拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/span><\/p>竞价标的物情况表<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>网营物联（玉环）供应链有限公司重整投资人资格<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>股权所有人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>杭州网营物联控股集团有限公司持股72.2022%，认缴出资2亿元，已全额实缴；<\/span><\/span><\/span><\/p>网营物联（香港）供应链科技有限公司持股27.7978%，认缴出资7700万元，未完全缴足
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>股权：有冻结<\/span><\/span><\/span><\/p>不动产：有查封、有抵押<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的介绍<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>一、<\/b>竞价标的简介<\/b><\/span><\/span><\/p>（一）标的简介：网营物联（玉环）供应链有限公司重整投资人资格<\/b><\/span><\/span><\/p>竞价标的为网营物联（玉环）供应链有限公司重整投资人资格
取得重整投资人资格的竞买人，在经过相应程序获得法院裁定批准后受让网营物联（玉环）供应链有限公司全部100%股权，从而取得所对应的重整资产控制权
<\/b><\/span><\/span><\/p>（二）重整资产范围<\/b><\/span><\/span><\/p>网营物联（玉环）供应链有限公司纳入重整资产范围的资产主要为不动产及设备类资产，具体如下：<\/b><\/span><\/span><\/p>1.<\/b>土地使用权及地上房产<\/b><\/span><\/span><\/p>网营玉环公司名下位于玉环市芦蒲镇西塘区块（一期）国有出让其他商服用地使用权及地上房屋，其中：房屋建设工程规划许可证面积<\/u>合计102108.71平方米，土地使用权面积计68760.00平方米
《不动产权证书》证号为浙（2019）玉环市不动产权第0003188号
证载国有建设用地使用权权利性质为出让，用途为其他商服用地，使用期限为2019年1月11日起至2059年01月10日止
房产具体为6幢建筑物，分别为门卫室、物流仓库（3幢）、沿街商业房和车棚等，建设工程规划许可证面积面积102108.71平方米，尚未办理产权证书
具体房屋情况如下：<\/span><\/span><\/p>【第1幢】沿街商业房：钢混结构三层，建成于2021年，规划建筑面积9805.50平方米，总层高约11米，内外墙乳胶漆，平屋顶，部分抛光砖地面，部分铝扣板吊顶，铝合金门窗，水电卫设施齐全
<\/span><\/span><\/p>【第2幢】ÂA1仓库：钢混结构三层，建成于2021年，规划建筑面积34927.89平方米，1层高约9.5米，1.4米高钢混平台，水泥地面找平，二层层高6米，三层双层彩钢顶（含保温层），加气砖墙面及隔段，铝合金门窗，电动卷帘门，水电设施齐全
<\/span><\/span><\/p>【第3幢】ÂA2仓库：钢混结构三层，建成于2021年，规划建筑面积53735.30平方米，1层高约9.5米，1.4米高钢混平台，水泥地面找平，二层层高6米，三层双层彩钢顶（含保温层），加气砖墙面及隔段，铝合金门窗，电动卷帘门，水电设施齐全，部分消防设施未完工
<\/span><\/span><\/p>【第4幢】ÂA3仓库：钢混结构二层，建成于2021年，规划建筑面积3469.62平方米，1层高约11米，1.4米高钢混平台，水泥地面找平，二层层高6米，双层彩钢顶（含保温层），加气砖墙面及隔段，铝合金门窗，电动卷帘门，水电设施齐全
<\/span><\/span><\/p>【第5幢】门卫：钢混结构一层，建成于2021年，规划建筑面积60.40平方米，建筑物高约3.5米，抛光砖地面，内外墙一般抹灰，防盗门，铝合金窗，水电设施齐全
<\/span><\/span><\/p>【第6幢】自行车棚：轻钢结构一层，建成于2021年，规划建筑面积110平方米，建筑物高约3米，通电
<\/span><\/span><\/p>2.<\/b>构筑物及其他辅助设施<\/b><\/span><\/span><\/p>构筑物及其他辅助设施主要为铁艺围墙及厂区绿化
<\/span><\/span><\/p>3.<\/b>设备<\/b><\/span><\/span><\/p>设备主要为厂区监控设施，装卸平台等，共计13项（参见评估明细表）
Â<\/span><\/span><\/p>网营玉环公司座落于玉环市芦蒲镇西塘区块，评估对象所在区域东临池塘，南临东武当路，西临疏港公路，北临甬莞高速芦浦收费站
区域内市政基础设施、工业配套设施完善，公共配套设施较齐全，区域范围内道路通达，交通较便利，工业环境良好
<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/b>以上为纳入重整资产范围的主要资产（不动产及设备设施等），可参见浙江印相资产评估有限公司出具的评估报告（详见附件）
因重整标的处于运营状态，部分设备类资产可能有变动，评估报告资产信息仅做参考，具体资产情况以意向投资人尽职调查和债务人实际拥有的为准，如交割时有实物资产损坏、缺失的，不作为调整竞价成交金额依据
<\/b><\/span><\/span><\/p>（三）不纳入重整范围的资产<\/b><\/span><\/span><\/p>不纳入重整范围的资产包括截至交割日网营玉环公司持有的货币资金、与持续经营无关的应收款项等，以及管理人行使撤销权、求偿权、追偿权等相关权利而产生的债权及其他相关权利
重整投资人对不纳入重整范围的债务人财产不享有任何权利管理人依法对不纳入重整范围的网营玉环公司财产进行依法处置的，重整投资人必须无条件配合
<\/b><\/span><\/span><\/p>二、特别提示说明<\/u><\/b><\/span><\/span><\/p>1.<\/b>关于标的物的特别说明<\/b><\/span><\/span><\/p>（1）网营玉环公司的不动产存在查封及抵押情况
管理人将申请法院解除查封、协调抵押权人注销抵押担保手续但解封及注销抵押担保手续需一定时间，可能对重整资产使用、再融资等产生影响
竞价人一旦参与竞买，视为自愿承受该风险<\/u><\/span><\/span><\/p>（2）网营玉环公司存在股东出资尚未完全到位的情况，该等未到位出资的追收权利归属于管理人，与竞价人无关
重整成功后，竞价人如调整注册资本金的，需自行处理并自行承担相关费用
<\/u><\/span><\/span><\/p>（3）网营玉环公司投建时签订的土地出让合同、投资协议等文件对投资强度、投资总额、开发要求等进行了规定，提请竞价人在参与竞价前予以尽调关注
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险<\/u><\/span><\/span><\/p>（4）网营玉环公司处于经营状态，各仓库处于出租状态
经统计，截至公告日，有59份正在履行中的合同，其中对外出租合同53份，已出租面积约3.9万平方米；物业维保合同、财产保险合同等6份；竞价人一旦参与竞买，视为承接全部正在履行中的合同并同意继续履行，自愿承受相关风险
因公司持续经营中，合同情况处于动态变化中，具体经营现状以实际交割时为准
<\/u><\/span><\/span><\/p>（5）根据现场情况网营玉环公司部分仓库的消防设施未完工，涉及逾期竣工问题，竞买人需自行处理逾期竣工问题并承担相应风险
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险<\/u><\/span><\/span><\/p>（6）网营玉环公司房产因目前尚未完成竣工备案，房产能否完成竣工备案，以及后续能否办理不动产权属证书，以及实际办理的产证面积数据差异等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险<\/u><\/span><\/span><\/p>2.<\/b>关于重整标的交付的特别说明<\/b><\/span><\/span><\/p>（1）竞价人于竞价成功后7日内与管理人签订《重整投资协议》，并协助管理人制定本重整资产对应的重整计划草案（下称â对应重整计划草案â），对应重整计划草案经债权人会议表决通过后，竞价人在规定的期限内全额支付重整对价款的，管理人将提请人民法院裁定批准
经人民法院裁定批准后，竞价人确认为重整投资人<\/b><\/span><\/span><\/p>（2）需要特别说明的是，截至公告日《富春控股及其关联公司合并重整案重整计划（草案）》尚未表决通过，如经二次表决，《富春控股及其关联公司合并重整案重整计划（草案）》表决通过的，本重整资产对应重整计划草案无需提交全体债权人会议表决，仅需根据重整计划（草案）的规则确定
竞价人在公告规定的期限内全额支付重整对价款的，该竞价人被确定为本重整资产的重整投资人，经人民法院裁定批准后生效
<\/b><\/span><\/span><\/p>（3）本条第（1）中对应重整计划草案应包含重整经营方案内容
重整经营方案包括职工安置方案等截至公告日，网营玉环公司在职员工1名，竞价人一旦参与竞买，视为全员接收在职员工或自行进行职工安置，相应方案纳入重整经营方案，具体在职员工人数以交割日为准
<\/b><\/span><\/span><\/p>（4）竞价成功后，竞价人在最终确认重整投资人身份后根据《重整投资协议》约定进行本次拍卖标的物的交割，并根据《重整投资协议》约定进行相关费用结算
请竞价人在竞价前务必仔细查阅附件《重整投资协议》<\/span><\/span><\/p>（5）如竞价人逾期不签署《重整投资协议》的，属于《竞价须知》第九条的悔拍情形，管理人有权没收保证金，并追究其他违约责任
<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>3.<\/b>其他需关注的特别说明<\/b><\/span><\/span><\/p>（1）本次竞价系以公开竞价方式招募重整投资人为目的，并非常规意义上的资产拍卖
竞价成功后，不能排除因重整计划表决不通过或者重整计划表决通过最终未能获得法院裁定批准，导致重整失败的风险；即使重整成功也可能因既往不能清偿到期债务导致其在一段时期内存在不良信用记录，在重整后一段时期内影响新公司的正常融资、经营能力
竞价人一旦参与竞买，视为已知悉前述情况，并自愿承受相关风险<\/span><\/span><\/p>（2）竞价人被确定为重整投资人后，在股权变更和重整计划执行过程中可能涉及须由重整投资人或重整后的新公司依据法律规定自行承担的税负问题
<\/span><\/span><\/p>（3）竞价人务必充分了解竞价标的对应资产的相关的政策、期限、限制等，在竞拍前咨询资产所在地区行政主管部门
竞拍成功后，如因买受人不具有竞买资格，造成股权无法过户，由此造成一切损失由买受人承担
买受人应在了解相关政策后慎重决定是否购买<\/span><\/span><\/p>（4）因网营玉环公司破产，有关资产资料以及财务资料可能存在不全或未能全部移交管理人的情况
重整后，管理人仅以接管资料为限进行移交，相关资料缺失可能会对后续经营产生一定影响，竞价人应充分知悉并自愿承担该风险
<\/span><\/span><\/p>（5）本次竞价公告所作的特别说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任<\/span><\/span><\/p>以上为管理人现所发现的已知的瑕疵和可能存在的风险事项，以及投资人需要重点关注的事项
本次竞价标的物仍可能存在其他未知的瑕疵事项及或有债务，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况
请竞价人慎重决定竞买行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任，介意者慎竞
<\/b><\/span><\/span><\/p>Â<\/b><\/span><\/span><\/p>其他内容详情见《竞价公告》、《竞价须知》
<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>2025年6月10日，杭州市富阳区人民法院（以下简称“富阳法院”）裁定受理富春控股集团有限公司（以下简称“富春控股”）重整，并指定管理人
2025年7月28日，富阳法院裁定对富春控股、网营物联（玉环）供应链有限公司（以下简称“网营玉环公司”）等69家公司实质合并重整，并指定富春控股集团有限公司管理人担任富春控股等69家公司实质合并重整案管理人
根据债务人资产负债及案件实际情况，管理人根据第一次债权人会议表决通过的《财产管理方案》经债权人委员会审议通过后启动重整投资人资格公开竞价程序
为保证重整资产价值最大化，维护全体债权人利益，富春控股集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年2月9日10时至2026年2月10日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台对网营玉环公司重整投资人资格开展公开竞价活动，现公告如下：一、重要提示1.竞价人参与竞价前请务必遵照《竞价公告》、《竞价须知》及《竞价标的物情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系
一旦参与竞拍即视为完全认同本次竞拍程序并同意承担所有风险
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与竞价
2.本次竞价公告及其他竞价资料所作的一切情况说明、描述、介绍等，无论其载于何处，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人需根据自身需求自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任本次竞价标的物以其现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任
除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
有意者请亲自实地看样并进行现场尽调，未看样的竞价人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
3.竞价人参与竞价的，视为对下列事项已充分知悉并接受：（1）鉴于网营物联（玉环）供应链有限公司与富春控股等公司实质合并重整，目前《富春控股及其关联公司实质合并重整案重整计划草案》尚未获得债权人会议表决通过
如该议案获得债权人会议表决通过的，竞价人参与本次竞价并以最高应价取得重整投资人资格，且依约支付全部重整价款的，将经人民法院裁定确认为重整投资人
如该议案未能获得债权人会议表决通过的，竞价人参与本次竞价并以最高应价取得重整投资人资格后仍需协助管理人制定本重整资产对应的重整计划草案，提交债权人会议表决，表决通过并经人民法院裁定后确认为重整投资人
如本重整资产对应的重整计划草案表决未通过，导致重整失败的，竞价人无过错的，其已向管理人支付的款项可要求全额无息退还
（2）因债务人处于破产程序中，就重整投资人支付的对价款管理人无法向竞价人开具发票
（3）竞价人已知悉并充分预判且接受债务人的资产负债情况、出资增资情况、税收负担、会计差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务调整、经营风险以及行业发展前景等所有事项，接受竞价标的及对应重整资产的一切已知和未知的瑕疵、缺陷以及可能因此致使重整投资人的预期收益无法实现的风险
如有涉及权属争议等问题的，由重整投资人自行与他人协商或诉讼/仲裁解决
（4）因不能清偿到期债务等原因，债务人可能存在不良信用记录，可能面临在重整成功后一定期间内仍存在该记录且影响向金融机构正常融资及顺利开展经营活动的风险
重整成功后债务人信用修复义务及相关费用由重整投资人承担（5）在重整过程中，若产生涉及各种证照办理与变更、债务豁免等环节所产生的、本应由网营玉环公司或重整投资人承担的税费等重整成本，均由重整投资人自行承担，且不包含在竞拍成交价即重整对价之内
4.标的物价格相对较高，竞价人参与竞价，支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍
5.依照相关法律规定，竞价成功后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际竞价人姓名、网拍竞买号信息，并非正式成交确认书
二、竞价标的简介（一）标的简介：网营物联（玉环）供应链有限公司重整投资人资格竞价标的为网营物联（玉环）供应链有限公司重整投资人资格
取得重整投资人资格的竞买人，在经过相应程序获得法院裁定批准后受让网营物联（玉环）供应链有限公司全部100%股权，从而取得所对应的重整资产控制权
（二）基本情况网营物联（玉环）供应链有限公司成立于2018年3月5日，注册资本为27700万元，统一社会信用代码为91331021MA2AM4DX3P，企业注册地址位于浙江省玉环市芦浦镇医药包装工业园区，所属行业为商务服务业，经营范围包含：一般项目：供应链管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；数据处理服务；社会经济咨询服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；广告设计、代理；广告制作；会议及展览服务；日用百货销售；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；居民日常生活服务；运输货物打包服务；国内货物运输代理；装卸搬运；停车场服务；机械设备租赁；道路货物运输站经营；煤炭及制品销售；金属材料销售；金属矿石销售；石墨及碳素制品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；纸浆销售；纸制品销售；生物基材料销售；建筑材料销售；石油制品销售（不含危险化学品）；五金产品批发；五金产品零售；电气设备销售；针纺织品销售；电子产品销售；金属结构销售；物料搬运装备销售；货物进出口；技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
许可项目：道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
（三）重整资产范围网营物联（玉环）供应链有限公司纳入重整资产范围的资产主要为不动产及设备类资产，具体如下：1.土地使用权及地上房产网营玉环公司名下位于玉环市芦蒲镇西塘区块（一期）国有出让其他商服用地使用权及地上房屋，其中：房屋建设工程规划许可证面积合计102108.71平方米，土地使用权面积计68760.00平方米
《不动产权证书》证号为浙（2019）玉环市不动产权第0003188号
证载国有建设用地使用权权利性质为出让，用途为其他商服用地，使用期限为2019年1月11日起至2059年01月10日止
房产具体为6幢建筑物，分别为门卫室、物流仓库（3幢）、沿街商业房和车棚等，建设工程规划许可证面积面积102108.71平方米，尚未办理产权证书
具体房屋情况如下：【第1幢】沿街商业房：钢混结构三层，建成于2021年，规划建筑面积9805.50平方米，总层高约11米，内外墙乳胶漆，平屋顶，部分抛光砖地面，部分铝扣板吊顶，铝合金门窗，水电卫设施齐全
【第2幢】A1仓库：钢混结构三层，建成于2021年，规划建筑面积34927.89平方米，1层高约9.5米，1.4米高钢混平台，水泥地面找平，二层层高6米，三层双层彩钢顶（含保温层），加气砖墙面及隔段，铝合金门窗，电动卷帘门，水电设施齐全
【第3幢】A2仓库：钢混结构三层，建成于2021年，规划建筑面积53735.30平方米，1层高约9.5米，1.4米高钢混平台，水泥地面找平，二层层高6米，三层双层彩钢顶（含保温层），加气砖墙面及隔段，铝合金门窗，电动卷帘门，水电设施齐全，部分消防设施未完工
【第4幢】A3仓库：钢混结构二层，建成于2021年，规划建筑面积3469.62平方米，1层高约11米，1.4米高钢混平台，水泥地面找平，二层层高6米，双层彩钢顶（含保温层），加气砖墙面及隔段，铝合金门窗，电动卷帘门，水电设施齐全
【第5幢】门卫：钢混结构一层，建成于2021年，规划建筑面积60.40平方米，建筑物高约3.5米，抛光砖地面，内外墙一般抹灰，防盗门，铝合金窗，水电设施齐全
【第6幢】自行车棚：轻钢结构一层，建成于2021年，规划建筑面积110平方米，建筑物高约3米，通电
2.构筑物及其他辅助设施构筑物及其他辅助设施主要为铁艺围墙及厂区绿化
3.设备设备主要为厂区监控设施，装卸平台等，共计13项（参见评估明细表）
网营玉环公司座落于玉环市芦蒲镇西塘区块，评估对象所在区域东临池塘，南临东武当路，西临疏港公路，北临甬莞高速芦浦收费站
区域内市政基础设施、工业配套设施完善，公共配套设施较齐全，区域范围内道路通达，交通较便利，工业环境良好
以上为纳入重整资产范围的主要资产（不动产及设备设施等），可参见浙江印相资产评估有限公司出具的评估报告（详见附件）
因重整标的处于运营状态，部分设备类资产可能有变动，评估报告资产信息仅做参考，具体资产情况以意向投资人尽职调查和债务人实际拥有的为准，如交割时有实物资产损坏、缺失的，不作为调整竞价成交金额依据
（四）不纳入重整范围的资产不纳入重整范围的资产包括截至交割日网营玉环公司持有的货币资金、与持续经营无关的应收款项等，以及管理人行使撤销权、求偿权、追偿权等相关权利而产生的债权及其他相关权利
重整投资人对不纳入重整范围的债务人财产不享有任何权利
管理人依法对不纳入重整范围的网营玉环公司财产进行依法处置的，重整投资人必须无条件配合
三、特别提示说明1.关于标的物的特别说明（1）网营玉环公司的不动产存在查封及抵押情况
管理人将申请法院解除查封、协调抵押权人注销抵押担保手续但解封及注销抵押担保手续需一定时间，可能对重整资产使用、再融资等产生影响
竞价人一旦参与竞买，视为自愿承受该风险（2）网营玉环公司存在股东出资尚未完全到位的情况，该等未到位出资的追收权利归属于管理人，与竞价人无关
重整成功后，竞价人如调整注册资本金的，需自行处理并自行承担相关费用
（3）网营玉环公司投建时签订的土地出让合同、投资协议等文件对投资强度、投资总额、开发要求等进行了规定，提请竞价人在参与竞价前予以尽调关注
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险（4）网营玉环公司处于经营状态，各仓库处于出租状态
经统计，截至公告日，有59份正在履行中的合同，其中对外出租合同53份，已出租面积约3.9万平方米；物业维保合同、财产保险合同等6份；竞价人一旦参与竞买，视为承接全部正在履行中的合同并同意继续履行，自愿承受相关风险
因公司持续经营中，合同情况处于动态变化中，具体经营现状以实际交割时为准
（5）根据现场情况网营玉环公司部分仓库的消防设施未完工，涉及逾期竣工问题，竞买人需自行处理逾期竣工问题并承担相应风险
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险（6）网营玉环公司房产因目前尚未完成竣工备案，房产能否完成竣工备案，以及后续能否办理不动产权属证书，以及实际办理的产证面积数据差异等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
竞价人一旦参与竞买，视为已经完成尽职调查，并自愿承受相关风险2.关于重整标的交付的特别说明（1）竞价人于竞价成功后7日内与管理人签订《重整投资协议》，并协助管理人制定本重整资产对应的重整计
