（破）浙江新厦建设有限公司持有的桐乡市大通置业有限公司11%股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物调查情况表（股权）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>桐乡市大通置业有限公司<\/span>11%<\/span>股权<\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>《民事裁定书》<\/span><\/p>2.<\/span>《决定书》<\/span><\/p>3.<\/span>《财产管理和变价方案》<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>浙江新厦建设有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>国家企业信用信息公示系统显示该企业目前存续

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>出资情况<\/span><\/p><\/td>桐乡市大通置业有限公司<\/span>的出资实缴到位，具体以实际情况为准

<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>股权查封、质押情况不明，最终以市场监管局工商登记簿上记载为准

<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>《拍卖成交确认书》<\/span><\/p>2.<\/span>《民事裁定书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>特殊说明<\/span><\/p><\/td>目标公司的具体经营状况请各竞买人自行查证核实

<\/span><\/span>上述信息望各位有意向者知悉并注意，请谨慎考虑后再决定是否参拍

<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/p><\/td>本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任<\/b>

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请务必亲自调查核实<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费说明<\/span><\/p><\/td>本次拍卖保留价为不含税价<\/b>，本次拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费、拍卖产生的费用）全部由交易买方承担

拍卖成交后，相关权证办理及税、费的交纳均由买受人自行完成<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>浙江新厦建设有限公司管理人关于拍卖桐乡市大通置业有限公司11%股权的公告浙江新厦建设有限公司管理人将于2026年1月20日10时至2026年1月21日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在破产平台处分债务人财产

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任

标的物的具体型号、数量、质量等所有情况均以实物现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任5.竞买人在淘宝网阿里拍卖平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费

二、拍卖标的1.标的物简介：桐乡市大通置业有限公司11%股权，持有人浙江新厦建设有限公司

2.起拍价：279994.10元，保证金20000元，增价幅度2000元

3.标的物特别情况说明：（1）请竞买人自行了解桐乡市大通置业有限公司的经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，（该等风险包括但不限于桐乡市大通置业有限公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等）

管理人对前述风险不做任何保证拍卖标的如涉及违法，由买受人自行与相关部门沟通并依照有关规定进行处理，管理人不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向管理人索偿

（2）竞买人竞拍前应向相关部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询

因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人办理过户手续不做担保

本次拍卖涉及买卖双方所需承担的一切税、费及其他相关费用由买受人承担

（3）拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据

竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实

一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险

（4）拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险

（5）桐乡市大通置业有限公司经营状态为存续，管理人所披露的信息均来自互联网公开的信息，因此难免有疏漏，请竞买人自行把控其中的风险

请竞买人自行咨询股权相关政策及规定，并承担相应的风险意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，参加拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

请谨慎参拍因上述问题发生费用及造成的股权不能变更的风险由买受人自行承担

三、咨询看样自公告之日起至2026年1月17日止（节假日休息）接受咨询，看样时间由管理人根据咨询情况确定后通知，有意者请与管理人联系具体事宜

四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行

但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人须及时将委托信息录入网拍平台

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为

3.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）无人报名或出价的，竞价会流拍

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前可向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准

八、保证金、余款支付1.拍卖竞价前将通过破产平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

3.拍卖余款请在2026年1月26日前汇款至本管理人指定账户【户名：浙江新厦建设有限公司管理人，开户银行：中国工商银行桐乡支行，账号：1204075039200212572】

4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、软件服务费的支付1.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费

2.软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元

3.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户

买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款

4.软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内

如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票

5.上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准

十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人处（地址：浙江省杭州市朝晖路168号钛合国际22楼）签署拍卖成交确认文件

2.拍卖成交后由买受人负责搬运

十一、特别提醒1.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》

4.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

5.本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

管理人咨询电话：18505816627联系人：瞿律师淘宝技术咨询：400-822-2870法院监督电话：0573-12368浙江新厦建设有限公司管理人二〇二六年一月十二日竞买须知浙江新厦建设有限公司管理人将于2026年1月20日10时至2026年1月21日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人（含自然人、法人、其他组织）未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）通过网络司法拍卖参与竞买，但竞买人与委托代理人必须一同在开拍前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台

竞买成功后，可确认委托人为买受人开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）

上述委托手续必须在2026年1月17日前向管理人提交合法有效的证明，资格经审查确认后方能进行委托

不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、优先购买权人参加竞买的，应于2026年1月17日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息八、竞买人在司法拍卖平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

提请竞买人仔细阅读《资产评估报告》，特别注意《资产评估报告》第十一部分特别事项说明！十、拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被视为悔拍

余款应在2026年1月26日前汇入管理人指定银行账户【户名：浙江新厦建设有限公司管理人，开户银行：中国工商银行桐乡支行，账号：1204075039200212572】

十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人（地址：浙江省杭州市朝晖路168号钛合国际22楼）签署拍卖成交确认文件

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或因买受人资格问题导致无法过户的，管理人可提请重新拍卖

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还重新拍卖时，原买受人不得参加竞买

十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，需过户的由管理人协助办理过户手续，逾期不接受、不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

拍卖成交后，标的物的拆卸、搬运等交付行为所产生的其他费用一律由买受人自行承担

应由买受人承担的税费，由竞买人自行向相关部门了解确认十五、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，由买受人自行办理过户手续

十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失

十八、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜

网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十九、本次拍卖受桐乡市人民法院监督，凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

二十、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询

管理人咨询电话：18505816627（瞿律师）淘宝技术咨询：400-822-2870法院监督电话：0573-12368浙江新厦建设有限公司管理人二〇二六年一月十二日