拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的物情况表<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/p><\/td>东海县喜庆烟花有限公司重整投资人资格<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/span><\/p><\/td>1.拍卖成交后，报价最高的买受人即确定为重整投资人，拍卖成交价即为重整对价（（2025）苏0706破42号之二民事裁定书）
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2.具体详情见《竞买公告》《竞买须知》
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>2025年6月16日，连云港市海州区人民法院作出（2025）苏0706破申43号民事裁定书，裁定受理东海县喜庆烟花有限公司（以下简称“喜庆公司”）破产清算一案，并于2025年6月17日作出（2025）苏0706破42号决定书，指定江苏连众律师事务所有限公司担任东海县喜庆烟花有限公司管理人（以下简称“管理人”）
江苏省连云港市海州区人民法院于2025年12月10日作出（2025）苏0706破42号之一民事裁定书，裁定自2025年12月10日起对东海县喜庆烟花有限公司进行重整
2025年12月19日，连云港市海州区人民法院作出（2025）苏0706破42号之二民事裁定书，裁定批准东海县喜庆烟花有限公司重整计划草案（以下简称重整计划），终止东海县喜庆烟花有限公司重整程序
喜庆公司采用假马竞价的方式进行出售式重整
具体为：通过公开竞价程序引来出价高的潜在投资人，投资人取得喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司（以下简称“东海农商行”）2.43%股权（截至2025年7月23日，持股数量为10649196股），确保投资人选定程序公平、公正、公开
对重整范围外资产（即非重整资产，若有）由管理人另行变价处置并依法分配
并根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规规定，将于2026年1月26日10时至2026年1月27日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台以拍卖竞价的方式确定喜庆公司重整投资人资格
现就有关事项公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本次拍卖系管理人基于公开招募重整投资人的需要，依据《中华人民共和国企业破产法》（以下简称《破产法》）及其司法解释等规定，依法独立履行职责，并承担相应责任
2.本次拍卖程序有别于一般的拍卖程序，请竞买人务必详细阅读并遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查本次拍卖标的对应资产信息、了解竞买资格条件、重整投资人权利与义务、税收政策、款项的支付方式等内容
如违反相关约定，管理人有权划扣其已支付的保证金，并要求其承担因此产生的全部法律责任；造成竞买人或他人损失的，由竞买人自行承担
若给管理人、喜庆公司或债权人造成损失的，竞买人应予以全额赔偿请理性参拍
参与竞拍即视为竞买人已完全知悉、理解并不可撤销地接受本《竞买公告》《竞买须知》及《重整计划》的全部内容，且无条件接受拍卖标的的一切现状及瑕疵（无论该等瑕疵是否披露、何时发现、性质如何）
3.行政许可事项：根据相关法律规定，公司股权转让及变更主要股东，应当符合公司法及公司章程，同时申报产权主管部门进行审批，符合国家工商、税务、市场监督管理等相关部门要求（包括但不限于《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》《商业银行股权管理暂行办法》等法律法规规定）
本次股权转让拍卖将涉及股东变更，请竞买人竞价前主动向相关部门咨询行政审批的条件、流程等事宜
不能进行股权转让过户的，风险由竞买人自行承担另法律、法规、司法解释等规范性法律文件和行业主管部门、监管部门等对竞买人资质或条件有规定的，竞买人应当具备相应资质或条件，竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备规定的资质或条件
竞买人是否符合受让股权或办理股权转移登记的条件，请竞买人自行到国家相关职能部门及东海农商行进行咨询确认
4.拍卖标的为喜庆公司重整投资人资格，重整资产即东海县喜庆烟花有限公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司的股权资产，股权价值与东海农商行资产状况、经营情况及市场风险等多种因素相关，具有不确定性，并存在一定的潜在风险
管理人不组织实地踏勘，请竞买人自行向国家相关主管部门了解东海农商行的经营状况，自行查证拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险
对于拍卖标的可能涉及的任何权利限制、司法纠纷、违规处罚、历史遗留问题或潜在法律风险，均由买受人自行负责处理并承担全部费用及法律后果
管理人无任何义务提供协助，且不就前述任何问题提供任何形式的说明、解释或保证，买受人不得向管理人主张补偿和赔偿
5.请竞买人在竞价前到国家相关行政部门了解该股权变更所需手续，对本标的的转让（转移）变更登记、备案、过户手续所涉及的前置条件、程序障碍、待解决事项进行充分的调查了解，评估该股权无法变更的风险
标的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、备案、过户/变更登记等）在成交后由买受人自行办理，管理人仅依据法律规定及法院要求提供办理股权变更所必需的文书手续配合，具体办理股权解封、解押、变更登记、备案等一切手续所涉及的费用、责任、风险及与第三方（包括但不限于东海农商行、行政审批机关等）的沟通协调均由重整投资人自行负责并承担全部后果，该相关风险包括但不限于因股权解封、行业规定、政策原因、目标公司不配合办理股权变更登记等原因导致股权变更手续办理时间延长或者不能办理的、因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续办理时间延长或无法变更等
因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等的，管理人不承担任何保证
管理人不作过户的任何承诺，标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负
6.买受人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的产权、经营、诉讼执行、失信信息以及公司经营异常等产生的所有问题，若有上述情况的变化调整，由买受人承担相应的后果，且不对成交价进行调整
7.本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任，竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
除竞买公告披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，包括但不限于可能存在的资料缺失风险、差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务及经营风险、隐性债务风险、企业信用修复风险、资产被抵押占用等导致可能无法交接或者及时交接的风险等
8.在拍卖过程中，管理人有权根据重整程序进展、市场情况或维护债权人利益之需要，单方决定随时中止、终止或撤回本次拍卖，且无需就此说明理由或承担任何违约、赔偿责任
管理人中止、撤回拍卖的，可视情况恢复或再次发布拍卖公告，并不承担任何违约或赔偿责任
9.竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台参与竞拍并成交的（包含悔拍），由此会产生淘宝平台软件服务费及综合服务费，该费用由竞买人自行承担
竞买人应当及时支付，如导致管理人无法收取保证金的，视为悔拍10.竞买人在竞买前提前咨询相关部门关于重整流程和税费承担等情况
交割后企业的税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整由竞买人自行承担
竞买人申请参与竞拍的，视为已完全知悉并承诺具备办理过户交割的资格，且自愿承担相应税费及相关法律后果
竞拍成交后，竞买人不得以任何理由要求退款、撤销竞拍或宣告无效，已支付款项不予退回
11.本竞买公告最终解释权属于管理人
二、拍卖标的拍卖标的为喜庆公司重整投资人资格，即报价最高者确定为喜庆公司重整投资人，一旦确定为重整投资人，需按重整计划规定履行重整投资人义务
纳入重整范围资产的评估价为3585.69万元，本次起拍价为人民币18824872.5元；保证金为190万元；增价幅度为50万元
三、企业概况（一）基本情况企业名称：东海县喜庆烟花有限公司企业成立时间：2006年4月19日住所地：东海经济开发区东区明珠路111号
法定代表人：苗凯股东：苗洪将（持股比例100%，已实缴出资）注册资本：50万元统一社会信用代码：91320722786316014D经营范围：个人燃放类;喜庆用品销售
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（二）纳入重整范围的资产喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司2.43%的股权（截至2025年7月23日，持股数量为10649196股）
（该股权评估价值：3585.69万元）特别说明：已存放于管理人账户中由管理人追回的股权分红、完成股权过户之前已经付至管理人账户或喜庆公司账户的股权分红以及后续或有的银行存款等其他财产不属于喜庆公司重整过程中重整标的的组成部分
四、重整投资方案根据海州区人民法院作出的（2025苏0706破42号之二民事裁定书批准的重整计划，确定本案重整方式为出售重整，具体方案如下：（一）出售式重整1.重整方式喜庆公司采用假马竞价的方式进行出售式重整模式
通过公开竞价程序引来出价高的潜在投资人，投资人取得喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司2.43%的股权，截至2025年7月23日，持股数量为10649196股，确保投资人选定程序公平、公正、公开
对重整范围外资产（如有）由管理人另行变价处置并依法分配2.税费负担办理喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司2.43%的股权交付、过户及后续持有过程中应缴纳产生的一切税费、规费、手续费及其他任何性质的费用（包括但不限于因历史原因、政策变动、第三方主张等产生的费用），按照除法律明确规定必须由相应主体各自管理人作为出卖方承担
如发生未明确由谁承担的费用部分外，其余全部由重整投资人承担重整投资人应负责全面核查并确保足额缴纳，不得以此为由要求扣减或延迟支付任何款项
办理喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司2.43%的股权交付过程中应缴纳的税费，按照法律规定由相应主体各自承担
如发生未明确由谁承担的费用，由投资人承担3.保证金、重整投资款没收如若出现以下任一情形，重整投资人所缴纳的全部保证金、重整投资款等，管理人有权没收并作为喜庆公司破产财产：（1）意向重整投资人被确定为最终的重整投资人后，未在管理人要求的期限内签订《重整投资协议》或拒不签署《重整投资协议》或放弃参与后续破产重整程序、不配合依法推进破产重整程序的；（2）意向重整投资人在签署《重整投资协议》后退出重整的；（3）因该重整投资人不履行《重整投资协议》、丧失履约能力等原因导致本案后续破产重整程序无法推进、导致本案重新招募意向重整投资人的；（4）《重整计划（草案）》获得法院批准后，该重整投资人不履行其在重整计划当中的承诺，导致法院裁定终止重整计划的执行并宣告喜庆公司破产的；（5）经管理人发现，个别主体假借竞选之名，扰乱本项目破产重整秩序，违反法律规定，情节严重的；（6）出现管理人认为可能影响重整程序顺利推进、损害债权人利益或违反公平竞价原则的其他任何情形，经管理人单方判断并报法院备案后，即可决定没收其全部保证金、重整投资款
包括但不限于重整投资人的任何行为或状况导致管理人有合理理由认为其可能无法继续履行重整计划或《重整投资协议》的情形
违约责任独立条款本公告及《竞买须知》中约定的各项违约责任（包括但不限于保证金、重整投资款没收、差价赔偿等）彼此独立，管理人有权同时主张
竞买人/重整投资人承担违约责任，不免除其继续履行相关义务的责任
损失范围条款本公告及《竞买须知》所述“损失”、“差价”“赔偿责任”等，均包括但不限于直接损失、间接损失、重整程序迟延或重新启动导致的额外费用、管理人及债权人因此增加的支出、以及管理人为实现债权所支付的合理律师费、差旅费、评估费、拍卖费等全部费用
（7）竞买人/重整投资人违反本公告及《竞买须知》中任何其他约定或承诺的
4.特别提示股权的分红收益以股权过户作为分割节点，完成股权过户之前已经付至管理人账户或喜庆公司账户的股权分红不属于喜庆公司重整过程中重整标的的组成部分，股权过户之后的股权分红收益由重整投资人实际享有
五、承担财产一切责任与风险（1）重整投资人依重整计划自付清全部成交价款后，有权获得喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司2.43%的股权（截至2025年7月23日，持股数量为10649196股）的交付
该股权的最终数量、状态及权利完整性以管理人实际交付时为准，重整投资人对此予以认可且不持任何异议
因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等的，管理人不承担任何保证
管理人不作过户的任何承诺，标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负（2）标的股权如涉及抵押、查封等权利限制，重整投资人付清全部成交价款后，管理人将依据破产程序及法院裁定，在职责范围内提供必要文件协助买受人向有关部门申请办理解除限制手续
该等手续的办理时间、结果及所需费用由重整投资人自行负责并承担，管理人不对此作出任何承诺或保证
六、竞买人条件1.凡符合相应法律法规及本公告内容等要求的民事主体均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人的资金来源合法合规，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行
但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理书面委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人及时将委托信息录入网络拍卖平台
竞价成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署《竞价成交确认书》
无委托手续的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为3.不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任
七、款项支付及成交确认1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费（由淘宝收取，该服务费由竞买人承担，具体金额以淘宝网实际核算金额为准）以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内足额的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户，拍卖余款在拍卖完成后10日内（扣除保证金后的余款）汇入管理人账户（户名：东海县喜庆烟花有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司连云港海宁西路支行，账号：548282570782）
5.如在拍卖成交后，竞买人悔拍、逾期未支付拍卖成交价款，经管理人催告仍不更正的，管理人有权取消竞买人重整投资人资格，没收、不予退还竞买人的保证金及已支付的款项，且可以重新组织拍卖
没收的保证金及已支付的款项依次用于支付因本次悔拍或违约行为所导致的一切损失及费用（包括但不限于重新拍卖的费用、差价损失、管理人为此支出的律师费、差旅费、人工成本等所有合理开支），支付完上述损失及费用后还有剩余的，则剩余款项用于清偿喜庆公司的破产费用、共益债务和破产债权，按法定顺序清偿
没收的保证金及已支付的款项不足以支付因本次悔拍或违约行为所导致的一切损失及费用的，竞买人应对上述损失、差价承担赔偿责任，并应在收到管理人书面付款通知之日起三日内全额支付
管理人有权从竞买人已支付或后续应支付的任何款项中直接抵扣，不足部分管理人可继续向竞买人追索
竞买人悔拍或者因竞买人资格问题导致无法过户的，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原竞买人不得参与八、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟
九、优先购买人优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3日前向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
十、软件服务费及综合服务费的支付1.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，因阿里拍卖平台原因导致的除外），竞得人即应按照规则及标准向淘宝网支付服务费
2.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费及综合服务费，竞得人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为成交款支付至管理人账户
竞得人若未支付该笔软件服务费，视同竞得人未支付相应的款项3.服务费收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
十一、拍品交付1.竞价人应于付清全部拍卖成交款后3日内（遇节假日顺延）凭相关身份材料及付款凭证到管理人处（连云港市海州区振海路68号律师大厦8楼）与管理人签订重整投资协议并领取竞价成交确认文件
若重整投资人未按前述要求前来签署，视为其自动放弃重整投资人资格，已支付的全部款项（含保证金）不予退还，管理人有权另行处置标的且无需通知该投资人
2.本次竞价中竞得重整投资人资格后即为《重整计划》中的重整投资人
3.管理人和海州区人民法院不对标的瑕疵承担任何担保责任
竞价成交后，买受人未按本条第一款约定付清全款并签订协议，或拒不办理、逾期办理后续手续的，已支付款项不予退回视为根本违约，已支付款项不予退回
管理人有权依据本公告第七条第5款、第四条第3款等约定追究其全部违约责任
成交款即为重整投资资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务等
重整投资人需接受重整计划对各方权益所作的安排
重整投资人付清全部款项并签署所有必要文件后，管理人即完成标的股权的交付义务
交付以管理人向重整投资人移交其所持有的、与标的股权相关的现有文件资料（如有）为准，不包含任何形式的权利完整性保证或价值承诺
重整投资人应在收到资料后3日内书面确认，逾期未提出书面异议的，视为交付完成且标的股权符合约定
十二、尽调咨询自公告之日起至开拍前一日止（周末、节假日休息）接受咨询，请自行提前与管理人联系，联系电话：19315640137
竞买人如需对喜庆公司开展尽职调查，请在尽调咨询期内与管理人联系并签署《保密协议》，管理人将根据实际情况决定是否收取尽调保证金，如果管理人决定收取的，意向投资人需在管理人发出通知书7日内向管理人缴纳不高于3万元的尽调保证金
意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担
管理人将积极协助配合意向投资人开展尽职调查意向投资人应承诺对尽职调查过程中知悉的，由管理人提供的未公开披露的信息、数据、资料等内容，严格遵守保密义务；意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行投资分析和制定投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方
本招募公告的最终解释权归管理人本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
咨询电话：13705139012李经理管理人电话：19315640137孙律师淘宝技术咨询：400-822-2870东海县喜庆烟花有限公司管理人2026年1月11日2025年6月16日，连云港市海州区人民法院作出（2025）苏0706破申43号民事裁定书，裁定受理东海县喜庆烟花有限公司（以下简称“喜庆公司”）破产清算一案，并于2025年6月17日作出（2025）苏0706破42号决定书，指定江苏连众律师事务所有限公司担任东海县喜庆烟花有限公司管理人（以下简称“管理人”）
江苏省连云港市海州区人民法院于2025年12月10日作出（2025）苏0706破42号之一民事裁定书，裁定自2025年12月10日起对东海县喜庆烟花有限公司进行重整
2025年12月19日，连云港市海州区人民法院作出（2025）苏0706破42号之二民事裁定书，裁定批准东海县喜庆烟花有限公司重整计划草案（以下简称重整计划），终止东海县喜庆烟花有限公司重整程序
本重整计划对喜庆公司、喜庆公司债权人、原出资人、重整投资人等相关各方均有约束力
现向社会公开招募重整投资人，在公平、公开、公正的原则下，选择投资人参与重整工作
为最大限度维护喜庆公司债权人合法权益，高效盘活债务人资产，避免因破产清算导致喜庆公司核心资产——喜庆公司所持有的江苏东海农村商业银行股份有限公司2.43%的股权（截至2025年7月23日，持股数量为10649196股）资产处置严重贬损，保障全体债权人的合法权益，同时为充分接受各方监督，管理人将于2026年1月26日10时至2026年1月27日10时止在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上（网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖
一、本《拍卖须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡符合《东海县喜庆烟花有限公司重整投资人资格竞买公告》内容的主体均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，如未提前办理委托代理手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应于拍卖开始前5个工作日内向管理人提交合法有效证明，经管理人确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，相应的法律责任和可能产生的损失由竞买人及委托人自行承担
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、本次拍卖活动的设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，即自动延迟5分钟
六、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担
如发生未明确由谁承担的费用，由投资人承担七、竞拍前，竞买人的银行账户中应有足够的余额（人民币190万元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，拍卖预缴款冻结期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，关于拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，同
