盐城市大丰区莱悦广场项目投资人招募公告 <结束>

为推进盐城市大丰区莱悦广场项目建设运营优化，有效整合破产企业资源，实现债务人财产价值最大化，最大限度保护债权人的合法权益，管理人现面向社会公开招募意向投资人，并就招募条件及流程等相关事项说明如下：一、招募须知（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会公开招募，本公告适用于全体意向投资人

公告内容由管理人编制，解释权属于管理人（二）招募投资人方式为以股权转让的方式，投资人受让股权，支付受让款

（三）本招募公告不构成要约，不构成管理人的任何承诺或保证，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用

（四）本招募公告中所披露的相关信息仅供意向投资人参考

意向投资人可自行进行尽职调查，且应当以自行尽职调查结果作为投资决策的依据，同时应对尽职调查过程中知悉的莱悦广场项目相关信息保密

（五）本招募公告依据管理人先期调查结果并结合案件实际情况而拟定发布

管理人可以根据债权人会议表决通过的决议或本案实际情况随时决定终止、撤回本次招募，或修改本招募公告，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿

（六）意向投资人因参与本案投资人所产生的一切费用，均由意向投资人自行承担二、项目概况莱悦广场项目为盐城市大丰区服务业集聚区人民路东、通港大道北地块商业广场项目，位于盐城市大丰区通港大道与上川路交叉口西北角

该项目体量巨大，业态高度复合，集商业、办公、酒店、公寓、文化娱乐于一体的“城市地标”，辐射整个城市及周边区域

1、地上建筑面积详情地上总用地面积95229m²，总建筑面积238810.92m²，地上计容建筑面积142843.40m²

具零售市场区31924.23m²（含变电站998.81m²，开关站418.12m²），商业综合体30288.01m²（含变电站260.57m²)，电影院5734.51m²（含变电站91.96m²)，市场办公区64371.79m²(含生活水泵房159.12m²，物业管理用房980.46m²，消防水箱间46.86m²)，特色酒店10439.86m²，垃圾收集站85m²

2、地下建筑面积详情底下建筑总面积95967.52m²，涵盖非机动车库、机动车库、设备用房及零售市场

其中非机动车库面积约为11035.93m²，机动车库面积达49723.46m²，零售市场区域占地34673.79m²

3、基础设施与绿化数据绿地面积19046.12m²，绿化率20%

基底面积38546.38m²，建筑总高度76.35米，机动车位1530辆，非机动车位13315辆

地上机动车位150辆，地下机动车位1380辆；地上非机动车位9812辆，地下非机动车位3503辆

该项目容积率1.5%，建筑密度40.48%

4、项目已投入资金与建成概况该项目目前总支出3.255亿元，土地出让金1.67亿，建安费0.975亿，设计费0.2亿，监理费0.035亿，造价咨询0.025亿，前期咨询0.05亿，规费0.3亿

项目已建成建筑面积32500m²，地上14500m²，地下18000m²

待建面积为206310.92m²欢迎大家前来尽调、投资

管理人联系方式：联系电话：梁先生13705103955联系地址：江苏省盐城市国际创投中心南楼3A02室咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00特此公告二〇二五年十月十日NoneNone