（破）以公开竞价方式确定江苏中瀛建筑工程有限公司重整投资人资格 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>一、江苏中瀛建筑工程有限公司重整投资人资格<\/span><\/span><\/p>竞价期限内符合报名条件且报价最高者为竞得人

竞得人在同时满足以下条件时取得重整投资人资格：与管理人签署《重整投资协议》并履行，且缴纳全部竞价成交价款

符合上述全部条件后，竞得人方可确认为本案最终重整投资人，取得中瀛公司100%股权以及该100%股权对应的纳入重整范围内的全部资产或权益

<\/span><\/u><\/span><\/p>（一）重整财产范围<\/span><\/span><\/p>本方案的重整对象为中瀛公司全部股权，重整后的中瀛公司保留的财产范围即重整范围内财产包括：<\/span><\/span><\/p>1、<\/span>资质无形财产，由<\/span>中华人民共和国住房和城乡建设部、<\/span>江苏省住房和城乡建设厅<\/span>分别<\/span>颁发的建筑工程施工总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质、地基基础工程专业承包二级资质；<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>资质类别及<\/span><\/b><\/span><\/p>等级<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>证书编号<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>发证机关<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>有效期<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>建筑工程施工总承包壹级<\/span><\/span><\/p><\/td>D<\/span>132135767<\/span><\/span><\/p><\/td>中华人民共和国住房和城乡建设部<\/span><\/span><\/p><\/td>至20<\/span>30<\/span>年<\/span>5<\/span>月<\/span>12<\/span>日<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>建筑装修装饰工程专业承包壹级<\/span><\/span><\/p><\/td>D232246711<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏省住房和城乡建设厅<\/span><\/span><\/p><\/td>至20<\/span>30<\/span>年<\/span>5<\/span>月2<\/span>2<\/span>日<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/p><\/td>地基基础工程专业承包贰级<\/span><\/span><\/p><\/td>D232246711<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏省住房和城乡建设厅<\/span><\/span><\/p><\/td>至20<\/span>30<\/span>年<\/span>5<\/span>月2<\/span>2<\/span>日<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>2、其他无形财产，包括中瀛公司的建筑修理类商标（注册号：47848249）、中瀛公司的标识著作权（登记号：国作登字-2021-F-00257281）

<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>商标名称<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>申请\/注册号<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>国际分类<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>申请日期<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>注册有效期限<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>图形<\/span><\/span><\/p><\/td>47848249<\/span><\/span><\/p><\/td>37类建筑修理<\/span><\/span><\/p><\/td>2020-07-06<\/span><\/span><\/p><\/td>2021-11-14至2031-11-13<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>作品名称<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>登记号<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>作品类别<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>登记日期<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏中瀛建筑工程有限公司标识<\/span><\/span><\/p><\/td>国作登字-2021-F-00257281<\/span><\/span><\/p><\/td>美术<\/span><\/span><\/p><\/td>2021-11-08<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/b><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>江苏中瀛建筑工程有限公司管理人关于以公开竞价方式确定江苏中瀛建筑工程有限公司重整投资人资格的公告扬州市江都区人民法院于2023年8月23日作出（2023）苏1012破申46号《民事裁定书》，依法裁定受理刘玉霞、刘婷婷对中瀛公司的破产清算申请，并于2023年9月15日作出（2023）苏1012破46号《决定书》，指定江苏盛望律师事务所担任中瀛公司管理人（以下简称管理人）

扬州市江都区人民法院于2024年11月18日裁定自2024年11月18日起对中瀛公司进行重整，并于2024年12月30日裁定批准《江苏中瀛建筑工程有限公司重整计划草案》

管理人将于2026年01月17日10时至2026年01月18日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台以公开竞价方式确定重整投资人，现公告如下：重要提示：（一）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行调查标的物信息（包括但不限于标的物、重整计划草案、重整投资协议等）、了解竞买资质、委托代理、尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（二）本次竞拍公告所作的情况说明，仅为清算式重整投资意向人参与竞价提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任（三）竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞价成功后（包含悔拍），竞买人需支付相应的软件服务费及综合服务费

一、公司介绍中瀛公司有关基本信息如下：成立于2019年8月9日，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码91321012MA1YWBNY9F，注册地址扬州市江都区大桥镇白沙中路1号，法定代表人江振，注册资本36900万元人民币

经营期限：2019年8月9日至无固定期限经营范围：土木工程、室内外装饰工程、设备安装工程、古典园林建筑工程、园林绿化工程施工，非标准件制造，建筑材料、装饰材料（不含危险化学品）、机电产品销售，线路、管道安装，建筑工程机械设备（不含特种设备）制造、销售，建筑装饰工程、建筑幕墙工程、轻型钢结构工程、建筑智能化系统、照明工程、消防设施工程设计，从事资质证书许可范围内的建设工程总承包业务及项目管理和相关的技术与管理服务，承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目，物业管理服务，房屋租赁服务

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

二、清算式重整的介绍扬州市江都区人民法院于2023年8月23日作出（2023）苏1012破申46号《民事裁定书》，依法裁定受理刘玉霞、刘婷婷对中瀛公司的破产清算申请

2024年11月18日，法院裁定自2024年11月18日起对中瀛公司进行重整，同年12月30日裁定批准《江苏中瀛建筑工程有限公司重整计划草案》

现中瀛公司进行清算式重整，保留中瀛公司法人主体资格，出资人权益调整为零，将债权、债务及其他资产进行剥离，具有清算式重整价值的无形资产纳入清算式重整范围，保留在中瀛公司名下，作为对应的股权价值，通过拍卖股权的方式，由重整投资人取得中瀛公司100%的股权

股权转让后的中瀛公司不再对股权转让前的所有债务承担清偿责任其他未纳入清算式重整范围的资产，由管理人依法进行处置

股权拍卖款项和其他未纳入清算式重整范围的资产处置所得款项作为破产财产处理，用于清偿破产费用、共益债务和破产债权（详见《重整计划草案》）

三、竞价标的：江苏中瀛建筑工程有限公司重整投资人资格竞价期限内符合报名条件且报价最高者为竞得人

竞得人在同时满足以下条件时取得重整投资人资格：与管理人签署《重整投资协议》并履行，且缴纳全部竞价成交价款

符合上述全部条件后，竞得人方可确认为本案最终重整投资人，取得中瀛公司100%股权以及该100%股权对应的纳入重整范围内的全部资产或权益

（一）重整财产范围本方案的重整对象为中瀛公司全部股权，重整后的中瀛公司保留的财产范围即重整范围内财产包括：1、资质无形财产，由中华人民共和国住房和城乡建设部、江苏省住房和城乡建设厅分别颁发的建筑工程施工总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质、地基基础工程专业承包二级资质；序号资质类别及等级证书编号发证机关有效期1建筑工程施工总承包壹级D132135767中华人民共和国住房和城乡建设部至2030年5月12日2建筑装修装饰工程专业承包壹级D232246711江苏省住房和城乡建设厅至2030年5月22日3地基基础工程专业承包贰级D232246711江苏省住房和城乡建设厅至2030年5月22日2、其他无形财产，包括中瀛公司的建筑修理类商标（注册号：47848249）、中瀛公司的标识著作权（登记号：国作登字-2021-F-00257281）

序号商标名称申请/注册号国际分类申请日期注册有效期限1图形4784824937类建筑修理2020-07-062021-11-14至2031-11-13序号作品名称登记号作品类别登记日期1江苏中瀛建筑工程有限公司标识国作登字-2021-F-00257281美术2021-11-08特别提示：上述资质证书及商标、作品著作权过户的审批手续及费用由买受人自行办理及承担

管理人不承诺中瀛公司拥有的上述资质及商标、作品著作权能过户至买受人名下，请意向竞买人参拍前自行向相关职能部门咨询是否符合受让条件

除上述资产外，中瀛公司其他有形和无形资产（包括但不限于银行存款、应收账款等）均不属于本次重整范围，由管理人以中瀛公司的名义另行处置

竞买人竞得中瀛公司股权后，需无条件配合法院、管理人以中瀛公司名义开展对重整范围以外的资产，进行清收、诉讼、结算等相关事宜

四、起拍价：5772339.2元，保证金：577233.9元，增价幅度：20000元及其整数倍

如本次拍卖流拍，有意向投资人愿意以不低于本次流拍价的金额参与重整投资，且足额交纳保证金并签订重整投资协议的，管理人可直接确定该意向投资人为本案重整投资人

五、咨询时间与方式：本次竞价展示期均可咨询了解，有咨询意向的可与唐经理联系（电话15951627258）

重整投资意向人需自行进行尽职调查，一旦出价视为知晓并认可标的物现状

六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，未被列入失信名单，法律、司法解释和行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（具体咨询拍品所在地政府主管部门）

如参与竞买，竞买人应在淘宝网上实名注册，如未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须在参与竞买前提前两个工作日一同到管理人处办理委托手续，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，并于竞买成功且支付完毕所有拍卖款项后一同到管理人处签订《成交确认书》

开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人

七、本次招募活动设置延时出价功能，在招募活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、竞价方式：（一）本次公开竞价活动以“价高者得”的原则产生最终的重整投资人，竞价成交价款为中瀛公司股权的价款，不包含建筑资质及商标、作品著作权维护、股权变更过程中产生的其他费用

原缴纳的竞价保证金可直接转化为相应的股权转让款金额

（二）如竞买人不符合竞买人条件，自始不享有买受人资格，缴纳的保证金不予退还，买受人资格由本轮拍卖中前一次出价的竞拍者获得，以此类推

（三）设有保留价的增价竞拍方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

九、本次拍卖标的物为重整投资人资格，标的物以实际现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任，不提供发票

特别提示：请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状，遵守《重整计划草案》《重整投资协议》的条款制约，以及一切已知及未知的瑕疵

该等瑕疵包括但不限于中瀛公司资质及商标、作品著作权的维护风险，中瀛公司信用恢复风险，由买受人自行承担相应风险

十、标的物变更登记手续由管理人协助竞得人办理，办理变更手续时所产生的一切税、费均由重整后的中瀛公司和重整投资人承担，具体以税务机关核定为准

具体费用请竞得人于开拍前至相关单位自行查询有意者敬请在完成竞价标的尽调的同时就重整企业所涉及的税收、经营资质许可及与之相关的法律、政策等向专业部门进行咨询，重整投资意向人一旦出价参与招募，即视为重整投资意向人已知悉并作出充分预判，自愿承担相关法律、政策等风险

十一、保证金和余款支付（一）竞价前，破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付）以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

买受人应在竞价成功后15个工作日内将拍卖余款缴入指定账户（户名：江苏中瀛建筑工程有限公司管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司扬州分行，账号：642080790）

竞得人应于支付完毕所有拍卖款项后3个工作日内凭相关资料到管理人处签署《拍卖成交确认书》，并按照管理人的要求及时签订《重整投资协议》，具体签约日期以管理人后续通知为准

重整投资人支付全部重整竞价款项并符合《重整计划》《重整投资协议》约定的条件后，管理人协助重整投资人办理中灜公司100%股权交割手续，但管理人不对股权转让成功承担任何担保责任

同时移交中瀛公司的印章、证照等资料（以管理人实际持有即接管清单为限），但管理人在结束履职前仍有权对上述资料进行查阅、复制和使用，重整后的中瀛公司及公司股东等利害关系人须无条件配合

因管理人需清收重整范围外财产，故财务凭证等资料暂存于管理人处，重整后的中瀛公司如需查阅调取，管理人予以积极配合

0.5%的综合服务费请在本次竞价成功之日起15日内汇至指定账户【户名：江苏快拍嘉网络科技有限公司，开户银行：江苏银行南京雨花支行，账号：31170188000127424】，汇款时备注中瀛重整投资人综合服务费

（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，纳入本案破产财产

如保证金不足以弥补拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，买受人仍需补足赔偿

悔拍后管理人可以重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

十四、特别提醒：（一）因重整范围内财产的处置可能产生的相关税费、费用、经营支出等债务，以及因重整计划豁免债务产生的所得税等费用，均由重整后的中瀛公司和重整投资人承担

（二）重整投资人仅享有运用中瀛公司名下资质继续经营的权利，中瀛公司名下现有的货币资金、应收类账款、对外投资股权等全部资产均属于清算资产，与重整投资人无关

涉及管理人债权清收、未纳入股权转让范围的剥离资产变价等需要使用中瀛公司印章、证照等及涉及文书签收等事宜的，买受人需予以配合

管理人处置未纳入股权转让范围的剥离资产以及债权清收所获得的款项，如出现汇入中瀛公司的情形，买受人及中瀛公司应无条件当即汇入管理人账户

（三）银行存款、对外债权等剥离资产未处置完毕前，买受人不得注销中瀛公司、子公司及分公司，否则所造成的一切损失由买受人承担

（四）买受人自行配置确保资质所需的技术人员、技术装备及业绩等；自行承担法律法规及规范性文件对建筑资质管理政策调整可能导致的现有资质被降低等级、吊销资质证书等无法预计的后果

（五）重整投资人自行承担企业信用经营风险，重整后新公司是否满足建设项目招投标条件的经营风险由重整投资人自行承担

重整投资人需根据实际经营需要自行决定重整后公司资金补充数额，并对外承担公司责任

管理人协助买受人对中瀛公司信用进行恢复，但是管理人协助解除中瀛公司的全部失信记录需要一定的时间，管理人和法院不承诺失信解除的具体时间，请意向竞买人在竞买前考虑资金成本和时间成本，但不排除可能存在的信用恢复投资风险

（六）管理人的协助仅限于向有关部门出具办理股权变更、信用恢复等所需的公文手续

（七）管理人因清收债权（包括但不限于应收工程款和股东出资等）、未纳入重整范围资产的变价等需要使用中瀛公司印章、证照及需中瀛公司开具发票的（由管理人履行职务产生的需缴纳的税费根据破产法的规定属于共益债务，由管理人利用破产财产依法缴纳），重整投资人需予以配合

中瀛公司现有的银行账户继续由管理人进行管理直至销户重整投资人另行开立银行账户用于后续经营

（八）中瀛公司存在双方均未履行完毕的合同、中瀛公司已履行完合同义务但合同相对方未履行完合同义务的合同，由管理人依据《企业破产法》的规定履行债权清收义务，收回的财产归入清算资产，并按照《企业破产法》的规定和《重整计划草案》的内容依法处置

针对上述未履行完毕的合同，在竞拍成功后，重整投资人继续无条件配合中瀛公司管理人开展工程续建、工程交付、工程验收、工程款结算、开票、费用发放以及可能涉及的维修等相关事项，相关债权债务的处理由中瀛公司管理人在破产程序中处置

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询淘宝技术咨询：400-822-2870项目咨询电话：唐经理15951627258江苏中瀛建筑工程有限公司管理人二〇二六年一月八日江苏中瀛建筑工程有限公司管理人将于2026年01月17日10时至2026年01月18日10时止（延时的除外）（处置单位：江苏中瀛建筑工程有限公司管理人，监督单位：扬州市江都区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）以公开竞价方式确定重整投资人资格，现就有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规、司法解释所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次招募活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，招募活动具备法律效力

参加本次招募活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次招募是经公告期后才举行的，就招募标的物及对应资质及商标、作品著作权，已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物及对应资质及商标、作品著作权所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对其任何担保

竞买人在拍卖前必须仔细调查是否存在瑕疵，认真调查研究所竞买标的物的实际情况

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物及对应资质及商标、作品著作权的现状，接受清算式重整计划和一切已知及未知的瑕疵

四、具备完全民事行为能力且符合竞买人条件的公民、法人和其他组织，均可参加竞买；如参与竞买，竞买人应在淘宝网上实名注册，如未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须在参与竞买前提前两个工作日一同到管理人处办理委托手续，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，并于竞买成功且支付完毕所有拍卖款项后一同到管理人处签订《成交确认书》

开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金577233.9元

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，竞买人锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1六、买受人应在竞价成功后15个工作日内将拍卖余款缴入指定账户（户名：江苏中瀛建筑工程有限公司管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司扬州分行，账号：642080790），买受人支付完毕全部拍卖价款后，管理人将该重整范围内财产移交给买受人，买受人收到管理人移交函之日起次月首日为该项重整范围内财产的重整交割日，凭付款凭证及相关身份材料原件到管理人处签署《重整投资协议》，办理拍卖标的物交付手续

七、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，纳入本案破产财产

如保证金不足以弥补拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，买受人仍需补足赔偿

买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买八、买受人付款后应及时接收标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应