上海景龙物业服务有限公司股权资产包 <结束>

竞买须知广东京东瀚英拍卖有限公司（下称“本公司”）接受中融国际信托有限公司（下称“委托人”）的委托，定于2026年1月6日15:00时起至2026年3月6日15:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开拍卖活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人一、竞买人在竞价前须详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，了解公告和须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守公告和须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、竞买人资格须满足《竞买公告》中列明的条件

三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

四、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

五、竞买人须在2026年3月3日17:00时前报名并交纳保证金，方可参与竞买

竞买人可选择线下交纳保证金

因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续的时间

保证金交纳账户如下：账户名：江苏京东信息技术有限公司账号：110907100910708开户行：招商银行股份有限公司北京青年路支行未在上述期限内交纳保证金的，不得参与拍卖

若竞买人未竞得标的，则在拍卖结束后3个工作日内，由收款方将保证金原路无息返还至竞买人

六、拍卖成交后，本标的物买受人原交纳的保证金可以冲抵相应部分的成交价款

买受人自竞价成交之日起5日内，按《竞买公告》的约定将尾款（成交金额减去保证金）一次性支付至上述指定账户

买受人支付完全部价款后，凭付款凭证及身份证明原件与委托人签署相关协议及办理相关手续

标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费均由竞买方承担七、拍卖中，竞买人必须严肃认真，对自己的竞买行为承担法律责任，一经出价，不得撤回

以该竞买人出价成交的，竞买人作为买受人，所交纳的保证金用于冲抵所需支付的成交价款，剩余转让价款应当在《竞买公告》约定的时间内足额支付

买受人以任何理由违约的，交纳的保证金自动转为违约金、不予退还，委托人将依法对标的物再行处置

原买受人违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买，且应支付前次竞价及再次处置产生的费用

再行处置成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额

八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的

对拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、竞价过程中出现下列情形的，本公司有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在竞价过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

（4）本公司认为其他需要中止或终结的情形

十、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：13439413626（京东工作人员）联系地址：北京市大兴经济开发区科创十一街京东总部1号楼B座拍卖标的介绍：1、委托方持有上海景龙物业服务有限公司的100%的股权；2、标的资产起拍价、保证金及加价幅度约定如下：起拍价：【100169360】元（大写：【壹亿零壹拾陆万玖仟叁佰陆拾】元）；保证金：【20000000】元（大写：【贰千万】元整）；加价幅度：【1000000】元（大写：【壹佰万】元整）