）要求，企业不得是:“三资”企业、私募基金、产业基金、政府融资平台公司、担保公司、典当行、小额贷款公司
四是入股数量及比例要求
(1）根据《中国银保监会农信村中小银行机构行政许可事项实施办法》（银保监会令2019年第9号）规定：第十二条单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入段比例不得超过农村商业银行段本总额的10%
第十四条单个境内非银行金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额的10%
（2)根据《商业银行股权管理暂行办法》(银监会令2018年第1号）规定：同一投资人及其关联方、—致行动人作为主要股东参股商业银行的数量不得超过2家，或控股商业银行的数量不得超过1家
(3）根据《中国银监会市场准入工作实施细则》（银监发〔2015〕47号）规定，单一自然人和企业法人投资者及其关联方投资入股农村中小金融机构，投资同类机构不得超过5家；投资入股比例超过20%的，只能投资1家）
6、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任7、拍品展示时间、方式、拍卖通知:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，本案当事人无法通知送达的，自本公告满5日视为已经通知
8、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：广西万立互联网服务有限公司
9、自公告之日起至开拍前五天由司法拍卖辅助机构（广西万立互联网服务有限公司）向意向的竞买人提供拍卖标的物的咨询、指导报名等免费服务，
咨询电话，18076489022（尤经理）；预约看样请关注微信公众号“万立网拍”，点击预约服务按提示操作进行看样、贷款等服务
10、特别提醒：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物的权属变更手续（竞买人在竞买前应充分向当地相关职能部门了解标的物的过户情况）
因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询，与拍卖人无涉
如有不明的费用由买受人承担11、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计算利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交的尾款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（开户银行名称：广西陆川农村商业银行股份有限公司；账户名称：(2025)桂0922执恢124号-北流市水木南山生态农业科技有限公司；开户账号：5506120101116246600-118748）
拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付
12、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不详
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线400-822-2870咨询电话：0775-7221685（彭法官）司法拍卖辅助机构：广西万立互联网服务有限公司看样咨询电话：18076489022（尤经理）联系地址：陆川县温泉镇温泉大道北376号二〇二五年十月二十九日广西壮族自治区陆川县人民法院竞买须知参与竞买的竞买人请认真阅读以下拍卖须知：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人应当充分了解并符合公告注明的竞买人条件，如因买受人自身条件原因产生的后果由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及重新拍卖
由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；相关费用由买受人承担
四、【竞买人条件】具有法人资格的企业均可参加竞买
如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向陆川县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到陆川县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前一日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准八、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息
司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030657&knowledge=1060546270&language=zh九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在拍卖公告确定的期限内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（开户银行名称：广西陆川农村商业银行股份有限公司；账户名称：(2025)桂0922执恢124号-北流市水木南山生态农业科技有限公司；开户账号：5506120101116246600-118748），并在十个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到陆川县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
十一、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还
十二、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应及时交接标的物，法院不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
（因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询，与拍卖人无涉
应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担
上述税费及其他相关费用与拍卖人无涉）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0775-7230631本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：0775-7221681彭法官
