海禾央联（北京）科贸有限责任公司5%股权 <结束>

转让标的基本情况标的企业名称海禾央联（北京）科贸有限责任公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）北京市(北京市昌平区信息港西路8号院1号楼-2至3层101内一层108室)法定代表人王昆成立日期2014-06-20注册资本500.00万元(人民币)实收资本500.00万元(人民币)经济类型国有参股企业企业类型有限责任公司所属行业科技推广和应用服务业统一社会信用代码或组织机构代码911101143064423629经营规模小型经营范围一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；新鲜蔬菜批发；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；计算机软硬件及辅助设备零售；建筑材料销售；仪器仪表销售；企业形象策划；社会经济咨询服务；科技中介服务；自费出国留学中介服务；体育中介代理服务；因私出入境中介服务；政府采购代理服务；机械设备租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；小微型客车租赁经营服务；非居住房地产租赁；柜台、摊位出租；办公设备租赁服务；农业机械租赁；货物进出口；进出口商品检验鉴定；化妆品批发；机械设备销售；五金产品批发；化工产品销售（不含许可类化工产品）；鞋帽批发；日用品批发；母婴用品销售；家具销售；厨具卫具及日用杂品批发；日用陶瓷制品销售；体育用品及器材批发；文具用品零售；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；针纺织品及原料销售；新鲜水果批发；会议及展览服务；计算机软硬件及辅助设备批发

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务；食品互联网销售；食品销售；药品零售；烟草制品零售

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

）其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例中粮阳光企业管理（北京）有限公司20其他股东20鄂尔多斯市经通商贸有限责任公司10中海实业有限责任公司10万贸城国际集团有限公司8北京泰铭春商贸有限公司7北京市中色安厦物业管理有限责任公司5北京华滨物业管理有限公司5北京中建企业管理服务中心有限公司5四川央联易家商业管理有限公司5主要财务指标（单位：万元）2024年度审计报告数据营业收入营业利润净利润257.35-85.90-149.07资产总计负债总计所有者权益554.91169.58385.33审计机构北京天沐会计师事务所（普通合伙）2025年11月30日财务报表营业收入营业利润净利润342.29-59.54-59.41资产总计负债总计所有者权益500.15174.24325.91其他披露内容1、标的企业其他股东拟同步转让其持有标的企业股权，如其他股东股权转让项目先于本项目成交，则需要征询该股权转让项目受让方是否行使对本项目的优先购买权

意向受让方需自行了解项目进展2、其他详见北京产权交易所备查文件

转让方基本情况转让方名称北京中建企业管理服务中心有限公司基本情况注册地(住所)北京市海淀区三里河15号A座506号经济类型国有控股企业法定代表人李明光成立日期2011-11-18注册资本500.00万元(人民币)实收资本--企业类型有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构代码91110108585828734L经营规模小型持有产（股）权比例5%拟转让产（股）权比例5%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国建筑集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000100001035K转让方决策文件类型其他批准单位名称中国建筑股份有限公司批准日期2025-12-30批准单位决议文件类型批复决议文件名称关于同意挂牌转让海禾央联（北京）科贸有限责任公司5%股权实施的批复交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称海禾央联（北京）科贸有限责任公司5%股权转让底价25.00万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内支付人民币7.5万元的交易保证金至北交所指定账户(以到账时间为准)

未交纳或逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格2、（1）若信息披露期满只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；（2）若信息披露期满只产生一家非原股东的符合条件的意向受让方，则该意向受让方经一次报价后进入征询原股东环节，原股东行权的，则原股东成为受让方，意向受让方交纳的交易保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，则意向受让方成为受让方，意向受让方交纳的交易保证金直接转为转让价款的一部分

（3）除未放弃优先购买权的原股东之外，若信息披露期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，项目采取网络竞价方式确定最高报价方后进入征询原股东环节

其余意向受让方所交纳的交易保证金在最高报价方被确定且北交所收到其余意向方提交的退还交易保证金申请之日起3个工作日内一次性无息返还

原股东行权的，则原股东成为受让方，最高报价方交纳的交易保证金自原股东行权且北交所收到最高报价方提交的退还交易保证金申请之日起3个工作日内一次性原额无息返还；原股东放弃行权的，则最高报价方成为受让方，最高报价方交纳的交易保证金直接转为转让价款的一部分

3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，并依据该等内容独立判断决定自愿全部接受本项目公告内容，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序

受让方若以不了解转让标的资产现状、瑕疵及风险等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的，即可视为违约，并按本项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金，并承担相关的全部经济责任与风险

4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，用于对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉；(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；(2)产生两家及两家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；(3)在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；(4)成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；(5)意向受让方未履行书面承诺事项的；(6)意向受让方存在其他违反国家法律法规及北交所交易规则的

5、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须对以下事项进行书面承诺:(1)本方递交受让申请并交纳交易保证金，即表示已详细阅读并完全接受本转让项目公告信息以及审计报告、资产评估报告等北交所备查文件的全部内容，已完成对转让标的尽职调查，并依据调查结果独立判断自愿接受全部交易条件并以不低于转让底价受让转让标的；(2)本方同意在被确定为受让方之日起15个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；(3)本方同意在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将除交易保证金以外的剩余交易价款和基础服务费支付至北交所指定账户；(4)本方同意北交所在出具产权交易凭证之日起3个工作日内将收到的全部交易款项一次性划转至转让方指定账户

受让方资格条件1、意向受让方应为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用

3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件

保证金设定交纳保证金是交纳金额7.50万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》