（破）杭州富义仓米业有限公司重整投资人资格 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物介绍<\/span><\/b><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>2025年8月14日，余杭法院作出（2025）浙0110破申25号民事裁定书，裁定受理杭州富义仓米业有限公司（简称“<\/span>杭州富义仓公司<\/span><\/b>”）破产重整一案，并指定浙江天册律师事务所担任管理人

2025年9月1日，余杭法院作出（2025）浙0110破83号裁定书，裁定对杭州富义仓米业有限公司、哈尔滨富义仓农业科技有限公司（简称“<\/span>哈尔滨富义仓公司<\/span><\/b>”）进行实质合并破产重整

<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>一、竞价标的<\/span><\/b><\/span><\/p>本次竞价标的为杭州富义仓公司重整投资人资格，即杭州富义仓公司重整投资权益<\/span>，该权益包含杭州富义仓公司100%股权<\/span>及<\/span>对应<\/span>的<\/span>纳入重整<\/span>范围<\/span>的资产和权益，<\/span>不包括货币资金、应收账款、预付账款和其他应收款<\/span>、持有哈尔滨富义仓公司99.8890%股权<\/span>（特别说明：哈尔滨富义仓公司名下资产另行单独处置<\/span><\/u>，不属于本次竞价资产<\/span><\/u><\/b>）<\/span><\/u>；<\/span>评估市场价值合计为88,451,730.96元

<\/span><\/span><\/p>杭州富义仓公司名下资产包括：（1）不动产权证共1本，土地使用权面积13,814.40平方米、房屋建筑面积12,569.52平方米及部分构筑物；（2）车辆6台；（3）机器设备121台、存货110项、电子设备85台、财务软件、留抵税额等；（4）持有商标58项、专利4项、著作权1项

<\/span><\/span><\/p>重整范围资产的评估价格详见《杭州富义仓米业有限公司与哈尔滨富义仓农业科技有限公司合并重整涉及的资产市场价值资产评估报告》<\/span>（中企华评报字（2025）<\/span>第<\/span>5696号）

<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>二、竞价标的基本情况<\/span><\/b><\/span><\/p>（一）工商登记情况<\/span><\/b><\/span><\/p>杭州富义仓公司成立于2006年11月21日，登记于杭州市余杭区市场监督管理局，统一社会信用代码：913301107936845872，法定代表人朱立树，注册资本9,500万元；经营范围：许可项目：粮食加工食品生产；食品销售

一般项目：粮食收购；货物进出口；食用农产品初加工；初级农产品收购；饲料原料销售；食用农产品批发；农副产品销售等（具体以工商登记信息为准）

<\/span><\/span><\/p>（二）公司主营业务和核心资产<\/span><\/b><\/span><\/p>“富义仓”最初创立于1880年，取名为“以仁致富、和则义达”之意，与北京的南新仓并称为“天下粮仓”

公司致力于优质稻米产业化，打造从田头到餐桌的绿色稻米生产线，专注好米事业

是一家集优质稻米品种开发选育、订单种植、粮食收购和仓储、稻米加工及米制食品开发和生产、产品流通销售为一体的现代农业产业化企业，已成为浙江省规范化的大型大米加工企业之一

<\/span><\/span><\/p>杭州富义仓公司位于杭州市余杭区良渚街道范家塘路7号，名下有工业用地13,814.4平方米，房产面积12,569.52平方米，为总部运营、生产加工、产品配送中心

<\/span>目前，杭州富义仓公司名下部分房产已对外出租

根据重整进展情况，管理人将解除与承租人的租赁关系，向重整投资人移交重整范围内的资产

<\/span><\/u><\/span><\/p>自成立以来，公司先后获得“浙江老字号”、“省级骨干农业龙头企业”、“中国大米加工企业50强”、“浙江省知名农业企业”、“浙江省专精特新中小企业”等荣誉称号

产品多次在中国国际有机食品博览会、省市农博会上获得金奖，荣获“中国好粮油产品首批入选单位”等称号

<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>三、特别说明<\/span><\/b><\/span><\/p>1、本次拍卖的标的物对应的资产范围以现状为准，管理人不承担所对应资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵自行调查核实、承担投资风险

若存在违章建筑或者其他需整改的问题，竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询，管理人或破产企业不作任何承诺，如确属存在违章等情况，则买受人在竞买成功后应积极配合主管部门进行整改

<\/span><\/b><\/span><\/p>2、管理人对竞价标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对竞价标的的任何担保

<\/span><\/b><\/span><\/p>3、竞买人应当详细阅读《标的物介绍》《竞<\/span><\/b>买<\/span><\/b>公告》及《竞<\/span><\/b>买<\/span><\/b>须知》，了解标的现状，竞价成功后即成为<\/span><\/b>杭州富义仓公司<\/span><\/b>重整投资人

<\/span><\/b>若杭州富义仓公司<\/span><\/b>重整计划（草案）获得法院裁定批准的，重整投资人通过受让<\/span><\/b>杭州富义仓公司<\/span><\/b>100%股权方式，取得<\/span><\/b>对应的上述重整资产；若重整计划（草案）未获得法院裁定批准且重整投资人无过错的，重整投资人已付款项可全额无息退还，但已缴纳的软件服务费无法退还

请谨慎参拍<\/span><\/b><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于通过竞价方式确定杭州富义仓米业有限公司重整投资人资格的竞买公告2025年8月14日，余杭法院作出（2025）浙0110破申25号民事裁定书，裁定受理杭州富义仓米业有限公司（简称“杭州富义仓公司”）破产重整一案，并指定浙江天册律师事务所担任管理人

2025年9月1日，余杭法院作出（2025）浙0110破83号裁定书，裁定对杭州富义仓米业有限公司、哈尔滨富义仓农业科技有限公司（简称“哈尔滨富义仓公司”）进行实质合并破产重整

为确定重整投资人需要，管理人将于2026年1月20日10时至2026年1月21日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：杭州富义仓米业有限公司管理人，监督单位：浙江省杭州市余杭区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行重整投资人公开竞价拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条的职责在破产强清平台进行重整投资人资格竞价

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》（以下简称“拍卖文件”）要求，对竞价标的进行尽职调查，以充分了解重整资产、了解过户要求、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如有疑问可与管理人联系如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与竞价

3、本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任

竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，承担风险

有意者请尽职调查及亲自实地看样，未尽职调查或未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

4、竞价人参与竞价视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞价行为

竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受重整所涉资产的现状和一切已知及未知的瑕疵

本次拍卖文件所作的情况说明和提供的资料、图片等，仅为竞价人参与竞价提供参考，不构成对竞价标的的任何担保，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据

竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担任何责任

5、标的物价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金等款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前3个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍

6、竞价人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞价，竞价成功后，竞买人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费无法退还

二、竞价标的1、本次竞价标的为杭州富义仓公司重整投资人资格，即杭州富义仓公司重整投资权益，该权益包含杭州富义仓公司100%股权及对应的纳入重整范围的资产和权益，包括土地使用权、房屋、机器设备、存货、留抵税额等，评估市场价值合计为88,451,730.96元；不包括货币资金、应收账款、预付账款和其他应收款、持有哈尔滨富义仓公司99.8890%股权（特别说明：哈尔滨富义仓公司名下资产另行单独处置，不属于本次竞价资产）

具体范围和评估价格详见评估报告与标的物介绍2、如新发生或新发现影响重整的情况，管理人将根据需要调整重整范围，最终的重整范围以管理人与重整投资人签署的投资协议为准

重整投资人对不包含在重整范围内的资产不享有任何权利管理人处置资产或者主张权利的，重整投资人必须无条件配合

三、竞价方式1、起拍价：88,451,730.96元，保证金：1,000万元，增价幅度：20万元

2、本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

（注：一人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人竞价成功）

3、价高者竞得重整投资人资格

一旦确定为重整投资人，管理人根据投资人报价制作重整计划（草案）提交债权人会议表决

若重整计划（草案）经法院裁定批准，实际成交价款（不含软件服务费，由竞买人另行支付，下同）将作为重整资金，用于清偿杭州富义仓公司、哈尔滨富义仓公司的债务等，具体分配按法院裁定批准的重整计划执行；重整投资人付清全部重整投资款后将获得拍卖标的物

拍卖成交后竞买人悔拍或以其他方式拒绝履行重整投资人义务的，交纳的保证金及已支付的价款不予退还

若重整计划（草案）最终未获法院裁定批准，竞得人将无法获得拍卖标的物，重整投资人无过错的，重整投资人已付款项可全额无息退还，但已缴纳的软件服务费无法退还

4、竞价延时

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟

5、若本次拍卖无人报名或出价的，竞价会流拍

6、如果出价最高者悔拍，管理人依其他竞拍人最后出价的金额，按照由高到低的顺序征询意见，在获得对应竞拍人同意后直接确定重整投资人，不再另行拍卖

四、竞价人条件1、竞价人应当是依照中华人民共和国法律设立的企业法人或非法人组织（有效存续），或依据中华人民共和国法律享有完全民事行为能力的中国公民；被列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施的主体不得参与竞价

法律、行政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件

2、管理人对竞价人资格进行审查，符合要求的方可参与网络竞价

五、报名事项1、竞价人应于2026年1月19日24时前上传报名材料，包括：（1）报名意向书以及意向投资人简介；（2）竞价人未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的《承诺函》；（3）竞价人出具的《保密承诺函》；（4）法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书原件等

自然人应提供身份证复印件等

特别说明：如竞价人未上传上述报名资料直接参与竞拍且成为出价最高者的，经管理人审查“竞价人属于被人民法院列入失信被执行人名单、属于失信惩戒对象的”等不符合重整投资人资格的情形，则管理人有权取消该竞价人的资格，并罚没保证金

管理人依其他竞拍人最后出价的金额，按照由高到低的顺序征询意见，在获得对应竞拍人同意后直接确定重整投资人，不再另行拍卖

2、接受联合体报名

两个或以上的竞价人可组成联合体，以一个竞价人的身份参与遴选，联合体成员均应符合“四、竞价人条件”

联合体报名须提交联合体协议，明确对支付重整投资款/拍卖款承担连带责任、股权比例以及其他权利义务，各成员分别提供相关资料

3、竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞价人与委托代理人必须一同在开始竞价前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开始竞价前及时将委托信息录入网拍平台

竞价成功后，可确认委托人为竞得人开始竞价前无委托手续或委托手续不全的，竞价活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为竞得人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）

未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任4、上述报名材料应加盖竞价人公章/竞价人签字

竞价人应对其提交的报名材料真实性、准确性、完整性负责《报名意向书》、《承诺函》、《保密承诺函》、《法定代表人或负责人身份证明书》、《授权委托书》模板文件详见附件

5、若竞价人未通过管理人资格审查，或者竞价人未按规定时间缴纳保证金的，视为未报名

六、尽职调查事宜1、有意参与竞价者如需尽职调查、实地查勘的，可自报名资料经管理人审查通过、向管理人账户（户名：杭州富义仓米业有限公司管理人，账号：304067960015003012248，开户银行：交通银行杭州余杭良渚支行）支付尽调保证金人民币50万元后向管理人调阅有关项目资料和投资协议模板

本次拍卖结束后，尽调保证金无息退还对于竞价人所需要的但未以任何形式公开披露的杭州富义仓公司信息、数据、资料、报告等，竞价人需要遵守保密义务，除用作内部分析和制作投资方案外，不得泄露给任何第三方或另作他用，否则管理人有权取消其重整投资人资格并要求赔偿损失

2、竞价人竞价成功后即确定为杭州富义仓公司重整投资人，必须在拍卖成交后五个工作日内与管理人签署投资协议并参与杭州富义仓公司破产重整程序

竞价人除对竞价标的物进行实地看样外，需重视对杭州富义仓公司破产重整情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题，在竞拍前自行向工商、税务、商务、国土、规划、环保、住建等相关部门咨询杭州富义仓公司土地利用情况、环保要求、规划情况、相关产业政策，竞价人是否符合过户条件等，做好尽职调查工作，并承担相应的风险

七、保证金和余款支付1、竞价前竞价人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金

竞价人在对竞价标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，竞得人原锁定的保证金将在竞得人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

竞价未成交的，竞价人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

2、拍卖余款（重整投资款）在杭州富义仓公司重整计划（草案）获得法院裁定批准后支付至管理人账户

具体支付时间以及违约责任等以投资协议约定和重整计划规定为准3、竞价成交后，若出现以下任一情形的，保证金不予退还，保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新竞价价款（或后顺位竞价款，如有）低于原竞价价款的差价的，管理人可向悔拍人追索：（1）竞价人未及时支付软件服务费导致管理人在拍卖成交后7日内未能收到保证金的；（2）竞价人未在拍卖成交后五个工作日内（遇节假日顺延、经管理人同意可以延期）与管理人签署投资协议（竞价前管理人向竞价人提供）、竞价成交确认文件（如需）；（3）根据投资协议/重整计划规定应予没收的情形

4、因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、税费及其他费用承担1、本次拍卖系重整投资人资格拍卖，竞价成功后管理人不开具出售拍卖标的物的发票

2、针对杭州富义仓公司100%股权过户，如涉及相应税费，全部税费由买受人自行承担

如买受人在竞价前可向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准3、杭州富义仓公司在重整程序中债务豁免产生的企业所得税等税费由买受人自行向税务部门了解并承担相关的税收费用

九、软件服务费的支付1、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，竞价标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞得人即应按照规则向淘宝支付软件服务费

软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为200万元

2、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才支付至管理人账户

3、软件服务费付款期限为订单生成之日起5天内，未如期支付的将视为悔拍

如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票

4、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准

十、标的物交付1、竞得人应于拍卖成交后五个工作日内（遇节假日顺延，经管理人同意可以延期）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人（地址：杭州市西湖区杭大路1号黄龙世纪广场A座7楼）签署投资协议、竞价成交确认文件（如需）

2、本拍品交付为重整投资人受让现股东持有的全部股权

股权变更是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询相关部门重整计划（草案）获法院裁定批准后，由重整投资人自行到相关部门办理有关手续，管理人予以协助

若重整计划（草案）最终未获法院裁定批准，竞得人将无法获得拍卖标的物，重整投资人无过错的，重整投资人已付款项可全额无息退还

十一、特别提醒1、本次拍卖基于确定杭州富义仓公司重整投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖

故请竞买人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》及其他相关文件，了解全部内容

因竞买人未阅读、了解《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》及其他相关文件进行竞价，造成竞买人或他人损失的，该损失由该竞买人承担

2、与重整所涉资产有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程

3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法竞价若干问题的规定》，投资人竞价成功后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际投资人姓名、网拍竞价号信息，但不进行公示

4、本竞买公告、竞买须知解释权归管理人

未尽事宜，请向本管理人咨询管理人咨询电话：蔡律师、周律师；19558215020、0571-88162085法院监督电话：0571-89515512淘宝技术咨询：400-822-2870杭州富义仓米业有限公司管理人二〇二六年一月四日关于通过竞价方式确定杭州富义仓米业有限公司重整投资人资格的竞买须知杭州富义仓米业有限公司管理人将于2026年1月20日10时至2026年1月21日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：杭州富义仓米业有限公司管理人，监督单位：浙江省杭州市余杭区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开竞价活动，现就网上竞价有关事宜敬告各位竞价人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞价

接受联合体竞价竞价人（含自然人、法人、非法人组织）未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）通过网络司法竞价参与竞价，但竞价人与委托代理人必须一同在开拍前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台；竞价成功后，可确认委托人为竞得人；开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞价活动认定为参与竞价的人本人行为，成交后确认参与竞价的人为竞得人（参与竞价的人即为支付宝账号实名注册人）

上述报名材料（包括委托手续等）必须在2026年1月19日24时前向管理人提交合法有效的证明，资格经审查确认后方能参与竞价

不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任

如竞价人未上传上述报名资料直接参与竞拍且成为出价最高者的，经管理人审查“竞价人属于被人民法院列入失信被执行人名单、属于失信惩戒对象的”等不符合重整投资人资格的情形，则管理人有权取消该竞价人的资格，并罚没保证金

管理人依其他竞拍人最后出价的金额，按照由高到低的顺序征询意见，在获得对应竞拍人同意后直接确定重整投资人，不再另行拍卖

四、与重整所涉资产有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟

六、竞价前竞价人应通过支付宝账户缴纳足额的竞价保证金

竞价人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

竞价成交的，竞得人锁定的保证金将在竞得人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞价人的保证金在竞价结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

七、竞价人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞价，竞价成功后（包含悔拍），竞得人需支付相应的软件服务费

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

八、竞价成交后，竞得人应及时支付软件服务费

竞得人支付的保证金在重整计划（草案）获得法院裁定批准后转为重整投资款，余款根据重整计划规定或投资协议约定支付至管理人账户

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人所作的情况说明和提供的资料、图片等，仅为竞价人参与竞价提供参考，不构成对竞价标的的任何担保

请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵（拍卖人不作担保），认真研究查看所竞价标的物的实际情况、市场价值，并请实地调查和看样，未调查或看样的竞买人视为对资产现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

本次重整竞价所涉及的杭州富义仓公司资产以现场移交时的实物状况为准

竞买人竞拍成功后，获得重整投资人资格，确认为重整投资人重整投资人须参与杭州富义仓公司重整，并按投资协议、重整计划规定享有权利与承担义务

对股权变更手续、股东身份资格等情况，请竞买人在竞价前自行到相关职能部门咨询确认

十、竞得人应于拍卖成交后五个工作日内（遇节假日顺延、经管理人同意可以延期）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人（地址：杭州市西湖区杭大路1号黄龙世纪广场A座7楼）签署投资协议、竞价成交确认文件（如需）

十一、竞价成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还

竞价成交后，因竞得人不及时支付软件服务费导致管理人在竞价成交后7日内未收到保证金，该情形将被视为悔拍

十二、若竞得人未按第十条约定与管理人签署投资协议或者出现第十一条情形且无后顺位竞价人的，管理人可提请重新竞价

十三、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、