江阴龙华染织五厂有限公司破产清算案 意向投资人预招募公告 <结束>

江阴龙华染织五厂有限公司破产清算案意向投资人预招募公告2025年6月17日，江苏省江阴市人民法院（以下简称江阴法院）依法作出（2025）苏0281破申85号民事裁定书，裁定受理中国农业银行股份有限公司江阴分行对江阴龙华染织五厂有限公司（以下简称龙华公司）的破产清算申请，并于同日作出（2025）苏0281破55号决定书，指定江苏开炫律师事务所、江苏公勤会计师事务所有限公司联合体为龙华公司管理人

目前本案仍处于破产清算阶段，为充分挖掘龙华公司的企业价值，稳妥有序解决公司债务，实现公司资产与产业价值的整合与优化，维护广大债权人、债务人等相关主体的合法权益

管理人面向社会公开预招募意向投资人，现将相关情况和招募须知说明如下：一、龙华公司概况（一）基本情况江阴市龙华染织五厂有限公司成立于1980年11月15日，公司住所地：江阴市华士镇环西路1号，公司注册资本6000万元人民币，实缴资本6000万元人民币，股东2人：华明浩占股90%；姚程占股10%，法定代表人为华明浩

公司经营范围：织布；纺织品的染整、加工；纱线、服装的制造、加工；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外；道路货物运输

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：日用口罩（非医用）生产；日用口罩（非医用）销售

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（二）主要资产情况龙华公司主要资产有货币资金、债权类资产、不动产，其中，货币资金直接作为分配款项直接依法向债权人进行分配，债权类资产与不动产情况如下：1.不动产（1）土地龙华公司名下有位于江阴市华士镇环西路1号的一宗工业用地，国有土地使用证号为澄土国用〔2007〕第3826号，面积85996.0平方米，使用权终止日期2057年1月7日，评估价值4,079.68万元

（2）房屋a.有证房屋龙华公司名下有位于江阴市华士镇环西路1号的一处三层有证房产，房产证号为澄房权证江阴字第fhs10001144号，建筑面积4500.42平方米，评估价值539.28万元

b.无证房屋龙华公司名下有位于江阴市华士镇环西路1号的多处无证房产，建筑面积总计32,741.54平方米，评估价值2,942.08万元

但上述无证房屋中，存在第三人权属资产情况，具体如下：租户江阴锦澜进出口有限公司主张无证办公大楼三楼部分装修为其公司添附并所有，评估价值15.44万元；租户赵方英主张部分无证房屋为其添附并所有，评估价值11.44万元；江阴南联纺织有限公司主张部分无证房屋为其公司添附并所有，评估价值791.76万元；江阴华士水务有限公司主张部分房屋、污水处理二期及污水处理设备为其公司添附并所有

上述第三方均向管理人提供了相关凭证佐证c.不动产附属设施龙华公司名下有位于江阴市华士镇环西路1号厂区范围内的改造装修项目及构筑物，评估价值为424.30万元

龙华公司名下有位于江阴市华士镇环西路1号厂区范围内的绿化，评估价值171.58万元

5.车辆（1）龙华公司名下有一辆号牌为苏BFW023的江铃全顺牌车辆，逾期未年检超三年，达报废标准

（2）龙华公司名下有一辆号牌为苏BD3536的大众桑塔纳牌车辆，逾期未年检超三年，达报废标准

（3）龙华公司名下有一辆号牌为苏BE7075的大众桑塔纳牌车辆，逾期未年检超三年，达报废标准

（4）龙华公司名下有一辆号牌为苏BD3568的大众桑塔纳牌车辆，逾期未年检，评估价值0.3万元

（5）龙华公司名下有一辆号牌为苏BD3593的大众桑塔纳牌车辆，逾期未年检，评估价值0.3万元

另外，龙华公司名下一辆号牌为苏BD8770的丰田牌车辆，实控人华明浩主张是由其夫人姚维娟出资挂靠在龙华公司名下的，并提供财务转账凭证佐证，经管理人核查该车辆实际不属于龙华公司所有

6.存货龙华公司存货品种、数量较多，主要有布匹、衬衫、裙子、饭衣、婴儿服饰、皮带等，但因存放时间长久，款式落后，部分存放在厂区南仓库的已经出现发霉腐蚀等情况，评估价值97.57万元

7.机器设备（1）办公家具、电子设备、空调等，评估价值2.538万元

（2）河水净化处理设施（规格型号：4000T/d），评估价值2.49万元

（3）2500KVA变压器、高低压配电柜及配套设施，评估价值33.34万元

另，龙华公司厂区内有1600KVA变压器、高低压配电柜及配套设施，评估价值20.64万元，为江阴南联纺织有限公司添附并所有

特别说明：1.污水处理设备：龙华公司土地上建有污水处理设施，目前处于停用状态，相关污水处理设备部分为债务人所有、部分为江阴华士水务公司所有

污水及固废的后续处理费用及污水处理设施、钢结构加盖的拆除费用金额巨大，拆下的设备设施及钢结构加盖的残值预计难以覆盖后续处理费用及拆除成本，因此未对该资产进行评估

二、招募须知1、为公平、公正地引入投资人，本次预招募意向投资人以公开方式进行，本次预招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力

本预招募公告由管理人负责解释2、本招募公告所述的信息（包括但不限于公司经营、资产负债、股权负担等所有信息），未必完整描述龙华公司的实际状况及瑕疵负担

意向投资人决定参与招募前应当仔细阅读公告，了解破产清算过程中可能存在的风险，知晓在后续破产程序中除提供资金外可能需承担的其他有关责任和义务

3、本次招募公告所述信息，不能替代意向投资人尽职调查，龙华公司与管理人均不承担任何保证责任和瑕疵担保责任

意向投资人如需了解、评估龙华公司的全面信息，除参考招募公告披露信息外，应自行决定是否聘请投资顾问、财务顾问、税审顾问、法律顾问等专业机构进行尽职调查，自行判断投资风险、自行决策投资方案

4、本预招募公告为管理人根据公告发布之时的调查结果并结合本案实际情况而拟定发布的招募公告

管理人可根据债权人会议表决通过的方案或本案实际情况随时决定终止招募活动

5、本公告不构成要约，不具有投资/重整投资协议等的约束效力

三、联系方式联系地点：无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦12楼联系人：冯镇联系电话：15052252818特此公告

江阴龙华染织五厂有限公司管理人二〇二五年十月二十九日NoneNone