拍卖公告
标的名称常州华德机械有限公司2.3738%股权（对应35.2568万元出资额）标的编号N0101GQ250039产权子类型股权挂牌起始日期2025-11-18挂牌截止日期2025-12-15挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布
标的概况标的企业基本情况标的企业名称常州华德机械有限公司注册地（住所）常州市金坛区指前镇兴标南路58号公司类型（经济性质）有限责任公司（自然人投资或控股）法定代表人丁建中成立时间1996/09/25注册资本1485.2568万元整统一社会信用代码/注册号91320413608129953R所属行业制造业经营范围机械零部件、球墨铸铁的制造与销售；道路货运经营（限《道路运输经营许可证》核定范围）；自营和代理各类商品及技术的进出口业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数392人标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1丁建中97.62622常州市金坛区指前镇综合保障中心2.3738内部决议股东会决议是否存在其他权利人是主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2024年度营业收入利润总额净利润32048.7558761496.347391496.34739资产总额负债总额所有者权益26918.35510612185.60413614732.75097审计机构名称常州富润会计师事务所（普通合伙）最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/10/3128630.6436091794.9071421794.907142报表类型资产总额负债总额所有者权益月报29753.65836212985.79152216767.86684标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/08/3122761.1336211456.1330731456.133073资产总额负债总额所有者权益32318.87989115707.49584816611.384043基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）422.503000评估基准日2025-08-31评估机构江苏弘信土地房地产资产评估造价有限公司评估核准（备案）单位常州市金坛区政府国有资产监督管理办公室标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产----17798.59转让方基本情况转让方名称常州市金坛区指前镇综合保障中心统一社会信用代码/注册号12320482467510311H注册地（住所）常州市金坛区指前镇公司类型（经济性质）事业单位持有产(股)权比例2.3738%拟转让产(股)权比例2.3738%内部决策形式党委会会议转让方承诺--转让方决策文件《关于研究常州华德机械有限公司股权公开挂牌转让委托事宜的党委会会议纪要》行为批准或备案机构常州市金坛区人民政府特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权否，丁建中不放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让是是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1.转让方承诺转让标的股权不存在任何质押、抵押担保等其他限制条件和他项权利纷争
2.本次股权转让不影响标的企业存续性，标的企业仍将持续经营
3.江苏弘信土地房地产资产评估造价有限公司出具的（弘资评报字（2025）第114号）评估报告对特别事项说明如下：(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形1、被评估单位申报的部分房屋未办理权证
在资产清查过程中，我们未发现这些未办理权证的房地产存在权属争议，我们无理由将这些资产排除在评估范围之外
我们依据被评估单位提供并经我们粗略丈量核实后的数据进行了评估我们提请报告使用者注意，上述数据不是准确无误的，我们保留按国家法定机构出具的权证所登记的数据修改本报告评估结论的权利
具体明细如下：序号权证建筑物名称结构建成年月建筑面积（㎡）层数1无打磨辅助车间钢结构2021年12月2,512.001/1层2无新化验室混合2022年12月420.002F2、被评估单位持有的苏(2017)金坛区不动产权第0016323号不动产权证中登记建筑面积分别为100.58m²和989.57m²的两处房屋，经现场勘查及被评估单位确认，两处房屋已于评估基准日之前拆除
截至本次评估报告出具日，被评估单位尚未就该不动产权证中已拆除房屋的相关信息向不动产登记机构申请变更登记，不动产权证上仍载有该两处房屋的原登记信息
上述情况可能导致不动产权证登记信息与实际资产状况存在差异，提请评估报告使用者予以关注
(二)委托人未提供的其他关键资料情况委托人已按要求提供评估所需的其他关键资料
(三)未决事项、法律纠纷等不确定因素资产评估师未获悉企业截至评估基准日存在的未决事项、法律纠纷等不确定因素
委托人与被评估单位亦明确说明不存在未决事项、法律纠纷等不确定事项
(四)重要的利用专家工作及相关报告情况本次评估我们通过合法途径获得了以下专业报告，并审慎参考利用了专业报告的相关内容：1、常州中瑞会计师事务所有限公司出具的无保留意见的(文号：常中瑞报字(2025)第ZB1063号)审计报告
本资产评估报告的账面资产类型与账面金额已经常州中瑞会计师事务所有限公司审计，出具的专项审计报告文号：常中瑞报字(2025)第ZB1063号
该审计报告的意见为：“我们审计了华德机械公司财务报表，为2025年8月31日的资产负债表，2025年1-8月的利润表以及相关财务报表附注
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了2025年8月31日的财务状况以及2025年1-8月的经营成果和现金流量”
资产评估专业人员根据所采用的评估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断，但对相关财务报表是否公允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表专业意见并非资产评估专业人员的责任
根据现行评估准则的相关规定，我们对利用相关专业报告仅承担引用不当的相关责任
(五)重大期后事项评估基准日至本资产评估报告出具日之间，我们未发现被评估单位发生了对评估结论产生重大影响的事项，委托人与被评估单位亦未通过有效方式明确告知存在重大期后事项
(六)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况本次资产评估不存在评估程序受限的有关情况
(七)担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项截止评估基准日被评估单位声明除下列事项外评估人员在评估过程中未发现其他存在抵押、担保、或有负债、未决诉讼事项，也未获知评估基准日到报告出具日存在影响评估结论的期后重大事项，本次评估未考虑抵押担保事项对不动产评估结论产生的影响，特此提醒报告使用者注意
相关抵押担保情况如下：苏(2017)金坛区不动产权第0016323号、苏(2017)金坛区不动产权第0015833号不动产权证登记的房屋、土地已抵押，最高抵押额为2527.00万元整，债权确定期间为2022年2月21日至2027年12月31日，截至评估基准日尚未解押
(八)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形本次资产评估对应的经济行为中，我们未发现可能对评估结论产生重大影响的瑕疵事项
(九)其他需要说明的事项1、评估结论仅反映评估对象于评估基准日的市场价值
2、本报告所称“评估价值”,是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下，根据公开市场原则确定的评估对象的市场价值，没有考虑已存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响
3、根据《资产评估法》以及《资产评估对象法律权属指导意见》,委托人和相关当事人委托资产评估业务，应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责
本次评估范围及采用的由被评估单位提供的数据、报表及有关资料，委托人及其他相关当事人对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责
资产评估报告中涉及的有关权属证明文件及相关资料由被评估单位提供，被评估单位对其真实性、合法性、完整性承担法律责任
本资产评估机构及其资产评估专业人员对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，依法对资产评估活动中使用的资料进行核查和验证，但是我们仅对评估对象的价值发表意见，我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证
本报告不得作为任何形式的产权证明文件使用4、企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任
5、本报告对被评资产所作的评估系为客观反映被评资产的价值而作，我公司无意要求资产占有单位必须按本报告的结果和表达方式进行相关的账务处理
是否进行、如何进行有关的账务处理需由资产占有单位的上级财税主管部门决定，并应符合国家会计制度的规定
6、除非另有说明，在评估股东权益价值时，评估结论是股东全部权益的客观市场价值
我们未考虑股权发生实际交易时交易双方所应承担的费用和税项等可能影响其价值的任何限制，我们也未对评估对象的重估增、减值额作任何纳税准备
7、资产评估师获得的被评估单位编制的盈利预测是本评估报告收益法的基础
资产评估师对其提供的盈利预测进行了必要的调查、分析、判断，并与被评估单位的管理层进行讨论沟通，经被评估单位调整和完善后，评估机构采信了被评估单位盈利预测的相关数据及主要假设
盈利预测本身是基于基准日时点的市场环境和企业经营要素基础下，对未来经营业绩最大可能实现状态的估计和判断，资产评估师对被评估单位盈利预测的审慎利用，不应被视为对被评估单位未来盈利能力的保证
如市场环境和企业经营发生变化时，则可能导致实际经营与盈利预测出现差异，进而影响评估报告中的结论，提请报告使用人关注使用该评估报告
8、本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成
9、在评估基准日以后的评估结论有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理：(1)当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；(2)当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；(3)对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整
以上特别事项可能会对评估结论产生影响，评估报告使用人应当予以关注
4.意向受让方须在受让股权后遵守《中华人民共和国公司法》以及标的企业《公司章程》的相关约定（详见备查文件）
5.交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成市场监督管理部门变更手续期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
6.本次股权转让的相关税费按照法律法规由交易双方各自承担
7.常州产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）仅向受让方开具服务费发票
8.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所
9.本公告仅为本次股权转让的简要说明
意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应首先仔细阅读本公告及附件《产权交易合同》的内容，以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，在提交相关资格证明材料并签署保密承诺（见附件）后，方可查阅转让方提供的备查文件
意向受让方在本次公告期内有权利和义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担
意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购
本次转让为标的现状转让，所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议
10.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《产权交易合同》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金
11.备查文件：（1）2024年度审计报告（常富润审【2025】B005号）；（2）评估基准日审计报告（常中瑞报字（2025）第ZB1063号）；（3）资产评估报告（弘资评报字（2025）第114号）；（4）法律意见书；（5）标的企业2025年10月财务报表；（6）标的企业公司章程；（7）职工安置情况说明；（8）债权债务处置情况说明；（9）《常州市金坛区指前镇综合保障中心转让常州华德机械有限公司2.3738%股权的实施方案》
意向受让方在公告期内有权查阅以上材料，须向产交所提供主体资格证明材料并签署《保密承诺》（见附件下载）
交易条件转让底价（元）4225100.00交易价款支付方式意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同签署后5个工作日内将全部成交款项（扣除已缴纳的保证金）及服务费一次性支付至产交所指定账户
受让方资格条件1.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力；3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件；4.意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；5.本项目不接受联合体受让
标的交割《产权交易合同》生效后、交易双方服务费均到账且受让方已缴纳成交款后，产交所出具《产权交易凭证》，交易双方办理转让标的变更登记
变更完成后，转让方凭市场监督管理部门出具的转让标的权属变更登记证明资料向产交所申请划转交易价款
与交易相关的其他条件无交易指南交易规则意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示1.资料查阅时间：自公告之日起至2025年12月15日17:00（节假日除外）；2.资料查阅地点：常州市天宁区关河东路66号B座13楼1303室
交易方式1.如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由产交所组织交易双方按转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则直接签约
2.如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方及成交价
3.如有未放弃优先受让权的原股东参与本项目，须遵照《常州产权交易所有限公司国有股权交易股东行使优先购买权操作规范》执行
交易报名报名时间2025-11-1809:00:00至2025-12-1517:00:00报名手续意向受让方应按公告要求，在2025年12月15日17:00前向产交所提交有效书面报名材料，并完成e交易线上注册报名手续，经产交所及转让方资格审核通过并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞买资格
意向受让方需向产交所提供以下材料（均需加盖公章）：（1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件；其他组织提供相应文件复印件）；（2）意向受让方的基本情况（原件）；（3）现行有效的公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供，复印件）；（4）如办理报名手续的非公司法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及法定代表人或负责人、代理人身份证（复印件）；（5）同意受让本标的的内部决策文件（法人或其他组织提供），若为国有企业，应提供有权部门同意受让的批文（原件）；（6）产权受让申请书、保密承诺（本公告附件，请自行下载）；（7）产权交易合同样稿（本公告附件，请自行下载）；（8）产交所要求的其他材料
保证金及处置方式1.缴纳：资格审核通过的意向受让方应按e交易系统提示要求如期足额缴纳保证金120万元（保证金不计利息）至指定账户，以系统实际到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
2.退还：受让方缴纳的保证金在股权变更完毕后转为成交款，其他意向受让方缴纳的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
交易竞价安排竞价方式--增价幅度（元）--自由竞价时间--延时竞价周期（秒）--服务费1.根据《常州产权交易所有限公司服务收费标准》收取
2.受让方须在常州产权交易所有限公司通知的期限内向指定账户一次性付清交易服务费
附件下载1.产权交易合同样稿.pdf2.产权受让申请书.docx3.保密承诺.docx联系方式咨询联系人郁先生李女士咨询电话150619354170519-86677335咨询时间公告期内工作时间段：9:00-11:30、13:30-17:00（节假日除外）咨询地址常州市天宁区关河东路66号B座13楼技术支持400-828-9082其他无
