拍卖公告
锦绣富春集团有限公司等九公司重整支持投资人资格招募须知管理人将于2025年11月11日10时至2025年11月12日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台上通过网络拍卖方式公开招募重整支持投资人，以竞价方式确定取得重整支持投资人资格的主体
现将相关事项敬告各有意参加的竞买人：一、本《招募须知》系根据《企业破产法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人应遵守本须知及《招募公告》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡符合《招募公告》规定的报名条件的自然人或公司法人均可报名参加本次竞价活动，但应当根据平台要求注册相应账号、通过实名认证，并按照《招募公告》的要求提交报名材料，报名资格审查通过且报名保证金缴纳成功后，方可视为完成报名工作
破产案件审理法院、管理人、网络拍卖平台、拍卖辅助机构及其工作人员不得自行或委托他人代为参加本次竞买活动
四、竞买人可委托具备完全民事行为能力的自然人作为委托代理人参与竞价活动，但竞买人与委托代理人应在提交报名材料纸质版时一并提交委托手续
经管理人确认后，管理人在开拍前将委托信息录入京东资产交易平台无委托手续或未按前述规定办理的，竞买行为视为参与竞买人员的个人行为
五、本次竞买活动无优先购买权人
与竞价标的及对应的重整支持资产有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程
六、竞买人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
前述行为一经发现，将取消其竞买资格，缴纳的报名保证金不予退还，并追究相关的法律责任
七、管理人有权根据法律、司法文件规定在竞价活动结束前暂缓、中止、停止或撤回竞价
暂缓期限届满或中止的事由消失后，管理人可视情况恢复或重新竞价因网络或其他不可抗力导致竞价活动无法正常进行的，管理人待该等因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
八、管理人将以竞买人向管理人或平台提供的送达地址及联系方式，作为竞买人确定的送达地址及联系方式
如需更改的，竞买人应在竞价活动结束前与管理人联系更改如果提供的送达地址、联系方式不确切，或未及时告知变更后的地址、联系方式，使法院、管理人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
九、本次拍卖受杭州市富阳区人民法院监督，凡发现竞买活动中有违规行为，可如实举报
十、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询
锦绣富春集团有限公司管理人二〇二五年十月三十一日资产详情见招募公告
提示报名材料应当包括以下材料：1. 报名意向书
2. 主体资质文件：如自然人报名的，提供身份证复印件
如公司法人报名的，提供营业执照副本复印件、法定代表人证明书及法定代表人居民身份证复印件
如委托他人报名的，还需提供委托书原件及受托人居民身份证复印件等
3. 简介：主营业务、资产负债情况等
如为公司法人的，还需提供注册资本金额认缴和实缴情况、股权结构4. 如公司法人报名的，需提供2024年度、2023年度、2022年度三个会计年度经审计的财务报告
5. 承诺书：须包括本《重整支持投资人遴选方案》之“报名条件”规定的全部事项
6. 若以联合体形式参与的，还应提供联合体成员之间的联合协议（需包括联合体各方承诺对重整支持投资人的应履行义务承担连带责任的条款）及其他证明资料
7. 保密承诺函，承诺对知悉的债务人情况予以保密
8. 经营方案，方案内容应当符合或高于《重整支持协议（草案）》确定的以下经营方案要求：（1）符合土地利用总体规划和《杭州市富阳区常安镇国土空间总体规划（2021—2035年）》等规划要求以及永安山生态保护要求，不得违反林地发展、生态保护规则，不得在生态保护红线、永久基本农田等基本控制线范围内违法占用土地、建设等，不得将永久基本农田、一般耕地、林地等性质的土地用于非农用途
（2）富政储出（2013）04号地块的开发建设应符合杭州市规划和自然资源局富阳分局的要求，即宜按照原审批方案继续开发建设
如方案进行调整，应重新申请核发工程规划许可证并按地块原规划条件执行（包括但不限于）：规划允许地上总建筑面积不大于16473平方米，容积率不大于1.4，建筑密度不大于40%，绿地率不大于35%且不小于30%，建筑高度不超过20米；禁止在地块中建设具有成套住宅功能的独栋形态建筑，禁止通过个人使用、分割销售、以租代售等方式变相形成别墅、私人庄园
（3）符合常安镇人民政府关于投资主体、资金保障、投资强度、投资建设进度、招商引资等相关要求（具体请向常安镇人民政府自行了解）
如自然人报名的，上述报名材料须由报名人签名捺印如公司法人报名的，上述报名材料须加盖报名机构公章并由其法定代表人或负责人签名
多页文件须骑缝捺印或加盖骑缝章文件应予密封，密封袋上需标明报名人姓名/名称
报名人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收
报名意向书以上确认的送达地址和方式适用于破产程序全过程及法院/管理人需送达的文件
如需更改的，应在竞价活动结束前与管理人联系更改如果提供的送达地址、联系方式不确切，或未及时告知变更后的地址、联系方式，使法院、管理人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
收款账号信息填写错误或不完整、变更未有效通知等造成款项资金无法收取等后果的由竞买人自行承担
重整支持投资人（签字/盖章） ： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 2024年 月 日法定代表人身份证明书兹证明 同志，在我单位担任 职务，系本单位法定代表人，特此证明
单位名称（盖章）： 年 月 日附：法定代表人身份证复印件（须加盖公章）
授 权 委 托 书委托人: 受托人: 身份证号： 联系方式：委托权限:1. 代为报名、参与办理锦绣富春集团有限公司等九公司重整支持投资人相关招募及竞价活动的各项事务，按照平台规则参与竞价；2. 代为递交、接收、签署与重整支持投资人招募事宜相关的书面材料
3. 代为行使其他权利，代为履行其他适宜待履行的义务
委托期限：自本授权委托书签发之日至 止委托人（签字/盖章）： 受托人（签字）： 2025年 月 日 附：受托人身份证复印件（须委托人签字/盖章）
承诺书承诺人承诺如下：一、承诺人是自然人或经依法登记设立且有效存续的公司法人
近三年无重大违法违规或涉嫌有重大违法违规行为，未被人民法院列入失信被执行人名单或者被采取限制消费措施，不属于失信联合惩戒对象，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单
如为公司法人的，则其法定代表人/负责人、股东、高级管理人员等亦应满足前述要求
如法律法规、监管政策对主体资格等有相关规定的，承诺人应确保符合该等要求
二、承诺人应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，具有投资建设、运营管理项目的经济能力和经营管理能力，应具有足够的资金实力，确保投资资金来源合法合规，无较大到期未清偿债务或者涉嫌重大违法行为（含涉嫌）
三、承诺人认可并接受《重整支持协议（草案）》及附件《重整支持投资人遴选方案》以及《招募公告》《招募须知》的全部内容，自愿履行《重整支持协议（草案）》及后续获裁定批准的重整计划；接受并认可所有重整支持资产在移交时均以现状情况移交，承诺自行向规划和自然资源、住建、税务、生态环境、中国人民银行等相关部门进一步了解核实债务人及重整支持资产有关情况和限制条件、招投标资格、信用修复、税款缴纳等情况，对债务人及重整支持资产的瑕疵和风险等均认可且无异议
4. 承诺人应自行向属地常安镇人民政府了解并承诺接受关于投资主体、资金保障、投资强度、投资建设进度、招商引资等相关要求
5. 两个或两个以上的投资如以一个整体的联合体形式参与的，联合体中所有主体均应符合第1项规定的资格条件，且至少应有一个投资人符合其他资格条件
联合体各方承诺对重整支持投资人的应履行义务承担连带责任6. 如重整支持投资人确定后，拟设立项目公司/合伙企业承接重整支持投资人权利义务的，重整支持投资人须为控股股东/普通合伙人，且须由重整支持投资人对项目公司/合伙企业的全部义务和责任提供连带责任保证
特此承诺承诺人（签字/盖章）： 2025年 月 日
保密承诺函锦绣富春集团有限公司管理人：本人/本单位拟参与锦绣富春集团有限公司等九公司（以下简称债务人）重整支持投资人资格招募活动
现本人/本单位就保密义务向贵方作出如下承诺：1. 本人/本单位承诺就参与招募活动过程中取得的债务人任何未公开的资料、信息、文件，相关的各类意见、专业报告，与相关方就本项目进行的谈判磋商、文件签署等任何项目进展信息（以下简称保密信息），均严格履行保密义务
未经贵方允许，不向任何第三人泄露2. 本人/本单位人员及委托参与本项目的第三方人员均遵守上述保密信息的承诺义务
如违反上述承诺，本人/本单位自愿承担相应法律责任和其他一切不利后果，并赔偿相关各方因此遭受的一切损失
承诺人（签字/盖章）： 2025年 月 日
