（破）江苏汉家酒业有限公司破产重整投资人资格 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>项目名称<\/span><\/b><\/p><\/td>评估价值（元）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>建筑物<\/span><\/p><\/td>763,922<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/span><\/p><\/td>1,385,336<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>地面附着物、机器设备、办公家具等<\/span><\/p><\/td>658<\/span>,<\/span>585<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>2,<\/span><\/b>807<\/span><\/b>,<\/span><\/b>843<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>2024年5月20日，沛县人民法院作出（2024）苏0322破申4号《民事裁定书》，裁定受理江苏汉家酒业有限公司（以下简称“汉家酒业公司”）破产重整一案，并于2024年5月27日作出（2024）苏0322破5号《决定书》，指定江苏智临律师事务所为管理人（以下简称“管理人”）

2024年11月27日沛县人民法院作出（2024）苏0322破5号《民事裁定书》裁定批准汉家酒业公司重整计划草案，终止汉家酒业公司重整程序

一、招募事项公开招募汉家酒业公司重整投资人，支付完招募对价（成交价款）后取得重整投资人资格者，取得重整后汉家酒业公司100%股权

二、目前企业概况（一）汉家酒业公司基本情况汉家酒业公司于2002年6月20日注册登记成立，法定代表人朱绍会，注册资本510万人民币，统一社会信用代码91320322739585027F，住所地沛县张庄镇白楼村，股东2名，分别为朱绍会、徐贵芳

经营范围：酒、饮料和精制茶制造业汉家公司目前处于停产状态，虽然公司已多年未经营，但公司仍具备生产白酒需要的酒罐等设施设备

（二）汉家酒业公司资产概况1.不动产汉家酒业公司名下有证房产1601平方米，工业用地4744.3平方米（未缴纳土地出让金）

2.其他资产现场留有原酒、酒坛等未出售，办公室内还留有部分办公家具可用于生产经营使用

根据评估公司对汉家酒业公司的资产评估，资产合计2,807,843元

序号项目名称评估价值（元）1建筑物763,9222土地使用权1,385,3363地面附着物、机器设备、办公家具等658,585合计2,807,843（三）负债情况截至汉家酒业公司第一次债权人会议召开之日，经管理人初步审核，初步确认汉家酒业公司负债总额5400万余元（提交债权人会议核查的债权金额均为初步认定金额，管理人将在会后继续进行审查，不排除对初审债权金额进行调整的情形）

上述负债在重整招募资金到账后，由管理人根据《重整计划草案》中确定的分配原则、顺序等进行清偿，与重整后汉家酒业公司及重整投资人无关

三、招募须知（一）招募方式为公平、公开、公正招募重整投资人，接受各方的监督，本次招募重整投资人采取公开方式进行

为使意向重整投资人了解汉家酒业公司的实际情况，并明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人制作本招募公告，本招募公告之内容对全体意向重整投资人同等适用，具有相同效力

（二）意向重整投资人资格条件：1.主体资格重整投资人须为依法设立并合法有效存续的营利法人，无重大违法行为，未被列入失信被执行人名单

2.资金实力重整投资人应具备相应的经济实力，并且有足够资金支持重整后的生产经营

重整投资人需在竞拍成功后10日内付清全部成交价款，并缴纳287,524元履约保证金

拍卖成交后，买受人交纳的履约保证金可以充抵价款1.竞拍成功后，重整投资人应按照规定时间节点付清成交价款及履约保证金

2.意向重整投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向重整投资人不具备重整投资人资格

（三）报名流程符合条件的意向重整投资人，除按招募要求在竞拍前完成网上报名外，还应于2026年1月4日前将以下材料提交至管理人处：1.企业法人营业执照、组织机构代码证（三证合一的，提供营业执照即可）复印件、法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证明原件（以上所有材料须在有效期内）；2.相关资金实力证明材料（如近三年来的资产负债表、完税证明等）、履约保函及其他履约能力证明材料原件；3.意向重整投资人出具未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的《承诺函》原件、未负有数额较大的到期未清偿债务承诺函原件；4.如意向重整投资人需查阅汉家酒业公司等相关资料、财务审计和评估报告等明细资料，对汉家酒业公司进行尽职调查的，应提供保密承诺函原件；5.如委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证明文件；6.管理人要求提交的其他相关材料

上述文件均应加盖意向重整投资人印章并由其法定代表人或负责人签名，同时提交管理人处审查备案

管理人地址：江苏省徐州市沛县经济开发区科技创业园B2-4层东侧，联系电话：13852125659、19962709622

上述期间未提交资料、提交资料不齐全或提交资料与《重整计划草案》及《竞买公告》相悖、经管理人审查不符合报名要求的，均视为无重整投资人资格

7.看样时间：2026年1月4日上午10：00-11：00；联系电话：13852125659（四）报名保证金意向重整投资人网上报名时需缴纳人民币287,524元保证金，招募程序结束后淘宝系统对未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

招募重整投资人，以1,437,616元作为招募重整投资人的起拍价格，竞价时每次加价不低于8000元，报价最高者将获得本次重整投资人资格

竞得重整投资人资格者应在10日内向管理人指定账户缴清全部拍卖成交价款

如竞得重整投资人资格者未能在竞拍成功后10日内付清全部成交价款的，取消其重整投资人资格，报名时缴纳的287,524元保证金作为违约金不予退还，管理人将重新启动招募程序

保证金数额不足以弥补招募费用损失以及重新拍卖成交价款低于原成交价款的，管理人可直接向悔拍人追索

管理人账户信息账户名称：江苏汉家酒业有限公司管理人开户银行：南京银行沛县支行银行账号：1612270000001003（五）重整投资人的权利与义务1.重整投资人进场后，应自行筹资完成汉家酒业公司的生产经营，生产经营所需资金属于投资人的经营成本，不包含在投资人成交价款中

2.汉家酒业公司后续所有生产经营的资金投入，包括但不限于行政规费及税费、开票税费、汇算清缴税费等，均由重整投资人承担

重整投资人需自行办理后续经营的全部手续，自行负责经营管理，自行承担因生产经营所产生的销售费用、税金等

以及破产重整程序终结后最终税务清算的责任和应缴税金也由重整投资人自行承担

汉家酒业公司破产受理日至重整投资人资格被确认期间所产生的所有税费（包括但不限于房产税、城镇土地使用税等），以及因股权变更产生的所有税费和未明确缴费义务人的费用等均由重整投资人承担

重整投资人在竞价前应对汉家酒业公司做详细了解，并充分估算竞价所产生的各种税费

3.重整投资人需在被确认重整投资人资格后（按要求付清全部成交价款）12个月内逐步恢复汉家酒业生产经营

4.如重整投资人未按照《重整计划草案》及《竞买公告》等文件履行各项要求及进度等视为重整投资人违约

届时，管理人有权以书面通知的方式单方解除重整投资协议、没收重整投资人287,524元履约保证金，并用于清偿汉家酒业公司债务

5.重整投资人进场后应自行组建管理团队及经营团队，负责汉家酒业公司恢复生产经营

为保障重整投资人及重整后的汉家酒业公司能够恢复正常的经营管理，需接受管理人及人民法院对重整后汉家酒业公司的监管，包括：（1）对重整后的汉家酒业公司营业执照的监管重整后的汉家酒业公司营业执照交管理人保管，重整投资人或重整后的汉家酒业公司使用营业执照前向管理人书面说明用途

（2）对重整后的汉家酒业公司印章的监管重整后的汉家酒业公司印章（预留银行印鉴章）交管理人保管，重整投资人或重整后的汉家酒业公司使用印章前需经管理人批准

（3）对重整后的汉家酒业公司银行账户的监管①重整后的汉家酒业公司名下所有的银行账户均应接受管理人的监管，网银UKEY交管理人保管如重整投资人与重整后的汉家酒业公司在重整期间未能满足以上3种监管条件之一的，视为重整投资人违约，管理人有权没收287,524元履约保证金

6.在重整计划的执行期限和监督期限届满、重整投资人完成了全部义务，并且不存在违约行为，管理人无息退还重整投资人支付的287,524元履约保证金

四、特别说明为确保招募工作顺利完成，管理人特别提醒意向重整投资人关注以下事项：1.汉家酒业公司已停产多年，现存的房屋、设备等以实际现状为准

是否以现状继续建设或拆除重建，属于重整投资人后续经营方案考虑范围，投资人应根据自身尽调情况结合自身经营发展的需要进行判断，管理人不对现有资产状况质量负责

如因质量问题需要拆除重建，所需资金由重整投资人自行负担2.重整投资人在取得重整投资人资格后，汉家酒业公司重整后的运营应符合政府规划、建设等要求，投资人应对招募标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，人民法院与管理人不承担招募标的中资产的瑕疵担保责任，投资人参与竞价视为其认可并接受汉家酒业公司现状，所有未知风险由重整投资人自负

3.汉家酒业公司的资质、证照等书面文书资料以现状交付为准，其过期、缺失、不完整、补办不能及所有未知风险由重整投资人承担

管理人郑重提醒意向重整投资人在报名期间，务必结合自身需求同管理人联系，并调查、核实上述信息

在招募过程中，重整投资人（含意向重整投资人）自行承担因招募行为产生的所有费用

4.汉家酒业公司重整前的所有债务与重整完成后的企业无关

重整后企业经营风险等责任由重整完成后的企业及重整投资人自行承担

5.根据淘宝拍卖平台最新规定，本次招募成功后，竞价成功的投资人需另行支付软件服务费，该费用系淘宝网在招募成交价之外额外向重整投资人收取的款项，与管理人及人民法院无关

如因重整投资人未支付该部分款项导致重整投资人交至淘宝平台的参标保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为重整投资人逾期付款，由此引发的所有不利后果等均由重整投资人自行承担

6.管理人接受意向重整投资人的报名，仅是对意向重整投资人的基本信息、报名条件等的登记，不构成对意向重整投资人经营能力、资信状况等方面的认可和评价，不视为接受意向重整投资人对汉家酒业公司进行重整

如发现最终竞得重整资格者提交材料内容与实际不符，实际情况不符合对招募重整投资人的要求，管理人有权取消竞得者的重整资格，重新招募重整投资人，原重整投资人已缴纳的保证金287,524元不予退还

7.本次招募公告不构成要约，公告期间若出现影响汉家酒业公司重整的重大事项或人民法院提出要求，管理人可以中止、撤回或变更公告内容，管理人不承担任何违约赔偿责任或补偿义务

8.本公告内容不构成管理人的任何承诺和保证，不作为投资建议，投资人应以自行尽职调查结果为投资依据，独立承担相关风险

9.本招募公告的最终解释权归管理人

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询江苏汉家酒业有限公司管理人2025年12月30日江苏汉家酒业有限公司管理人定于2026年1月6日10时起至2025年1月7日10时止（延时的除外）在淘宝网破产财产网络拍卖平台上（网址：https:susong.taobao.com）进行江苏汉家酒业有限公司重整投资人招募活动，现就有关的事宜敬告各位意向投资人：一、制定依据本须知根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定以及沛县人民法院裁定批准的《江苏汉家酒业有限公司重整计划草案》制订，意向投资人应认真仔细阅读，了解《竞买公告》、《重整计划草案》及本须知的全部内容

二、报名条件参见竞买公告要求，如有疑问可联系管理人

三、竞拍方式1、报名前需通过资格审核意向投资人应于2026年1月4日前按照《重整计划草案》及《竞买公告》要求向管理人提交审核材料，经审核通过后方可参与竞拍

未经资格审核擅自参与竞拍者，如导致最终因其不具备竞拍资格而导致本次拍卖无效，其交纳的投标保证金不予退还2、报名时缴纳投标保证金意向投资人网上报名时需按要求缴纳287,524元履约保证金

3、竞拍方式竞拍期间为2026年1月6日10时起至2026年1月7日10时止，在竞拍期间内经审查享有竞拍资格的任一意向投资人均可参与竞拍

竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后顺延5分钟，直至最后5分钟无人出价则竞拍成交

4、竞价成功后需及时付清成交价款

竞拍成交后，经管理人审查认定取得重整投资人资格者应在10日内向指定账户付清成交价款

四、本次竞拍在法定公告期和展示期后举行，就竞拍标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞拍资料中作了详尽的说明

管理人对竞拍标的物所作的说明和提供的图片等，仅供意向投资人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请意向投资人在竞拍前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

慎重决定竞拍行为，意向投资人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、依照相关法律规定，竞价成功后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明竞买人姓名、网拍竞买号信息，并非《拍卖成交确认书》，竞买人能否最终取得江苏汉家酒业有限公司重整投资人身份，仍需管理人审查，如竞买人不符合《重整计划草案》及《竞买公告》列明的条件，竞买人不能取得重整投资人资格

六、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

七、管理人办公地址：江苏省徐州市沛县经济开发区科技创业园B2-4层东侧

管理人联系电话：13852125629、19962709622