营口华营寝室用品有限公司 <结束>

营口华营寝室用品有限公司名下坐落于营口市西市区科园路9号两宗土地（面积43,139.2m²）营口华营寝室用品有限公司名下坐落于营口市西市区科园路9号两处房产（面积合计为6,241.33m²）中国信达辽宁分公司关于营口华营寝室用品有限公司债权项目的招商推介公告为推进资产处置进程，中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟就营口华营寝室用品有限公司债权项目进行公开招商，具体信息公告如下：一、债权概况1.债权总额：1,590.72万元，其中本金1,287.15万元

2.担保方式：该债权由刘盛文、辽宁华富实业股份有限公司提供连带保证担保；并以营口华营寝室用品有限公司名下坐落于营口市西市区科园路9号两宗土地（面积43,139.2m²）和两处房产（面积合计为6,241.33m²）设置抵押担保

3.法律状态：已进入司法诉讼程序，现处于终结本次执行状态

二、抵押物详情本项目抵押物由土地使用权及地上房屋构成，产权清晰，均已办理合法抵押登记，抵押手续完备，具体信息如下：1.土地使用权：位于营口市西市区科园路9号，面积43,139.2㎡，用途为工业用地，权利凭证号包括营口国用（2001）第220086号、20080700843、营口国用（1996）第10502号、20080700848，已办理抵押登记（他项权证号：辽（2022）营口市不动产证明第0004298号），目前处于查封状态

2.地上房屋：建筑面积6,241.33㎡，与土地坐落一致，为工业厂房性质，产权归属明确，已纳入整体抵押范围，具备完整的权属抵押保障

三、区位优势抵押物紧邻公路干线，交通路网便捷，便于后续资产盘活后的物资运输与产业运营

作为营口市西市区工业用地，该地块契合区域产业规划定位，且参考2024年当地同类工业用地挂牌出让价格及基准地价标准，具备坚实的价值基础

地块面积规模较大，工业用途属性明确，未来可通过翻新改造、产业适配等方式激活使用价值，适合契合工业生产需求的投资人承接，具备长期运营或资产优化处置的潜力

四、处置进展本案已取得生效法律文书，目前正在法院执行程序中推进资产处置工作，具有明确的司法处置路径

五、合作方式现面向社会公开招募具有不良资产处置经验或商业地产运营能力的意向投资者，可通过债权转让、合作清收等方式参与

项目垂询：杨经理137-0400-5173刘经理185-4314-2598招商公告期为发布日起15天

中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司2025年11月4日特别提示：以上资产信息仅供参考，信达公司不对其承担任何法律责任

营口华营寝室用品有限公司保证人名称：刘盛文,担保金额(元)：,保证人名称：辽宁华富实业股份有限公司,担保金额(元)：,