（破）南京七六七创意产业园有限公司持有的南京东润智慧科技产业园有限公司7.35%的股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/p><\/p>南京东润智慧科技产业园有限公司基本情况<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>名称<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>南京东润智慧科技产业园有限公司<\/font><\/p><\/td><\/tr>统一社会信用代码<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>91320106MA21RB148H<\/font><\/p><\/td><\/tr>住所<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>南京市鼓楼区建宁路<\/font>120号<\/font><\/p><\/td><\/tr>企业类型<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>有限责任公司<\/font><\/p><\/td><\/tr>法定代表人<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>顾惠林<\/font><\/p><\/td><\/tr>注册资本<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>人民币<\/font>60000000元<\/font><\/p><\/td><\/tr>登记机关<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>南京市鼓楼区政务服务管理办公室<\/font><\/p><\/td><\/tr>经营范围<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>许可项目：食品经营；住宿服务<\/font><\/p>一般项目：园区管理服务；餐饮管理；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；文艺创作；会议及展览服务；礼仪服务；酒店管理；日用百货销售；专业保洁、清洗、消毒服务；票务代理服务；旅客票务代理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）<\/font><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>南京东润智慧科技产业园有限公司<\/font>7.35%的股权<\/font><\/p><\/td><\/tr>权力来源<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>（2025）苏<\/font>Â0105破46号裁定书<\/font><\/p>（<\/font>2025）苏0105破46号决定书<\/font><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>南京七六七创意产业园有限公司<\/font><\/p><\/td><\/tr>拍卖股权结构<\/font><\/b><\/b><\/p><\/td>南京机电产业（集团）有限公司持股<\/font>51%<\/font><\/p>南京七六七创意产业园有限公司持股<\/font>49%<\/font><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>南京七六七创意产业园有限公司管理人（以下简称管理人）将于2026年2月10日10时至2026年2月11日10时期间（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（账户名：南京七六七创意产业园有限公司管理人，网址：sf.taobao.com），现公告如下：一、拍卖标的：南京七六七创意产业园有限公司持有的南京东润智慧科技产业园有限公司（以下简称东润公司）的7.35%的股权

起拍价起拍价为人民币441000.00元，保证金:人民币44100元（须以实名缴纳），增价幅度：人民币1,000.00元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前3个工作日内向管理人提交委托手续；竞买成功并交清余款后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全或未在上述时间内提交委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

四、拍卖方式：为设有保留价的增价拍卖方式

（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、竞买人决定参与竞买的，视为对该拍卖股权的现状完全了解，并接受该股权的一切已知和未知瑕疵，包括但不限于股权变更可能面临的公司内部审批、其他股东同意等程序性或实体性障碍

股权变更结果最终以相关政府部门的审核为准六、竞价成交时，成交价不包含标的物转让登记所涉及的双方的一切税、费、拍卖平台收取的费用及明确的或潜在的一切关联费用；转让登记时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、契税、增值税及其附加税、印花税等）以及明确的或潜在的一切关联费用等均由买受人承担（包括应有出让方缴纳的税金及费用）

上述拍卖标的物涉及的一切历史欠税、费以及本次交易所产生的转让双方的一切税、费、任何有关此次拍卖标的物费用的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询核实

买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、南京七六七创意产业园有限公司、上拍机构索偿

七、拍卖成交后，相关股权变更手续办理及费用（如有）的缴纳由买受人自行完成

拍卖标的能否过户、具体过户办理流程、条件及所需要提交的材料由买受人先行到相关主管部门进行查询，对于可能存在的标的物不能过户的风险由买受人自行承担

管理人仅能够出具《拍卖成交确认书》，破产案件受理法院不提供与拍卖标的相关的裁定书和协助执行文书等任何法律文书

管理人不对变更是否顺利完成承担任何保证或担保责任八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物存在优先购买权，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

优先购买权人如未参与竞买，视为放弃优先购买权

优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

十、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者，冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入管理人指定账户十一、拍卖余款请在拍卖成交之日起5日内缴入管理人指定账户（户名：南京七六七创意产业园有限公司管理人，账号：4301010639100393279，开户银行：中国工商银行股份有限公司南京孝陵卫支行）十二、网络拍卖因标的物本身价值，其拍卖保证金、成交价格相对较高的

竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030654&knowledge=1060246157&language=zh十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十四、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向南京七六七创意产业园有限公司管理人咨询

联系方式：王晨13913928843，黄之焓13016972982

地址：南京市建邺区永初路8号阿里南京中心T4栋15层南京七六七创意产业园有限公司管理人（以下简称管理人）将于2026年2月10日10时至2026年2月11日10时期间（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（账户名：南京七六七创意产业园有限公司管理人，网址：sf.taobao.com），现就有关的网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：南京七六七创意产业园有限公司持有的南京东润智慧科技产业园有限公司（以下简称东润公司）的7.35%的股权

四、特别提醒：1.拍卖标的物系破产企业对外投资股权，由于管理人未能完整接管到破产企业涉及出资及其对外投资企业的完整资料，对于被投资企业经营情况，所欠债务、生产经营风险、行政及刑事处罚、股东出资等情况并不熟悉，也无法对被投资企业的任何情况做任何保证或说明

相关股权的价值以现状为准，管理人不对标的股权的任何权利负担或瑕疵承担责任；2.股权的工商变更登记需符合《中华人民共和国公司法》的规定，南京机电产业（集团）有限公司作为东润公司股东具有优先购买权

管理人不对其他股东是否配合变更、变更是否能够完成承担任何责任竞买人竞拍前应自行开展尽职调查，评估风险，竞买即视为接受该等风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格五、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向管理人提交委托手续；竞买成功并交清余款后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全或未在上述时间内提交委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

八、竞拍前竞买人应缴纳足额保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的拍卖保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的拍卖保证金在拍卖结束后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的拍卖保证金在拍卖活动结束后解冻，拍卖保证金冻结期间不计利息

九、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起5日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）全部缴入管理人指定账户（户名：南京七六七创意产业园有限公司管理人，账号：4301010639100393279，开户银行：中国工商银行股份有限公司南京孝陵卫支行），并在缴清拍卖成交价余款后的3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到管理人处签署《拍卖成交确认书》，买受方自签署《拍卖成交确认书》之日起，即确认交付手续已全部办理完毕，买受人应自行负责与东润公司及其他股东协调办理股权变更登记事宜，与管理人无涉

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未按时签署《拍卖成交确认书》，管理人可以依法重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的其他费用

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、拍卖竞价程序中，有暂缓、中止拍卖等情形的，管理人可以在报告人民法院后决定暂缓或者中止拍卖

暂缓或者中止拍卖的，管理人将在网络司法拍卖平台公告原因或者理由

暂缓拍卖期限届满或者中止拍卖的事由消失后，需要继续拍卖的，在五日内恢复拍卖

十四、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前需如实向淘宝网网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、管理人不承担披露不全或披露不实的任何责任，如管理人向竞买人提供的竞买公告及标的详情等资料中的财产情况或介绍与实际情况不符的，以实际情况为准

十六、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向南京七六七创意产业园有限公司管理人咨询

联系方式：王晨13913928843，黄之焓13016972982

地址：南京市建邺区永初路8号阿里南京中心T4栋15层