（破）重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司持有的重庆朗科置业有限公司80%股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>（<\/span><\/b>一<\/span><\/b>）<\/span><\/b>标的名称：重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司持有的重庆朗科置业有限公司80%股权<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（<\/span><\/b>二<\/span><\/b>）标的基本情况（若披露信息与标的实际状况不符，以标的实际状况为准）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>1.基本情况：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>序号<\/span><\/span><\/p><\/td>被投资<\/span>公司<\/span>名称<\/span><\/span><\/p><\/td>成立日期<\/span><\/span><\/p><\/td>注册资本<\/span><\/span><\/p><\/td>持股比例(%)<\/span><\/span><\/p><\/td>认缴出资额<\/span>（<\/span>万元<\/span>）<\/span><\/span><\/p><\/td>实缴<\/span>出资额<\/span>（<\/span>万元<\/span>）<\/span><\/span><\/p><\/td>投资日期<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>重庆朗科置业有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>2018年<\/span><\/span><\/p><\/td>2000<\/span>万元<\/span>人民币<\/span><\/span><\/p><\/td>80<\/span>%<\/span><\/span><\/p><\/td>1600<\/span><\/span><\/p><\/td>1600<\/span><\/span><\/p><\/td>2019\/4\/24<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>特别说明：关于实缴出资额，<\/span>不排除<\/span>重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司<\/span>有抽逃出资的可能或者说虚假出资的可能，请<\/span>买受人<\/span>自行做尽调<\/span>，<\/span>不追究管理人、拍卖方等的任何责任<\/span>

<\/span><\/span><\/p>2.<\/span><\/b>被投资公司基本情况<\/span><\/b>：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>对重庆朗科置业有限公司的股权投资，账面价值为1600万元

评估基准日重庆朗科置业有限公司股权结构如下：<\/span><\/span><\/p>股东名称<\/span><\/span><\/p><\/td>认缴出资额（万元）<\/span><\/span><\/p><\/td>实缴出资额（万元）<\/span><\/span><\/p><\/td>股权比例<\/span><\/span><\/p><\/td>出资方式<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司<\/span><\/span><\/p><\/td>1600.00<\/span><\/span><\/p><\/td>1600.00<\/span><\/span><\/p><\/td>80.00%<\/span><\/span><\/p><\/td>-<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>重庆骏华文化传媒有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>400.00<\/span><\/span><\/p><\/td>400.00<\/span><\/span><\/p><\/td>400.00<\/span><\/span><\/p><\/td>-<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/span><\/p><\/td>2000.00<\/span><\/span><\/p><\/td>2000.00<\/span><\/span><\/p><\/td>100.00%<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（1）<\/span>被投资公司基本情况介绍<\/span><\/span><\/p>重庆朗科置业有限公司成立于2018年，由重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司、重庆骏华文化传媒有限公司、重庆<\/span>艾<\/span>凯机电有限公司发起设立

企业注册资本2000万人民币，其中，重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司出资1600万元，占出资比例80%，重庆骏华文化传媒有限公司和重庆艾凯机电有限公司各出资200万元，各占出资比例10%，发起股东全部为货币资金出资，截止咨询基准日，股东已变更为由重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司和重庆骏华文化传媒有限公司，普罗旺斯公司占比80%，<\/span>骏<\/span>华文化公司占比20%，注册资本2000万已全部实际缴纳

公司注册地址位于重庆市璧山区壁泉街道双星大道50号1幢13-3,是一家以从事房地产业为主的企业

公司登记的经营范围：房地产开发与经营；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可从事经营活动）<\/span><\/span><\/p>（2）<\/span>被投资公司经营情况介绍<\/span><\/span><\/p>朗科公司己停止经营，公司已被法院限制高消费，涉及法院的法律纠纷均为被告和被执行人

通过“天眼查”查询，朗科置业公司对外投资有3家单位，分别为重庆蓝黛置业有限公司、重庆轩恩置业有限公司、重庆轩恩文化科技有限公司

重庆轩恩文化科技有限公司又对外有投资，其对外投资一级公司为重庆轩恩教育管理服务有限公司，二级公司为重庆市璧山区伊顿幼儿园有限公司

朗科置业对外投资公司的经营情况不详<\/span><\/span><\/p>（被投资公司基本情况及公司资料请参考附件评估报告相关信息，该资料仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据）<\/span><\/span><\/p>特别说明：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>1.Â<\/span>拍卖标的为股权资产，股权价值与被投资公司资产状况、经营情况及市场风险等多种因素相关，具有不确定性，并存在一定的潜在风险

<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>不组织实地踏勘，请竞买人自行向<\/span><\/b>国家<\/span><\/b>相关主管部门了解<\/span><\/b>重庆朗科置业有限公司的经<\/span><\/b>营状况，自行查证拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险（该等风险包括但不限于<\/span><\/b>重庆朗科置业有限公司<\/span><\/b>累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等），<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>对前述风险不作任何保证

拍卖标的涉及的权利限制、司法纠纷、违规处罚等情况，由买受人自行向<\/span><\/b>国家<\/span><\/b>相关部门调查了解并依照有关规定进行处理承担其相关费用，<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>、<\/span><\/b>被清算人、<\/span><\/b>法院、拍卖机构及拍卖平台<\/span><\/b>主张补偿和赔偿

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>2.<\/span><\/b>由于管理人未接管到标的公司完整的财务资料，无法披露该公司的资产负债

管理人不掌握、不知晓该长期股权投资公司的真实资产、对外负债、经营管理、涉诉涉执等情况<\/span><\/b>，<\/span><\/b>需竞买人自行了解核实<\/span><\/b>标的相关信息

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>3.<\/span><\/b>请<\/span><\/b>竞买<\/span><\/b>人在竞价前到<\/span><\/b>国家<\/span><\/b>相关行政部门了解该股权变更所需手续，对本标的的转让（转移）变更登记、备案、过户手续所涉及的前置条件、程序障碍、待解决事项进行充分的调查了解，评估该股权无法变更的风险

标的各项转让手续（包括但不限于变更债权人\/申请执行人主体、备案、过户\/变更登记等）<\/span><\/b>在成交后<\/span><\/b>由买受人自行办理，<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>将给予必要的协助，<\/span><\/b>买受<\/span><\/b>人应承担标的各项转让手续涉及的一切税、费及风险，该<\/span><\/b>相关<\/span><\/b>风险包括但不限于因股权解封、行业规定、政策原因、目标公司不配合办理股权变更登记等原因导致股权变更手续办理时间延长或者不能办理的、因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续办理时间延长或无法变更等

因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等的，<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>不承担任何保证

<\/span><\/b>被清算人<\/span><\/b>、<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>4.<\/span><\/b>本次拍卖标的<\/span><\/b>涉及的被投资公司<\/span><\/b>《<\/span><\/b>资产负债表<\/span><\/b>》<\/span><\/b>等情况<\/span><\/b>披露信息<\/span><\/b>请参考附件评估报告，具体实际<\/span><\/b>相关信息需竞买人自行了解核实

若标的存在<\/span><\/b>《竞买公告》<\/span><\/b>中未批露的相关信息，请竞买人自行了解并承担由此可能造成的风险<\/span><\/b>及损失<\/span><\/b>

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>5.<\/span><\/b>不确定能否与其他股东取得联系，若存在有与其他股东之间协调沟通的事宜，原则上需竞买人自行进行，<\/span><\/b>管理人<\/span><\/b>可提供一定协助

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>6.<\/span><\/b>法律、行政法规、司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

请竞买人在拍卖开始前自行咨询<\/span><\/b>重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司管理人关于拍卖重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司持有的重庆朗科置业有限公司80%股权的竞买公告重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司管理人（以下简称管理人）将于2026年01月16日10时至2026年01月17日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项的职责在淘宝网阿里拍卖破产平台处置重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司（以下简称被清算人）对外享有的股权，并承担相应责任

（二）竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求参拍，本次拍卖标的不涉及实地看样，请竞买人自行调查标的信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

若违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

参与竞拍视为同意并接受该标的本次《竞买公告》《竞买须知》中的全部要求以及拍卖标的全部已披露及未披露的瑕疵

（三）行政许可事项：根据相关法律规定，公司股权转让及变更主要股东，应当符合公司法及公司章程，同时申报产权主管部门进行审批，符合国家工商、税务、市场监督管理等相关部门要求

本次股权转让拍卖将涉及主要股东变更，请竞买人竞价前主动向相关部门咨询行政审批的条件、流程等事宜

不能进行股权转让过户的，风险由竞买人自行承担另法律、法规、司法解释等规范性法律文件和行业主管部门、监管部门等对竞买人资质或条件有规定的，竞买人应当具备相应资质或条件，竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备规定的资质或条件

竞买人是否符合受让股权或办理股权转移登记的条件，请竞买人自行到国家相关职能部门进行咨询确认

（四）竞买人一旦参加竞拍，即视为对本标的物竞买条件的确认，如不符合资质和条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任

如未满足前述竞买人资格而参与竞拍的，视为竞买人违约，竞买人交纳的保证金不予退还，并计入被清算人财产

保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向竞买人追索

（五）本次拍卖所展示图片及视频仅供参考，具体以标的实物现状为准；因拍卖标的为股权，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该股权的价值与瑕疵，并通过相关部门或实地调查、登录查询国家企业信用信息公示系统等方式，充分了解被投资单位资质、企业信用、经营、债权债务等相关情况，必要时可委托尽职调查或鉴定

竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（包含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，管理人、被清算人、法院、拍卖机构及拍卖平台不承担任何责任

（六）若有纠纷，竞买人应当自寻法律途径解决，重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司管理人、被清算人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不负责，竞买人不得因此向管理人、被清算人、法院、拍卖机构及拍卖平台提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响本次拍卖成交结果及成交价格

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵、风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

（七）平台软件服务费系淘宝网阿里资产交易平台在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项

二、拍卖标的及起拍价（一）标的名称：重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司持有的重庆朗科置业有限公司80%股权（二）标的基本情况（若披露信息与标的实际状况不符，以标的实际状况为准）1.基本情况：序号被投资公司名称成立日期注册资本持股比例(%)认缴出资额（万元）实缴出资额（万元）投资日期1重庆朗科置业有限公司2018年2000万元人民币80%160016002019/4/24特别说明：关于实缴出资额，不排除重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司有抽逃出资的可能或者说虚假出资的可能，请买受人自行做尽调，不追究管理人、拍卖方等的任何责任

2.被投资公司基本情况：对重庆朗科置业有限公司的股权投资，账面价值为1600万元

评估基准日重庆朗科置业有限公司股权结构如下：股东名称认缴出资额（万元）实缴出资额（万元）股权比例出资方式重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司1600.001600.0080.00%-重庆骏华文化传媒有限公司400.00400.00400.00-合计2000.002000.00100.00%（1）被投资公司基本情况介绍重庆朗科置业有限公司成立于2018年，由重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司、重庆骏华文化传媒有限公司、重庆艾凯机电有限公司发起设立

企业注册资本2000万人民币，其中，重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司出资1600万元，占出资比例80%，重庆骏华文化传媒有限公司和重庆艾凯机电有限公司各出资200万元，各占出资比例10%，发起股东全部为货币资金出资，截止咨询基准日，股东已变更为由重庆普罗旺斯房地产开发有限责任公司和重庆骏华文化传媒有限公司，普罗旺斯公司占比80%，骏华文化公司占比20%，注册资本2000万已全部实际缴纳

公司注册地址位于重庆市璧山区壁泉街道双星大道50号1幢13-3,是一家以从事房地产业为主的企业

公司登记的经营范围：房地产开发与经营；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可从事经营活动）（2）被投资公司经营情况介绍朗科公司己停止经营，公司已被法院限制高消费，涉及法院的法律纠纷均为被告和被执行人

通过“天眼查”查询，朗科置业公司对外投资有3家单位，分别为重庆蓝黛置业有限公司、重庆轩恩置业有限公司、重庆轩恩文化科技有限公司

重庆轩恩文化科技有限公司又对外有投资，其对外投资一级公司为重庆轩恩教育管理服务有限公司，二级公司为重庆市璧山区伊顿幼儿园有限公司

朗科置业对外投资公司的经营情况不详（被投资公司基本情况及公司资料请参考附件评估报告相关信息，该资料仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据）特别说明：1.拍卖标的为股权资产，股权价值与被投资公司资产状况、经营情况及市场风险等多种因素相关，具有不确定性，并存在一定的潜在风险

管理人不组织实地踏勘，请竞买人自行向国家相关主管部门了解重庆朗科置业有限公司的经营状况，自行查证拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险（该等风险包括但不限于重庆朗科置业有限公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等），管理人对前述风险不作任何保证

拍卖标的涉及的权利限制、司法纠纷、违规处罚等情况，由买受人自行向国家相关部门调查了解并依照有关规定进行处理承担其相关费用，管理人不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向管理人、被清算人、法院、拍卖机构及拍卖平台主张补偿和赔偿

2.由于管理人未接管到标的公司完整的财务资料，无法披露该公司的资产负债

管理人不掌握、不知晓该长期股权投资公司的真实资产、对外负债、经营管理、涉诉涉执等情况，需竞买人自行了解核实标的相关信息

3.请竞买人在竞价前到国家相关行政部门了解该股权变更所需手续，对本标的的转让（转移）变更登记、备案、过户手续所涉及的前置条件、程序障碍、待解决事项进行充分的调查了解，评估该股权无法变更的风险

标的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、备案、过户/变更登记等）在成交后由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助，买受人应承担标的各项转让手续涉及的一切税、费及风险，该相关风险包括但不限于因股权解封、行业规定、政策原因、目标公司不配合办理股权变更登记等原因导致股权变更手续办理时间延长或者不能办理的、因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续办理时间延长或无法变更等

因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等的，管理人不承担任何保证

被清算人、管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负

4.本次拍卖标的涉及的被投资公司《资产负债表》等情况披露信息请参考附件评估报告，具体实际相关信息需竞买人自行了解核实

若标的存在《竞买公告》中未批露的相关信息，请竞买人自行了解并承担由此可能造成的风险及损失

5.不确定能否与其他股东取得联系，若存在有与其他股东之间协调沟通的事宜，原则上需竞买人自行进行，管理人可提供一定协助

6.法律、行政法规、司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

请竞买人在拍卖开始前自行咨询标的所涉相关国家职能部门因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，拍卖成交价不作调整；因买受人资格或条件问题导致无法变更登记过户的，管理人可以决定重新拍卖，且买受人交纳的保证金不予退还

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买7.标的交付：管理人将出具相关文件对标的物按标的现状进行交付，同时提供管理人已经掌握的相关文件协助买受人办理过户手续

8.买受人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的产权、经营、诉讼执行、失信信息以及公司经营异常等产生的所有问题，若有上述情况的变化调整，由买受人承担相应的后果，且不对成交价进行调整

9.公告中所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据

竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记及办理股权转让登记所需时间，请竞买人自行到国家有关部门咨询核实

一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险

10.本次拍卖所披露的相关信息不视为管理人相关信息的全部披露，请竞买人自行咨询股权相关政策及规定，并承担相应的风险，谨慎参拍

（三）起拍价、保证金、增价幅度起拍价：9,843,181.63元保证金：984,318.16元增价幅度：20,000.00元及其整数倍注意：标的所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整

对上述标的权属有异议者，请于2026年01月13日9时前与管理人联系（联系人：梅律师13002330130）

三、竞价方式（一）本次拍卖采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：一人或一人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人竞买成功）

无人报名或出价的，竞价会流拍拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、咨询看样（一）自公告之日起至2026年01月15日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：谢老师13667611656梅律师13002330130

（二）因拍卖标的为股权，无实物可供竞买人看样，亦不组织实地踏勘

请竞买人自行调查该股权的价值与瑕疵，并请自行向国家市场监督管理部门、税务部门及其他相关部门进行咨询，必要时可委托尽职调查或鉴定

竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（包含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用

五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）合格的竞买人应当遵守该标的本次拍卖《竞买公告》《竞买须知》及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人不得串通他人竞标而实现批量受让的目的

竞买人有上述行为的，法院、管理人、拍卖机构及拍卖平台均有权经通知后取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任

（三）竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但需在竞价程序开始前3日（节假日除外）向管理人办理