盐城晶瑞开发建设有限公司40%股权 <结束>

转让标的基本情况标的企业名称盐城晶瑞开发建设有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）江苏省盐城市(盐城市大丰区南翔西路666号)法定代表人韦广兵成立日期2020-07-08注册资本52000.00万元(人民币)实收资本20000.00万元(人民币)经济类型国有参股企业企业类型有限责任公司所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码91320982MA21XGGP13经营规模中型经营范围公司的经营范围：许可项目：各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：园林绿化工程施工；城市绿化管理；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；花卉种植；园艺产品种植（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例中国核工业华兴建设有限公司30.4江苏恒瑞投资开发有限公司30江苏恒瑞资产管理有限公司30CNECC（马来西亚）工程有限公司9.6主要财务指标（单位：万元）2024年度审计报告数据营业收入营业利润净利润5232.303326.592385.98资产总计负债总计所有者权益331500.49311491.7420008.74审计机构中汇会计师事务所（特殊普通合伙）2025年11月30日财务报表营业收入营业利润净利润资产总计负债总计所有者权益其他披露内容1、本项目转让底价为8283.217846万元

其中：转让方中国核工业华兴建设有限公司转让标的企业30.4%股权，转让底价为6295.245563万元；转让方CNECC（马来西亚）工程有限公司转让标的企业9.6%股权，转让底价为1987.972283万元

如形成竞价，则竞价起始价为本项目转让底价，如本项目溢价成交，成交价格较转让底价的增值部分按照各转让方的转让底价占本项目转让底价的比例进行分配

2、标的企业注册资本52000万元，实收注册资本20000万元

其中：转让方中国核工业华兴建设有限公司认缴注册资本15808万元，实缴注册资本6080万元，转让方CNECC（马来西亚）工程有限公司认缴注册资本4992万元，实缴注册资本1920万元；转让方未实缴部分出资义务由受让方承担

3、其他详见北京产权交易所备查文件

转让方基本情况转让方名称中国核工业华兴建设有限公司基本情况注册地(住所)南京市建邺区云龙山路79号经济类型国有控股企业法定代表人周博成立日期1986-07-29注册资本323412.099331万元(人民币)实收资本--企业类型有限责任公司所属行业房屋建筑业统一社会信用代码或组织机构代码91320000134756540Y经营规模大型持有产（股）权比例30.4%拟转让产（股）权比例30.4%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国核工业集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000100009563N转让方决策文件类型董事会决议批准单位名称中国核工业建设股份有限公司批准日期2025-12-23批准单位决议文件类型其他决议文件名称2025年第9次投资管理委员会会议纪要﹝2025﹞284号转让方名称CNECC（马来西亚）工程有限公司基本情况注册地(住所)35-3,JALANPJU8/5A,DAMANSARAPERDANA,PETALINGJAYA,SELANGOR,MALAYSIA经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业法定代表人DongJianhua成立日期2012-08-07注册资本151.88万元(人民币)实收资本--企业类型有限责任公司所属行业土木工程建筑业统一社会信用代码或组织机构代码1012855-H经营规模微型持有产（股）权比例9.6%拟转让产（股）权比例9.6%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国核工业集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000100009563N转让方决策文件类型董事会决议批准单位名称中国核工业建设股份有限公司批准日期2025-12-23批准单位决议文件类型其他决议文件名称2025年第9次投资管理委员会会议纪要﹝2025﹞284号交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称盐城晶瑞开发建设有限公司40%股权转让底价8,283.217846万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付50万元交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）

2、信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作细则》、《北京产权交易所企业国有资产交易保证金操作细则》、北京产权交易所原股东行使优先购买权相关规定及公司章程等规定履行相应交易程序

3、若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除该意向受让方所交纳的全部保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的，或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件情形的

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解

意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序

意向受让方若发生以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，并按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，同时应承担相关的全部经济责任与风险

5、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方已自行对标的企业进行全面且充分的尽职调查，包括但不限于《审计报告》《评估报告》及标的企业章程等内容

本方提交受让申请且交纳保证金，即视同本方已详细阅读并完全认可本次产权转让所涉资料所披露的内容，已充分掌握标的企业的各种情况，完全认可标的企业可能存在的各项瑕疵和风险，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款及交易服务费；（2）本方同意在被确定为受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；（3）本方同意在《产权交易合同》签署之日起的5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户；（4）本方同意北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定的银行账户；（5）本方已知悉标的企业注册资本未全部实缴到位，同意成为受让方后，转让方未实缴部分出资义务由本方承担；（6）本方承诺若成为受让方，将会依据转让方要求配合进行后续股权转让的全部手续（包括但不限工商变更手续），否则承担相应责任

受让方资格条件无保证金设定交纳保证金是交纳金额50.00万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》