拍卖公告
江苏和泰建筑工程有限公司管理人将于2026年1月4日10时起至2026年1月5日10时止（延时除外）在京东破产强清平台对江苏和泰建筑工程有限公司所持有的徐州金耕中小企业信用担保有限公司20%股权进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，一人参与竞拍成交
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人参拍流程：https://sale.jd.com/act/tgQsYL2XZUlNwED4.html企业参拍流程：https://sale.jd.com/act/3BrI0CMp2qhmxOi.html保证金缴纳问题解答：https://sale.jd.com/act/ka1qFKHBRu.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
余款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
请及时与管理人联系九、本次拍卖经过公告期举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明及特别提醒
管理人对拍卖标的物所作的说明、特别提醒和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样；未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（特别说明：因徐州金耕中小企业信用担保有限公司没有任何财务资料，标的物不具备价值评估条件，标的物起拍价系经江苏和泰建筑工程有限公司第一次债权人会议投票表决通过以江苏和泰建筑工程有限公司注册资本金600万元为起拍价，第一次流拍后，再次上拍以上一次起拍价一半为起拍价，以此类推）十、根据京东拍卖平台最新规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付一定软件服务费，该服务费为京东平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向京东平台支付，如因买受人未支付该部付款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
十一、拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被视为悔拍
余款应在2026年1月12日前汇款至本管理人指定账户（户名：江苏和泰建筑工程有限公司管理人；账号：408010100101054025；开户行：兴业银行股份有限公司徐州分行）十二、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人处（地址：江苏省徐州市泉山区财富广场A座19楼江苏汇君律师事务所）签署拍卖成交确认文件
十三、买受人逾期未支付拍卖款的，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务
买受人逾期未支付拍卖款，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十四、买受人付清余款及所有税费后应及时交接标的物，逾期不交接的，视为已经交付
买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理因买受人自身原因不办理过户手续，或与政府部门的相关规定及合同约定不符而不能办理标的过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担
买受人办理过户时涉及的所有税、费，均由买受人承担未明确义务人的税、费由买受人自行承担
竞买人须于拍卖前自行到相关部门了解确认，并按相关部门规定的费用项目及收费标准支付一切税、费
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十八、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜
网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
二十、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询王律师：18505299388（联系时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00节假日除外）
江苏和泰建筑工程有限公司管理人二0二五年十二月三十一日标的物调查情况表标的名称江苏和泰建筑工程有限公司持有的徐州金耕中小企业信用担保有限公司20%股权权证情况案号：（2023）苏0305破申53号标的所有人江苏和泰建筑工程有限公司权利限制情况实际冻结情况以人民法院、企业工商行政管理部门登记的为准，若后续出现因冻结等权利限制、政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中又产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等情况的，债务人、管理人及法院不保证买受人可避免上述情况，亦不就上述情况的发生承担任何法律责任
提供的文件拍卖成交确认书、裁定书等标的物介绍1、徐州金耕中小企业信用担保有限公司成立于2007-04-16，法定代表人为兰长辉，注册资本为3000万元，企业注册地址位于徐州市马场湖路69号，所属行业为商务服务业，经营范围包含：许可经营范围:无
一般经营范围:为中小企业和个人提供信用担保、贷款担保、债务担保（限本省行政区内）;银行抵押贷款咨询服务;资产经营管理服务;投资信息咨询服务;房地产中介、租赁服务;市场营销策划;企业、个人理财服务
企业当前经营状态为吊销江苏和泰建筑工程有限公司持股比例20%，是否实缴出资无法确认，请意向竞买人自行调查
（管理人在整个破产案件进行中无法联系上公司的实际负责人，如有意向竞买人需了解实缴出资额情况，需自行到工商局进行核实，管理人予以必要的配合
）2、上述内容仅供参考，拍卖标的物涉及的股东认缴出资、实缴出资等信息以企业工商行政管理部门最终登记确认的信息及实际情况为准
税费情况1、本次拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方交易的税金、股权过户的税费及其他可能存在的费用）均由买受人承担
