拍卖公告
广东壹品易购实业控股集团有限公司所持有壹品华轩（广东）建材科技发展有限公司70%的股权竞买须知广东壹品易购实业控股集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年11月10日10时至2025年11月11日10时止（延时的除外）在广州市中级人民法院授权的广州市破产管理人协会京东司法拍卖网络平台（账户名：广州市破产管理人协会，主页网址：https://pmmall.jd.com/assets/10281935?publishSource=10）上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》，最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人在京东网上实名注册后可直接参与竞买竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行
1.自然人委托个人竞买资产的，受托人需携带以下材料：受托人本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、经公证的授权委托书、受托人京东用户名、受托人账号前往管理人处办理委托手续并经管理人确认
2.法人及其他组织委托个人竞买资产的，受托人需携带以下材料：委托人的营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证原件、受托人身份证原件、受托人京东用户名、受托人账号前往管理人处办理委托手续并经管理人确认
3.竞买人委托拍卖的，该竞买人（为组织的话，应由法定代表人、其他组织的负责人代表）与委托代理人须于2025年11月7日17:00前一同到管理人处提交委托资料，须根据《竞买公告》的要求向管理人提交经公证的授权委托书（须包括委托人京东用户名、委托人账号，委托事项应包括在竞买成功后受托人是否有权与管理人签署《拍卖成交确认书》并与管理人办理移交手续）
竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
(二)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
(三)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
(四)与本标的物有利害关系的人员，如案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、优先购买人拍卖标的的已知优先购买权人为壹品华轩（广东）建材科技发展有限公司（陈晓芳）
优先购买权人参加竞买的，应于2025年10月16日17:00前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认后，取得优先竞买资格
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
目前管理人暂未收到优先购买权人的相关答复本次竞价活动优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、保证金竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额（按竞买公告确定的金额）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入法院指定账户（账户名称：广州市破产管理人协会；账号：73157760886000102；开户行：中国银行广州芳草园支行），其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、余款交纳竞价成交后,拍卖余款应于竞价结束后7个自然日内由竞得者缴入广州市破产管理人协会账户（户名：广州市破产管理人协会；账号：73157760886000102；开户行：中国银行广州芳草园支行），并注明“破产案号：（2025）粤01破59号；款项性质：壹品-壹品华轩（广东）建材科技发展有限公司股权拍卖款余款”
逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还八、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付拍卖余款或未办理拍卖成交确认手续，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人悔拍的，拍卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买九、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、破产管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，对各方不构成违约且不承担各方因此造成的损失
十一、买受人付款后应及时与管理人签署成交确认书，并办理股权变更登记手续，逾期未办理股权变更登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、股权变更登记时所发生的全部费用和税费
十三、请务必阅读竞买公告中的特别提醒内容，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十四、为便于买受人及时收到管理人等主体出具的与本次拍卖相关的文书（如有），竞买人在拍卖竞价前如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知
本规则其他未尽事宜，请予咨询拍卖标的物情况咨询：19154044404（广东壹品易购实业控股集团有限公司管理人工作人员唐小姐）
京东技术咨询：400-822-2870
监督举报电话：广州市破产管理人协会020-37574913广东壹品易购实业控股集团有限公司管理人二〇二五年十月三十日
