拍卖公告
拍卖标的物调查情况表拍品名称常州市河海房地产集团有限公司持有的江苏金创融资再担保股份有限公司【800万】股股权拍品依据（2024）苏0411强清5号民事裁定书拍品所有人常州市河海房地产集团有限公司权利限制情况及瑕疵情况一、标的已作评估，清算组根据河海公司清算方案确定起拍价
二、竞买人条件：（一）涉黑涉恶案件被告人及其亲属、案件利害关系人（含但不限于企事业单位、其他组织、自然人等）不得参与竞买
（二）受让人主体资格须符合监管规定：1.受让人为自然人：具有完全民事行为能力的中国公民；2.受让人为企业法人：在工商行政管理部门登记注册，正常经营的法人企业；3.其他说明：如竞拍人资质不符合监管规定并获得股权，根据监管要求，常州市河海房地产集团有限公司清算组将为该竞拍人暂时办理股权过户手续，但不予确权，并要求其限期转让
请竞买人自行前往相关部门了解相关政策，因不符合条件参加竞买的风险由买受人自行承担
具体要求咨询常州市河海房地产集团有限公司清算组三、标的物如需办理转让登记手续，则由买受人自行办理，对能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认
四、有意者请自行向相关单位和个人核实拍卖标的的状态，未充分了解确认标的状态的，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
五、因河海公司移交的资料不完整（包括但不限于是否拖欠第三方相关买卖、加工等各类费用的具体合同和单据等），以上所述的标的是否许可他人使用，清算组不详
竞买人务必自行向相关单位和个人核实拍卖标的相关信息及是否可以转让变更等情况后再行竞买
六、税费负担情况：可能涉及的相关税费应按照相关法律法规规定由买卖双方各自承担
未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决七、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续
提供的文件1.《拍卖成功确认书》或类似确认拍卖成交文件2.《民事裁定书》（若有必要）3.《协助执行通知书》（若有必要）常州市河海房地产集团有限公司（以下简称河海公司）清算组将于2026年1月20日10时至2026年1月21日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台上【网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html，处置单位：常州市河海房地产集团有限公司清算组（以下简称清算组），监督单位：常州市新北区人民法院(以下简称新北法院)】进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：常州市河海房地产集团有限公司名下江苏金创融资再担保股份有限公司【800万】股股权
拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的相关情况和资产价值以移交时的现状为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
四、特别提醒(一)本次拍卖是经法定公告期和咨询期举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
清算组对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
(二)清算组不承担本标的物瑕疵保证，如竞买人无法办理过户的，清算组不承担任何责任
请竞买人在拍卖前必须仔细调查拍卖标的物，检查是否存在权利瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自向清算组咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
(三)竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用
如果拍卖后发生非因清算组的原因产生的风险，清算组不承担责任标的成交后由本标的物竞得者（以下简称买受人）自行承担相关责任
需要特别说明的是：标的物可能存在瑕疵或缺陷，以至于买受人预期利益无法最终实现
可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：1.实物资产已作评估，清算组根据河海公司清算方案确定起拍价
2.标的物如需办理转让登记手续，则由买受人自行办理，对能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认
同时，拍卖余款请在拍卖成交后5日内完成竞拍尾款支付，所涉及的一切费用均由买受人承担
买受人可汇款至本清算组指定账户【户名：账户名为：常州市河海房地产集团有限公司清算组，账号：494980633996，开户银行：中国银行常州新北支行营业部，需注明“案号：（2024）苏0411强清5号，款项性质：拍卖尾款”】
3.有意者请自行向相关单位核实拍卖标的的状态，未充分了解确认标的状态的，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
4.清算组未接管到拍卖标的物的权属证明、证书等，清算组不作标的可以补办的承诺，若可以补办清算组不承担由补办产生的相关费用
五、竞买人条件(一)涉黑涉恶案件被告人及其亲属、案件利害关系人（含但不限于企事业单位、其他组织、自然人等）不得参与竞买
企业与事业单位参与竞买的，必须于竞买开始前向法院、清算组提交相关竞买手续包括企业信息、法定代表人身份证明、授权委托书等材料，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍3日前向清算组提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
资格经清算组确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买
优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权
七、竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，清算组确认该款项到账后，买受人（单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到清算组处办理有关移交手续
买受人支付完全部竞价成交价款后，清算组与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产
买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为买受人悔拍的，清算组可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价
买受人逾期未支付拍卖款，清算组可以组织重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，列入本拍品拍卖黑名单，缴纳的保证金不予退还
买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
对能否办理过户手续及办理过户手续的时间、限购请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
八、清算组若无法开具发票的，由强制清算企业根据税务机关的规定确定能否开具发票
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，可能涉及的相关税费应按照相关法律法规规定由买卖双方各自承担
十、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、清算组根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，清算组待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十二、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与清算组联系
如需更改地址，买受人应及时与清算组联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情本规则其他未尽事宜，请予咨询
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报京东技术咨询电话：4006229586常州市河海房地产集团有限公司清算组2026年1月7日
