北京兴佰君泰房地产开发有限公司43%股权及相关债权 <结束>

转让标的基本情况标的企业名称北京兴佰君泰房地产开发有限公司转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开预披露信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）北京市门头沟区(北京市门头沟区新城东街17号院2号楼)法定代表人陈明伟成立日期2015-02-13注册资本9000.00万元(人民币)实收资本--经济类型国有实际控制企业企业类型有限责任公司所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码91110109330332796Y经营规模中型经营范围房地产开发；食品互联网销售；销售食品；互联网信息服务；零售烟草；零售药品；电影放映；出版物零售；美容美发；餐饮服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；单用途商业预付卡代理销售；销售自行开发的商品房；货物进出口；技术进出口；代理进出口；出租商业用房；物业管理；机动车公共停车场管理；销售首饰、钟表眼镜、针纺织品、照相器材、箱包、玩具、体育用品、广播电视设备、乐器、家用电器、化妆品、卫生用品、工艺美术品、服装鞋帽、电子产品、厨房用具、家具、灯具、母婴用品、汽车、宠物食品、计算机、软件及辅助设备、安防产品、皮革制品、日用品、建筑材料、花卉、医疗器械（Ⅰ）类、食用农产品、摄影器材、灯光音响设备、交通管理用金属标志、自动贩卖机；摄影扩印服务；体育运动项目经营（高危险性体育项目除外）；组织文化艺术交流活动（不含营业性演出）；会议服务；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广告；包装服务（不含危险品包装）；保洁服务；专业清洗、消毒服务；害虫生物防治服务；软件开发；软件咨询；洗衣代收服务；汽车装饰；儿童室内游戏娱乐服务（电子游艺除外）；企业管理；企业管理咨询；企业形象策划；市场营销策划；计算机系统服务；数据处理（仅限PUE值1.4以下）；公共关系服务；应用软件服务；租赁摄影器材、灯光音响设备、游乐设备；礼仪服务；旅游信息咨询；旅游景区管理；电子计算机领域内的技术咨询与技术服务；技术开发、推广、转让

（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；房地产开发、食品互联网销售、销售食品、互联网信息服务、零售烟草、零售药品、电影放映、出版物零售、美容美发、餐饮服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

）导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例北京住总房地产开发有限责任公司22北京市华远置业有限公司21北京骏德置业有限公司21北京永同昌房地产开发集团有限公司19北京龙湖中佰置业有限公司17主要财务指标（单位：万元）2024年度审计报告数据营业收入营业利润净利润10273.33-13297.53-13705.75资产总计负债总计所有者权益120203.57111043.459160.12审计机构汇亚昊正（北京）会计师事务所有限公司2025年10月31日财务报表营业收入营业利润净利润8081.111118.09792.57资产总计负债总计所有者权益129900.43104335.6425564.79决策及批准情况转让方名称北京市华远置业有限公司基本情况经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业持有产（股）权比例21%拟转让产（股）权比例21%产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称北京市华远集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000101124571M转让方决策文件类型其他批准单位名称北京市华远集团有限公司批准日期2025-09-28批准单位决议文件类型董事会决议决议文件名称北京市华远集团有限公司董事会决议（第二届第一百四十七次）第2-147-4号转让方名称北京住总房地产开发有限责任公司基本情况经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业持有产（股）权比例22%拟转让产（股）权比例22%产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委监管国家出资企业或主管部门名称北京城建集团有限责任公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000101909934T转让方决策文件类型其他批准单位名称北京城建集团有限责任公司批准日期2025-09-26批准单位决议文件类型董事会决议决议文件名称北京城建集团有限责任公司董事会决议(2025年第六次会议议题三)预披露公告期自公告之日起20个工作日受让方资格条件受让方资格条件无其他披露事项其他披露事项1、本次产权转让导致北京住总房地产开发有限责任公司、北京城建集团有限责任公司及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用北京住总房地产开发有限责任公司、北京城建集团有限责任公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以北京住总房地产开发有限责任公司、北京城建集团有限责任公司子企业名义开展经营活动

2、项目信息以正式披露内容为准