拍卖公告
'拍卖标的物调查情况表（股权）拍品名称深圳市长城惠华集团有限公司持有的惠州市乾之星实业有限公司100%的股权拍卖依据（2024）粤0304执恢4479号执行裁定书拍品现状股权性质有限责任公司评估价值人民币275192288.39元拍卖权利限制情况1、冻结情况：本院冻结2、质押情况：无提供的文件1、《执行裁定书》（过户）2、《拍卖成交确认书》拍品介绍1、拍卖对象：深圳市长城惠华集团有限公司持有的惠州市乾之星实业有限公司100%的股权2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEFA、该股权为有限责任公司的股权，转让时受相关法律法规的限制
B、竞拍出价需慎重，一旦竞买成功，悔拍将承担严重不利后果C、拍卖产生的相关税、费用由股权原所有人和买受人依照法律法规规定各自承担
D、股权过户相关限制政策咨询证券管理机构政策规定E、拍卖成交买受人竞拍有效付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、协助执行通知书并向相关部门送达，买受人持法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书至相关管理部门办理标的物权属变更手续
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，具体费用由竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
F、是否存在其他瑕疵，法院未核实';深圳市福田区人民法院关于拍卖深圳市长城惠华集团有限公司持有的惠州市乾之星实业有限公司100%的股权的公告（第二次）深圳市福田区人民法院将于2025年11月24日10时至2025年11月25日10时止（延时除外）在深圳市福田区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：深圳市福田区人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：深圳市长城惠华集团有限公司持有的惠州市乾之星实业有限公司100%的股权
起拍价：154107681.50元，保证金：1500万元，增价幅度：77万元及其倍数
本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示
注意事项：1、被执行人惠州市乾之星实业有限公司认缴出资额为500万元，根据工商登记和验资报告显示已经足额实缴；2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖产生的相关税、费用由股权原所有人和买受人依照法律法规规定各自承担
二、竞买人条件：法律行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件
1、法律行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件
2、被执行人惠州市乾之星实业有限公司为广晟控股集团下属国有企业，经函询广东省人民政府国有资产监督管理委员会，竞买涉案国有股权无需具备特定资格条件，但如产权转让涉及职工安置事项的，应当根据国家相关法律法规制定职工安置方案
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向深圳市福田区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深圳市福田区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系，咨询电话0755-21981765、21981227
自行看样四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物以工商部门登记为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，未了解情况的竞买人竞拍视为对本标的实际情况的确认，责任自负
七、拍卖成交后，买受人若竞拍有效，付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、协助执行通知书并向相关部门送达，买受人持法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书至相关管理部门办理标的物权属变更手续
标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖产生的相关税、费用由股权原所有人和买受人依照法律法规规定各自承担
原权利人负担的部分，买受人应先行垫付，自垫付之日起十个工作日内，持有效完税凭证、支付凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月17日前与本院联系
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2025年12月5日前一次性缴入法院指定账户（户名：深圳市福田区人民法院，开户银行：民生银行深圳科苑支行，账号：9902001807203821）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
若保证金不能弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，可以责令买受人补交，拒不补交的，本院强制执行
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0755-21981227迅兴司法辅助机构：广东迅兴拍卖有限公司4009928803本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0755-21981765、21981227淘宝技术咨询电话：400-822-2870深圳市福田区人民法院二〇二五年十一月六日拍卖须知深圳市福田区人民法院将于2025年11月24日10时至2025年11月25日10时止（延时除外）在深圳市福田区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：深圳市福田区人民法院），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的情况：深圳市长城惠华集团有限公司持有的惠州市乾之星实业有限公司100%的股权
四、被执行人深圳市长城惠华集团有限公司、惠州市乾之星实业有限公司均为国有企业，竞买人应当具备受让国有股权的条件，具体条件请自行咨询国资管理等部门，转让时受相关法律法规的限制
本院仅出据执行裁定书及协助执行通知书向有关单位送达过户手续，本院不负责交付
拍卖产生的相关税、费用由股权原所有人和买受人依照法律法规规定各自承担
原权利人负担的部分，买受人应先行垫付，自垫付之日起十个工作日内，持有效完税凭证、支付凭证至本院申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决
五、竞买人应当具备完全民事行为能力
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向深圳市福田区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深圳市福田区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金人民币1500万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未了解实际情况的竞买人视为对本标的现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖成交后，拍卖余款请在2025年12月5日前一次性缴入法院指定账户（户名：深圳市福田区人民法院，开户银行：民生银行深圳科苑支行，账号：9902001807203821）买受人在拍卖余款付清后按法院网拍人员通知的日期（凭付款凭证及相关身份材料）到深圳市福田区人民法院执行局（地址：深圳市福田区沙嘴路8号红树华府A座（红树湾壹号）26层）签署《拍卖成交确认书》
十一、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十二、买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费均由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，办理标的物权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、根据依照最高人民法院法释[2016]18号第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0755-21981227本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0755-21981765、21981227淘宝技术咨询：400-822-2870深圳市福田区人民法院二〇二五年十一月六日
