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北京百年栗园生态农业有限公司破产清算案意向投资人预招募公告北京市第一中级人民法院（以下简称北京一中院）于2025年5月29日作出（2025）京01破申832号《民事裁定书》，裁定受理北京百年栗园生态农业有限公司（以下简称百年栗园公司或债务人）的破产清算申请，并于2025年7月31日作出（2025）京01破373号《决定书》，指定北京市金台律师事务所担任百年栗园公司管理人（以下简称管理人），负责破产清算各项工作
为了最大限度地保护债权人及各方当事人的合法权益，有效整合百年栗园公司资源，充分实现资产价值，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，本着公平、公正、公开的原则，拟预招募意向投资人
提示：本案目前为破产清算程序，在预招募期间，管理人将结合报名情况等因素，综合考量后决定是否推进破产清算程序转为重整程序
管理人现将本次意向投资人招募及遴选等事宜公告如下：一、百年栗园公司基本情况北京百年栗园生态农业有限公司，统一社会信用代码：9111022878022344XA，成立于2005年9月7日，注册资本947.3164万元人民币，法定代表人为张志恒
注册地址：北京市密云区穆家峪镇后栗园村东经营期限：2005年9月7日至2055年9月6日
经营范围：一般项目：水果种植；谷物种植；薯类种植；油料种植；豆类种植；蔬菜种植；坚果种植；草种植；食用农产品批发；谷物销售；豆及薯类销售；未经加工的坚果、干果销售；新鲜蔬菜批发；新鲜水果批发；鲜蛋批发；畜牧渔业饲料销售；办公用品销售；会议及展览服务；计算机软硬件及辅助设备批发；货物进出口；技术进出口；进出口代理；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；名胜风景区管理；休闲观光活动；城市绿化管理；劳务服务（不含劳务派遣）
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：牲畜饲养；家禽饲养
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
）二、主要资产（一）不动产百年栗园公司名下未查询到有产权登记的相关不动产，但百年栗园公司实际持有的不动产，包括承租的集体土地面积达5000余亩，房屋及建筑物、构筑物、鸡舍等，共计25000余平方米，但均未办理不动产登记手续
（二）车辆百年栗园公司名下登记有10辆汽车
但经管理人初步了解，其中有6辆汽车系员工或其它公司自行出资、借名购买，剩余4辆为百年栗园公司车辆
此外，百年栗园公司还有液压搬运车、叉车、三轮拖拉机、饲料车辆等少量生产运输工具
（三）对外投资截至本案受理之日，据工商登记显示，百年栗园公司对外投资共3家公司，目前工商状态均为存续
具体情况如下：序号被投资企业名称成立日期注册资本（万元人民币）持股比例认缴出资（万元人民币）实缴出资（万元人民币）经营状态1北京百年栗园旅游文化有限公司2010-11-05200025%500500存续2北京百年栗园饲料加工有限公司2010-03-22200100%200200存续3北京百年栗园油鸡繁育有限公司2010-07-28100100%100100存续（四）生产性生物资产截至2024年9月30日，百年栗园公司共有生产性生物资产金额约25,238,571.31元，主要是栗子树、核桃树、枣树、杏树、榆树、槐树、杨树等各类山场树木合计约23124棵，鲤鱼约9万余斤
三、招募目的本次招募投资人旨在借助投资人在资金、管理、产业等方面的综合优势，有效整合百年栗园公司市场资源，优化百年栗园公司的资产负债结构、化解债务风险，完善公司治理结构，维护全体债权人的合法权益，完成百年栗园公司的重整工作，最终打造一个资产质量优良、具备可持续经营能力和盈利能力的企业
四、意向投资人招募要求为实现对百年栗园公司未来发展的持续支持，意向投资人应具备以下基本条件：（一）意向投资人应是依法设立并有效存续、具有较高的社会责任感和良好的商业信誉
（二）意向投资人注册资本不少于2,000万元，应具有较强的资金实力进行重整投资，投资资金来源合法确定，能够在规定的时间内支付投资款
（三）意向投资人应是未被法院列入失信名单的机构，未负有较大数额的到期未清偿债务，近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法、违规行为
（四）意向投资人的组织机构健全并有效运行
（五）意向投资人应当拥有与百年栗园公司主营业务或未来规划业务相匹配、协同的经验，或者能够提供产业协同、业务资源整合等方面的支持，并具备良好的经营管理能力，确保百年栗园公司重整后经营良好
（六）两个及以上的意向投资人可组成联合体投资，但应当作为一个报名人申请参与遴选
联合体成员均需要满足上述（一）至（五）项条件组成联合体参与投资的，应确定一名牵头人为代表，并书面说明联合体成员各自的角色分工、权利义务并承诺彼此承担不可撤销的连带责任等
前述各项要求仅为意向投资人遴选的最低限制性要求，并非管理人对符合要求的意向投资人必然参与重整的承诺
本着最大限度地挖掘及实现百年栗园公司的市场价值、谋求各方利益最大化的原则，管理人对投资人进行遴选
五、报名的主要流程（一）报名时间报名者应于本公告发布之日起至2025年11月5日17:00前将报名材料纸质版原件（一式两份）邮寄或送交管理人
（二）报名材料送达地址及联系人地址：北京市西城区广安门外大街248号机械大厦20层联系人：刘律师、孟律师电话：13488870432、18810819163（三）报名时需提交的材料1.《报名函》（表明参与百年栗园公司重整的意向，加盖公章并由法定代表人/负责人签字）；2.意向投资人介绍（机构意向投资人写明主体资格、股权结构、经营范围、主营业务、组织机构、资产负债、投资优势、实际控制人（穿透至自然人或国资委）等信息，实际控制人如为自然人的，写明基本信息、个人履历；3.意向投资人或其控股股东的资信证明；4.未负有数额较大的到期未清偿债务，近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法、违规行为，未被列入失信被执行人名单的承诺；5.营业执照（复印件，加盖公章）；6.法定代表人/负责人身份证明；7.载明委托代理人即经办人的姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书和委托代理人身份证复印件；8.承诺对获悉的百年栗园公司情况予以保密并愿意签署保密协议；9.保证金支付凭证
（四）保证金的缴纳意向投资人应在招募截止时间前将保证金人民币200万元（大写：贰佰万元）支付至管理人以下账户：开户行：中国民生银行股份有限公司北京正义路支行户名：北京百年栗园生态农业有限公司管理人账号：653450235备注：意向投资人报名保证金意向投资人被确定为投资人后，其缴纳的保证金自动转为履约保证金
意向投资人未按规定缴纳保证金，不享有参与遴选意向投资人的资格，即不能参与后续尽职调查、协商谈判等各阶段工作
（五）保证金的退还存在下列情形之一的，管理人将最迟在与中选投资人签订投资协议后10个工作日内无息退还参选意向投资人的保证金：1.意向投资人未能通过管理人初步审查的；2.意向投资人参与遴选后落选的
（六）保证金的没收存在下列情形之一的，管理人将没收参选意向投资人的保证金，不予退还：1.意向投资人提供虚假材料或附件，严重影响意向投资人招募的；2.意向投资人被确定为投资人后拒绝签署意向投资协议/投资协议，或者以其他方式放弃或要求退出投资的；3.意向投资人未按照北京一中院或管理人要求的期限提交投资方案的；4.意向投资人无故违反其他承诺的
六、开展尽职调查意向投资人在缴纳保证金后，通过初步资格审查可以在管理人的统一安排下自行或委托中介机构对百年栗园公司开展尽职调查工作
各意向投资人的尽职调查工作时间不超过7日，并以自行尽职调查结果作为投资决策的依据
尽职调查所需费用（如有）由意向投资人自行承担同时，管理人有权对意向投资人进行反向尽职调查
七、提交投资方案（一）提交投资方案的期限及方式意向投资人报名成功并完成尽职调查后即可以提交投资方案，最终截止时间为2025年11月20日17:00前
意向投资人应向管理人提交投资方案一式两份，并予以密封，密封袋上注明意向投资人名称和项目名称
（二）投资方案的内容要求为依法有序推进百年栗园公司重整进程，保护债权人合法权益，投资方案应当包括但不限于百年栗园公司的经营方案、偿债方案、拟投入资金、投入期限和方式、股权调整方案等内容，确保方案具有可行性且能够有效执行
投资方案不得设置假设性前提条件八、投资人遴选管理人将根据意向投资人提交的投资方案进行遴选，通过评比各意向投资人的经营方案、偿债方案、拟投入资金、投入期限和方式、股权调整方案等内容，在法院指导与监督下通过商业谈判或竞争性遴选方式，从最大程度保护债权人利益以及方案可行性的角度出发，选定一家意向投资人为重整投资人、选定两家意向投资人为备选投资人（但报名人数不足的除外）
管理人将向最终确定的重整投资人及备选投资人发送《重整投资人确认函》及《重整投资人（备选）确认函》
中选投资人应按照管理人要求及时签订重整投资协议，管理人有权要求投资人提供额外的履约担保
如中选投资人因自身原因无法继续参与重整或未能在规定时间内签订重整投资协议，则管理人将有权单方决定与备选投资人签订重整投资协议
通过上述遴选程序选定意向投资人后，管理人将该投资人的投资方案等报告北京一中院
九、特殊事项说明及风险提示（一）本招募公告解释权属于管理人，管理人有权根据本案实际情况决定继续、中止或终止重整投资人招募，或者修改本招募公告，管理人对意向投资人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿、赔偿
（二）本公告不构成要约或承诺，本招募公告所披露的相关信息仅供各意向投资人初步了解百年栗园公司基本情况，管理人对此不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，意向投资人应以自行尽职调查、自行分析判断等作为投资决策的依据，同时应对获悉的百年栗园公司相关信息予以保密
（三）本招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应当谨慎判断，并自行承担投资风险
（四）管理人有权视工作推进情况临时决定是否延长报名时限
（五）如百年栗园公司转入重整程序，本意向投资人招募公告效力自动延续，报名成功的意向投资人身份从“预招募意向投资人”转为“重整意向投资人”，相关程序及要求原则上不发生变化
诚挚欢迎各意向投资人前来考察洽谈，参与投资特此公告
北京百年栗园生态农业有限公司管理人二〇二五年十月二十四日NoneNone
