拍卖公告
'昌邑市龙港建筑工程有限公司100%股权，上述公司股权被刑事判决认定应予没收，现由市属国资平台持股运营
公司具体情况包括注册资本、认缴出资额及认缴期限、实缴出资额、经营状况、经营范围及期限、资产负债等情况详见评估报告
';（刑）昌邑市人民法院关于变卖昌邑市龙港建筑工程有限公司100%股权的公告昌邑市人民法院将于2025年11月24日10时开始，变卖期为60日（竞价周期与延时除外）在昌邑市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：昌邑市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0536/11），现公告如下：一、变卖标的：昌邑市龙港建筑工程有限公司100%股权，上述公司股权被刑事判决认定应予没收，现由市属国资平台持股运营
公司具体情况包括注册资本、认缴出资额及认缴期限、实缴出资额、经营状况、经营范围及期限、资产负债等情况详见评估报告
起拍价：1993768元，保证金：20万元，增价幅度：9000元及其整倍数
评估价格：3560300元特别说明：1、竞买人在竞拍前请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、尾款支付方式等内容
在拍卖成交后，股东所有权益自股权登记过户办理完毕起归买受人所有，本院不对涉案公司资产、负债等状况负责，不负责公司资产的实物移交
请理性参拍2、本次拍卖起拍价参考第三方评估机构出具的评估报告结论确定，评估基准日为2024年12月31日
该评估报告仅用于本次司法拍卖确定处置参考价，不视为对涉案公司价值、债权债务、资产的确认，亦不能作为后续资产交付、涉诉、仲裁、担保的依据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不得未经允许私自引用，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实后再决定是否参拍
竞买人一旦出价竞拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖风险由竞买人自行承担
3、标的物以实际现状为准，因涉案公司正在经营过程中，因经营需要，公司资产、负债、经营状况动态变化，可能存在资产、负债、经营状况与评估报告描述不一致的情况
除拍卖文件披露的情况外，拍卖标的可能存在已披露或未披露的其他重大瑕疵，包括但不限于股东股权出资、公司经营股权红利分配、公司资产、公司负债、欠缴税费金、固定资产损失或灭失等方面的瑕疵
竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
竞买人可自行通过查询工商档案、查阅资料以及实地调查、自行登录查询国家企业信用信息公示系统等方式，充分了解该公司资质、企业信用、经营状态、债权债务、股权价值、查封质押抵押等权利负担、能否办理过户等相关情况，法院及上拍机构不对上述情况作任何保证或承诺，不承担资产的瑕疵保证责任
4、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍等违反相关约定和法律规定的情况，您的保证金可能会被划扣没收并产生其他法律责任
本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施
5、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的各项税、费
6、除本次评估报告披露事项外，涉案公司在审计评估过程中及之后有多个经营事项及资产变动情况
具体情况请竞买人自行了解调查竞买人如需详细查阅涉案公司具体的资产评估明细，可与我院联系
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.山东法院网拍辅助工作服务收费参考标准：按照每个拍卖标的物成交价的2%收费,成交价格超过5万元的部分,按照1%收费
拍卖标的在本省辖区不高于2万元、外省辖区不高于3万元
该费用由拍卖成交款中扣除五、其他相关条件1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均按照相应规定办理
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险
六、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月21日前与本院联系
七、竞买人资格条件：1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，符合公司法及相关法律法律的规定
自然人参与竞拍应当具有良好社会声誉和诚信记录，无犯罪记录，符合相关监管部门规定的其他审慎性条件
2.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昌邑市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昌邑市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年11月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托3.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力
4.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：昌邑市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司昌邑支行账号：6228400297686234161）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
咨询电话：0536-7228419（刘法官）、0536-7228414（姜法官）联系地址：昌邑市平安街1399号本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
淘宝技术咨询：400-822-2870山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216/18866766306昌邑市人民法院二〇二五年十一月八日变卖须知昌邑市人民法院将于2025年11月24日10时开始，变卖期为60日（竞价周期与延时除外）在昌邑市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：昌邑市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/11）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的：昌邑市龙港建筑工程有限公司100%股权
四、变卖标的以现状进行变卖
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昌邑市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昌邑市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年11月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款1993768元，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
（报名交款支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在变卖成交后五日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到昌邑市人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：昌邑市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司昌邑支行账号：6228400297686234161）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
法院解除查封手续需要一定时间十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
法院咨询电话：0536-7228419（刘法官）、0536-7228414（姜法官）法院联系地址：昌邑市平安街1399号淘宝技术咨询：400-822-2870山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216/18866766306昌邑市人民法院二〇二五年十一月八日
