拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的调查情况表<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/span><\/span><\/p><\/td>攀枝花市万年长房地产开发有限公司持有的攀枝花太平洋商业管理有限公司100%的股权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/span><\/p><\/td>破产拍卖<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>攀枝花市万年长房地产开发有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p>拍品现状<\/span><\/span><\/p><\/td>企业名称<\/span><\/span><\/p><\/td>攀枝花太平洋商业管理有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>法人代表<\/span><\/span><\/p><\/td>姚宝财<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>统一社会<\/span><\/span><\/p>信用代码<\/span><\/span><\/p><\/td>91510400597520542P<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>登记状态<\/span><\/span><\/p><\/td>存续<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>成立日期<\/span><\/span><\/p><\/td>2012-06-12<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>注册资本<\/span><\/span><\/p><\/td>2000万<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>实缴资本<\/span><\/span><\/p><\/td>100万<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>营业期限<\/span><\/span><\/p><\/td>2012-06-12至2062-06-12<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>企业类型<\/span><\/span><\/p><\/td>有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>注册地址<\/span><\/span><\/p><\/td>攀枝花市东区人民街29-41<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>经营范围<\/span><\/span><\/p><\/td>物业管理；园林绿化工程（以上项目凭资质证从事经营）
企业咨询服务；房地产中介服务；停车服务；会议及展览服务；市场营销策划；图文设计制作；家政服务；企业管理服务；商务服务；销售：日用杂品（不含烟花爆竹）、服装、皮具、建筑材料（不含木材）、五金、交电、通讯器材（不含无线电发射设备）；场地租赁；房屋租赁
（以上经营范围涉及前置许可的除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>说明<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖标的物：<\/span>攀枝花市万年长房地产开发有限公司持有的攀枝花太平洋商业管理有限公司100%的股权<\/span>
<\/span><\/span><\/p>特别提示：<\/span><\/span><\/p>1<\/span>.本次为公司股权拍卖，拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡标的物价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实标的物信息
未尽事宜，管理人不承担任何责任未充分了解、确认拍卖标的状态，竞买人参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵
<\/span><\/span><\/p>2<\/span>.管理人未接管到攀枝花太平洋商业管理有限公司证章照及财务账簿等资料，请竞买人参加竞买前充分了解并自行承担该风险及因此产生的不利后果（包括但不限于攀枝花太平洋商业管理有限公司未缴纳注册资金、攀枝花太平洋商业管理有限公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政\/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现等），管理人不作任何承诺和担保
<\/span><\/span><\/p>3.买受人<\/a><\/span>自行<\/span>了解、<\/span>完成涉及到与标的所有相关的<\/span>交易、过户<\/span>手续<\/span>，<\/span>本次拍卖的起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费
交易过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等均由买受人承担
<\/span>未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决
<\/span><\/span><\/p>4.<\/span>咨询、预约看样请联系管理人<\/span>贾老师18580145720<\/span>
自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日除外），上午9时-12时<\/span>、<\/span>下午15时-1<\/span>8<\/span>时<\/span>接受咨询<\/span>
<\/span>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人关于拍卖攀枝花市万年长房地产开发有限公司对外股权的公告攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人将于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人，监督单位：攀枝花市东区人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，拍卖标的：攀枝花市万年长房地产开发有限公司持有的攀枝花太平洋商业管理有限公司100%的股权
现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.管理人将配合买受人办理权属转移登记手续，可能产生的变更登记、税款等费用由买受人承担
交易产生的平台服务费等费用由买受人承担4.拍卖标的未经专业评估机构评估
管理人系根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条和《破产财产变价方案》规定进行的拍卖
5.本次为公司股权拍卖，拍卖所述有关拍卖标的的内容仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡标的物价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实标的物信息
未尽事宜，管理人不承担任何责任未充分了解、确认拍卖标的状态，竞买人参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵
6.管理人未接管到攀枝花太平洋商业管理有限公司证章照及财务账簿等资料，请竞买人参加竞买前充分了解并自行承担该风险及因此产生的不利后果（包括但不限于攀枝花太平洋商业管理有限公司未缴纳注册资金、攀枝花太平洋商业管理有限公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现等），管理人不作任何承诺和担保
二、拍卖标的拍卖标的：攀枝花市万年长房地产开发有限公司持有的攀枝花太平洋商业管理有限公司100%的股权
被投企业名称攀枝花太平洋商业管理有限公司法人代表姚宝财统一社会信用代码91510400597520542P登记状态存续成立日期2012-06-12注册资本2000万实缴资本100万营业期限2012-06-12至2062-06-12企业类型有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)注册地址攀枝花市东区人民街29-41经营范围物业管理；园林绿化工程（以上项目凭资质证从事经营）
企业咨询服务；房地产中介服务；停车服务；会议及展览服务；市场营销策划；图文设计制作；家政服务；企业管理服务；商务服务；销售：日用杂品（不含烟花爆竹）、服装、皮具、建筑材料（不含木材）、五金、交电、通讯器材（不含无线电发射设备）；场地租赁；房屋租赁
（以上经营范围涉及前置许可的除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）上述拍卖标的描述内容仅供参考，拍卖标的以工商管理部门最终登记确认的信息及实际情况为准
三、起拍价、保证金及增价幅度起拍价：68719.47元，保证金：5,000.00元，增价幅度：1,000.00元(以及其整倍数)
四、咨询时间自本公告发布之日起至拍卖结束前（节假日除外），上午9时-12时、下午15时-18时接受咨询
五、竞买人资格1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的后果及法律责任与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.对上述标的物权属有异议者，竞价开始前3日与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
4.竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认后才能参与竞买
5.竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、拍卖方式1.本次破产拍卖有保留价为增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价
（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
2.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，本次拍卖流拍
3.买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，由原买受人承担
4.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、税费及其他费用承担1.标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要协助
破产财产拍卖佣金由买受人支付，破产财产交易所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用，由买受人承担等由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务局等部门确认成交后应缴纳的税费标准2.竞买人是否符合过户条件和标的物现状及存在瑕疵等原因对办理过户带来的风险请竞买人在拍卖开始前自行到当地相关职能部门进行了解并承担，拍卖人不承担一切责任
八、交付情况在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后，管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准
1.买受人应于付清全部成交价款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料与管理人办理现场交割手续
管理人向买受人移交标的物之日起，标的物毁损、灭失等一切风险由买受人承担
2.买受人付清余款后逾期未与管理人办理交接标的物成交手续的，买受人应支付由此产生的所有费用（含税收调整），并自其逾期办理之日起，承担标的物毁损、灭失等一切风险
3.知识产权过户登记、股权变更登记、应收账款和固定资产的移交接管等资产移交和过户手续均由买受人自行办理，管理人提供配合手续，法院和管理人不负责办理资产移交和产权过户
买受人付清余款后应及时办理交接手续，交付时产生的费用由买受人自负
买受人无故不办理交接的，应支付由此产生的全部费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
4.标的物能否办理过户手续和办理过户手续的程序、时间、费用，以及过户后实际开发的条件和规划要求，请买受人在竞买前，通过实地查看、咨询有关部门等方式自行判断相关风险，并应切实满足相关条件和要求
因标的物现状及存在抵押、查封、证书缺失、资产下落不明等原因以及买受人缺乏资质条件等情况，导致不能或者迟延办理过户手续等后果的，由买受人自行承担
九、特别说明1.请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定
竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2.本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖，包含显性及隐性瑕疵
本次拍卖公告所披露的信息和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，管理人不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等
竞买人务必于拍卖开始前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验向相关管理部门了解标的现状
竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解3.本次拍卖标的物所展示的说明材料等相关材料仅供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
4.买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，管理人予以配合
因买受人原因逾期办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
5.竞买人应当遵守《竞买公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
6.竞买人是否符合各项过户、登记条件，请各竞买人自行到当地相关部门进行了解确认，管理人不承担任何责任
十、保证金及余款拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时内划转至攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人账户
拍卖余款（扣除保证金后的余款）在破产拍卖成交之日起15日内通过银行汇款缴入指定账户（账户名称：攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人；账号：951004010015420015；开户行：中国邮政储蓄银行攀枝花市金海支行）
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式及法律责任
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询管理人咨询电话：贾老师18580145720；淘宝技术咨询：400-822-2870
攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人二〇二五年十一月五日竞买须知攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人将于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人，监督单位：攀枝花市东区人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，拍卖标的：攀枝花市万年长房地产开发有限公司持有的攀枝花太平洋商业管理有限公司100%的股权
现就网上破产拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，破产拍卖活动具备法律效力
参加本次破产拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、破产拍卖标的以现状进行拍卖，其以管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付，拍卖标的物详细情况以移交时的现状为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，相关后果均由买受人承担，拍卖成交价不作调整
四、竞买人资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的后果及法律责任与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程，优先购买权人不参加竞拍的，视为放弃优先购买权
竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前向管理人提交委托手续，经管理人确认，代理人方能参与竞买
否则，若竞价程序开始前无委托手续或委托手续不符合要求，未取得管理人确认的，视为委托代理人的个人行为
五、优先购买权人参与竞买的，请于竞价程序开始前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权
优先购买权人未接到通知的，本公示满5日视为已经通知对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始3个工作日前与管理人联系
竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖机构及管理人确认后才能参与竞买
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将继续处置
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，由原买受人承担
七、本次破产拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在拍卖结束后24小时以内自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息
九、本次破产拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）已在本次拍卖资料中作了说明，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
拍卖人对拍卖标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
因资产存在抵押、查封等权利限制或者权利证书缺失、资产下落不明等原因，导致买受人无法实际拥有或行使资产权利的，由买受人自行承担
拍标的物若拍卖成交，对于拍卖成交标的物涉及的一切已知和未知瑕疵（包括但不限于财产权属状况、物理状态和权利负担、物理瑕疵、权利瑕疵、欠税欠费、因存在法律或者事实障碍、利益冲突或争议等等方面的各种瑕疵情形）所带来的各种不利情况和影响以及所涉及的全部风险责任、法律后果、不利负担及一切的损失等，均由买受人自行承担
十、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用
涉及违法等事项，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定处理十一、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起15日内，将拍卖余款（扣除保证金后的余款）通过银行汇款方式缴入指定账户账户名称：攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人；账号：951004010015420015；开户行：中国邮政储蓄银行攀枝花市金海支行）
十二、买受人付清余款后由管理人按现状交付标的物，买受人自行办理过户手续，管理人予以配合
因买受人原因逾期办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、本次破产资产拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、为便于买受人及时收到人民法院或管理人的相关拍卖文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与人民法院或管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院或管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：贾老师18580145720淘宝技术咨询：400-822-2870
攀枝花市万年长房地产开发有限公司管理人二〇二五年十一月五日
