拍卖公告
标的名称湖南昱景健康管理服务有限公司100%股权项目编号N0124GQ250045挂牌起始日期2025-09-25挂牌截止日期2025-09-28挂牌期满，如未征集到意向受让方终结
标的概况标的企业基本情况标的企业名称湖南昱景健康管理服务有限公司注册地（住所）湖南省长沙市雨花区韶山路075号第003栋办公用房公司类型（经济性质）有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)法定代表人喻嫦娥成立时间2019/05/30注册资本（万元）人民币1000.000000统一社会信用代码/注册号91430100MA4QHLK802所属行业其他服务业经营范围许可项目:医疗服务:第三类医疗器械经营:药品零售:食品销售
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:健康咨询服务(不含诊疗服务):中医诊所服务(须在中主管部门备案后方可从事经营活动):第一类医疗器械销售:第二类医疗器销售:消毒剂销售(不含危险化学品):医护人员防护用品零售:医用口罩零售:卫生用品和一次性使用医疗用品销售:个人卫生用品销售:母婴用品销售
(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)职工人数115人标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1湖南昱景物业有限公司100内部决议其他主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2024年度营业收入利润总额净利润6345.447261348.539096261.389776资产总额负债总额所有者权益6436.6822314193.5198842243.162347审计机构名称天健会计师事务所（特殊普通合伙）湖南分所最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/07/31985.34032556.66047242.495354报表类型资产总额负债总额所有者权益月报5613.6509163284.0994162329.5515标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润----资产总额负债总额所有者权益---转让方情况转让方名称湖南昱景物业有限公司注册地（住所）长沙市天心区新韶东路429号天一康园康园大厦一楼103房统一社会信用代码/注册号91430000730512817P公司类型（经济性质）其他有限责任公司持有产(股)权比例100.0000拟转让产(股)权比例100.0000转让方决策文件股东决定产权转让行为批准情况国资监管机构所属集团或主管部门批准单位名称及文件名称（含文号）转让方承诺我方拟将持有的湖南昱景健康管理服务有限公司100%股权公开转让，并按本公告内容由湖南省联合产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布股权转让信息、组织实施交易
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和湖南省联合产权交易所（以下简称“湖南联交所”）造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任
交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿
特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权不涉及是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1、2025年9月1日前，标的企业原股东人数为4人，原注册资本人民币3000万元（实缴人民币2000万元），因标的企业无大型固定资产，客户群体单一，收入来源集中导致抗风险能力弱，已出现客户数据骤减的情况
2025年9月1日，除转让方湖南昱景物业有限公司外，另3户股东已通过减资方式退出对标的企业的出资
目前，标的企业注册资本人民币1000万元，实收资本1000万元
意向受让方应对标的企业进行尽调，充分了解标的企业瑕疵后方可至湖南联交所处报名（提交《承诺函》）
2、其他信息详见湘能卓信审字〔2025〕第183号审计报告，卓信大华评报字（2025）第8925号资产评估报告
前述审计报告、评估报告置于湖南联交所备查
交易条件转让底价（元）11000000.00交易价款支付方式分期付款
受让方须在《产权交易合同》签订后的1个工作日内，将交易价款的30%（含交易保证金扣除交易服务费后的余额）汇入湖南省联合产权交易所结算专户，其余款项须于《产权交易合同》签订之日3个月内汇入湖南省联合产权交易所结算专户，并提供转让方认可的合法有效的担保
受让方资格条件1、意向受让方须为国有控股企业（国有股权比例超过50%）；2、法律、法规、规章规定的其他条件
标的交割与转让相关的其他条件1．符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间），缴纳交易保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致
2．报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理
3．意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币1100万元报价
否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币300万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
4．意向受让方需在被确定为受让方之日起1个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订后的1个工作日内，将交易价款的30%（含交易保证金扣除交易服务费后的余额）汇入湖南省联合产权交易所结算专户，其余款项须于《产权交易合同》签订之日3个月内汇入湖南省联合产权交易所结算专户，并提供转让方认可的合法有效的担保
5.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容，以现状受让本项目
湖南联交所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任
交易指南竞价须知竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示交易方式挂牌期满，若只产生一家符合条件的意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；若征集到两家及以及上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价-多次报价的方式确定受让方
交易报名报名时间2025-09-2509:00:00至2025-09-2817:00:00报名手续意向受让方提交材料清单（股权）.pdf承诺函.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额3000000.00元，截止时间2025-09-2817:00:00，按系统提示缴纳
2、处置方式：成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)
受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务（包括但不限于未在规定时间内签署成交确认文件《电子竞价成交确认书》、《产权交易合同》等，未按公告约定时间支付交易价款等）的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
未能确定为受让方且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还
交易竞价安排竞价方式--挂牌转让增价幅度自由竞价时间-延时竞价周期服务费附件下载联系方式标的咨询毛女士13755197121项目经办人姚女士13077347743咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）单位地址（送达地址）长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼其他(以公告内容为准)1、意向受让方须为国有控股企业（国有股权比例大于50%）；2、法律、法规、规章规定的其他条件
(以公告内容为准)1．符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间），缴纳交易保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致
2．报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理
3．意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币1100万元报价
否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币300万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
4．意向受让方需在被确定为受让方之日起1个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订后的1个工作日内，将交易价款的30%（含交易保证金扣除交易服务费后的余额）汇入湖南省联合产权交易所结算专户，其余款项须于《产权交易合同》签订之日3个月内汇入湖南省联合产权交易所结算专户，并提供转让方认可的合法有效的担保
意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容，以现状受让本项目
湖南联交所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任
(以公告内容为准)(以公告内容为准)
