（破）厦门嘉利得置业有限公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及土地使用权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>厦门嘉利得置业有限公司<\/span>持有的<\/font><\/span>“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及该在建工程坐落土地的土地使用权，包含堆放在项目工地内的空心砖<\/font><\/span><\/u><\/b>，具体如下：<\/font><\/span><\/p>1<\/font><\/span><\/b>、<\/font><\/span><\/b>土地使用权：<\/font><\/span><\/b>【坐落于：厦门市翔安区<\/font><\/span>2011XP06-A-13地块<\/font><\/span>；权证号：厦国土房证第地<\/font>00<\/font><\/span>0<\/font><\/span>2<\/font><\/span>0477<\/font><\/span>号；土地用途：酒店、商业；土地总面积为<\/font>12209.82㎡；土地使用权类型为出让，本地块配置公用移动通信基站一处，建筑面积不少于60平方米，其所分摊的国有建设用地使用权面积保留划拨性质；土地使用年限为：酒店（自2011年9月20日至2051年9月19日止），商业（自2011年9月20日至2051年9月19日止）；有在建建筑物抵押登记，有法院查封登记】

<\/font><\/span><\/p>2<\/font><\/span><\/b>、<\/font><\/span><\/b>在建工程：<\/font><\/span><\/b>【坐落于：厦门市翔安区<\/font><\/span>2011XP06-A-13地块，<\/font><\/span>已取得《建设用地规划许可证》（地字第<\/font>350213201115169）《建设工程规划许可证》（建字第350213201315077号、建字第350213201211041号）】

项目主体结构尚未完工，目前处于停工状态<\/font><\/span><\/p>3<\/font><\/span><\/b>、<\/font><\/span><\/b>空心砖：<\/font><\/span><\/b>有两种规格，其中规格型号为<\/font>240mmX180mmx90mm的，数量为285000块；规格型号为240mmx90mmx90mm的，数量为19000块，购置日期为2024年3月8日，存放地点为嘉利得大酒店项目工地内，用于建筑施工及修缮等场景

<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>厦门嘉利得置业有限公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及土地使用权竞买公告厦门市中级人民法院（以下简称“厦门中院”）根据叶金珠的申请，于2017年11月17日作出（2017）闽02破申17号《民事裁定书》，裁定受理厦门嘉利得置业有限公司（以下简称“嘉利得公司”）破产清算一案，并于2017年12月12日作出（2017）闽02破18号《决定书》，指定福建世礼律师事务所担任嘉利得公司管理人（以下简称“管理人”），又于2024年12月3日作出（2017）闽02破18号之四《民事裁定书》，裁定终止嘉利得公司和解协议的执行，宣告嘉利得公司破产

2025年10月17日，在嘉利得公司第三次债权人会议上表决通过《厦门嘉利得置业有限公司破产财产变价方案》

管理人将于2026年1月28日10时至2026年1月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台上对嘉利得公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及土地使用权（含空心砖）进行公开拍卖活动（网址https://susong.taobao.com/；处置单位：厦门嘉利得置业有限公司管理人；监督单位：厦门市中级人民法院），现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本次竞价标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台公开竞价处置的嘉利得公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及该在建工程坐落土地的土地使用权，包含堆放在项目工地内的空心砖

2、竞价前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》及《标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣、没收并产生其他法律责任，请理性竞价

3、本次竞价标的情况较为复杂，标的物以其实际现状为准，法院与管理人不承担竞价标的资产的瑕疵保证责任

除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

4、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任5、竞价标的物价格相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞价

6、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费

7、竞买人在参与竞价前，请自行前往相关税务部门了解竞价标的物的税费情况及规定

二、竞价标的物概况本次竞价标的物为嘉利得公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及该在建工程坐落土地的土地使用权，包含堆放在项目工地内的空心砖，具体如下：1、土地使用权：【坐落于：厦门市翔安区2011XP06-A-13地块；权证号：厦国土房证第地00020477号；土地用途：酒店、商业；土地总面积为12209.82㎡；土地使用权类型为出让，本地块配置公用移动通信基站一处，建筑面积不少于60平方米，其所分摊的国有建设用地使用权面积保留划拨性质；土地使用年限为：酒店（自2011年9月20日至2051年9月19日止），商业（自2011年9月20日至2051年9月19日止）；有在建建筑物抵押登记，有法院查封登记】

2、在建工程：【坐落于：厦门市翔安区2011XP06-A-13地块，已取得《建设用地规划许可证》（地字第350213201115169）《建设工程规划许可证》（建字第350213201315077号、建字第350213201211041号）】

项目主体结构尚未完工，目前处于停工状态3、空心砖：有两种规格，其中规格型号为240mmX180mmx90mm的，数量为285000块；规格型号为240mmx90mmx90mm的，数量为19000块，购置日期为2024年3月8日，存放地点为嘉利得大酒店项目工地内，用于建筑施工及修缮等场景

特别提示：竞价标的以现场实物现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准

房屋和土地的实际面积以登记机关确定的为准管理人及法院对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格

所以请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞价标的的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本竞价标的的确认

请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵

三、标的物特别说明1、竞价标的所涉在建工程的现场现状和施工情况最终以现场实际为准，披露的内容仅供参考，对描述的真实性及与实物的一致性也不作保证；房屋建筑物、构筑物及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及实际可使用的建筑面积以竞价成交后移交竞买人时的现场实物现状为准；如在竞价标的移交时存在土地使用权、房屋建筑物、构筑物或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、地下渗水漏水、外墙脱落、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，竞买人竞拍成功后也不得以此要求悔拍或主张其他任何权利，且由此产生的一切费用（包括但不限于修复费用、主管部门行政处罚等）均由竞买人承担

2、管理人接管到的与竞价标的相关的各类行政许可文件、建设图纸，竞价标的所涉竣工验收、房屋办证所需的资料缺失严重，届时将以管理人实际调取或接管到的资料为限进行移交

3、由于项目停工多年，项目有关行政审批许可等文件可能已经超过期限，须由买受人自行重新办理或者变更办理项目立项备案、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续或证件，费用也均由买受人承担

开发主体能否变更为买受人，以及主体变更对买受人是否有要求，由买受人自行向当地有关部门咨询

主体变更的后续开发，可能会涉及规划许可、施工许可、销售许可、税务、消防验收、人防验收、规划调整、配电设施设备、物业用房等问题，需由买受人自行处理

竞买人应有充分的认识和思想准备，在投资竞拍价格上有理性判断4、管理人未接收到施工、设计、监理、消防、电梯等相关材料，目前仅有施工、设计单位已向管理人申报债权，管理人未认定或未全额认定为优先债权，买受人竞买成功后在复工续建时需要相关单位和人员配合办理相关手续、提供相关材料等，应自行与其沟通协商，相应的时间风险、沟通协商不成的风险和损失，竞买人应做充分评估

5、竞价标的停工多年，在建工程可能存在地基不均匀沉降、墙面剥落、渗水、地下室积水等情况

管理人对不动产外观、质量问题、损坏情况等不做担保，竞买人应自行前往现场调查，并对后续施工过程中可能存在的风险进行评估

6、竞价标的所涉在建工程可能存在违章、违建情况，竞买人应在竞价前到现场进行实地查看，并自行向相关行政主管部门确认与沟通，因违章、违建所涉的有关整改、拆除、罚款等不利后果均由买受人承担

7、竞买人在竞价前应前往属地政府、所属街道、自然资源和规划局、住建局、税务局、不动产中心等单位及相关行政审批部门，对竞价标的物可能涉及的争议、准入条件、规划条件、产业要求、复工续建要求、施工限制、红线范围、税费承担、产权办理、过户限制等问题进行咨询确认，管理人不做任何承诺与保证

成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担

特别提示：管理人得知，标的物原土地出让合同的补充合同设置有附加条件，即受让人需在土地交付之日起七年内建设五星级饭店及取得证书，违约则需向属地政府（厦门市翔安区人民政府）支付3000万元违约金

根据厦门市国有土地出让政策，在国有土地使用权期限内发生权属变更的，原土地出让条件不消除

因此拍卖成交后买受人需与厦门市翔安区自然资源与规划局、厦门市翔安区人民政府另行订立补充合同，承继原土地出让合同的补充合同设置的“五星级饭店”条件，并且该事项还与办理国有土地使用权权属变更登记手续以及复工所需的项目开工许可证相关联

据悉，厦门市翔安区人民政府已向厦门市人民政府报告请求摘除以上附加条件，但需要一定时间

具体详情竞买人可向厦门市翔安区人民政府进一步咨询确认8、竞买人知悉并接受项目现场有租赁的已安装在建筑物上和未安装的堆放在工场的铁跳板、钢管、扣件、铁护栏等,以及《谭明海完成的工程量对应的工程款鉴定意见书》内附清单以外的施工机械和物料属于第三方的资产，第三人已承诺于成交之日起十日内自行取回

买受人需配合有关第三方办理该些资产移交手续或自行与第三方协商解决，不得随意处置

因买受人处置行为给第三方造成损失的，有关风险及赔偿责任由买受人自行承担

9、竞买人知悉并接受项目现场有杰堡牌保险柜一只属于嘉利得公司暂存放项目现场的资产，需要依法进行资产处置

买受人需配合保管该些资产且不得收取有关保管费用，在管理人资产处置完成后、移交给有关第三方前买受人不得随意处置

因买受人处置行为造成损失的，有关风险及赔偿责任由买受人自行承担

10、竞买人知悉并接受项目现场有停放机动车1辆（车牌号：闽G91393）、售楼部有安装海信牌空调16台（根据室外机数量推算，以实际台数为准）、不锈钢水塔1个、厨房设备（售楼部临时厨房范围内的消毒柜、冰箱、不锈钢操作台、微波炉、不锈钢水池等），均不属于嘉利得公司的资产，管理人已在项目现场张贴公告并重点通知前投资人及相关人等限期认领、取回及逾期未取回的法律后果

若在资产处置完成后移交给买受人前仍无人认领、取回的，则视为遗弃物由买受人自行处置

11、项目现场现由管理人聘请保安进行日常安全管理

12、嘉利得项目曾于2022年短暂恢复施工，施工临时用电由和安康（厦门）物业管理有限公司（下称“和安康公司”）提供，作为交换条件，嘉利得公司以嘉利得项目地下一层部分面积（约1100㎡）隔离起来用作永利大厦临时停车场，为此双方有订立一份《临时用电协议》

《临时用电协议》目前已于2025年5月份到期，但因没有其他临时电源可供利用，基于保安人员日常管理及地下室抽水需要，在竞价标的物移交买受人之前项目工地仍有临时用电需求，因此管理人同意双方继续履行《临时用电协议》直至竞价标的物移交买受人之日

若买受人无需临时用电，和安康公司已承诺在拍卖成交后二十日内自行将占用部分腾退

若买受人仍有临时用电需求，可与和安康公司自行协商四、竞价起拍价、保证金、增价幅度竞价起拍价人民币（币种，下同）151,705,434.6元，保证金30,341,086.92元，增价幅度1,000,000元/次

五、咨询时间及方式1、自本公告之日起至2026年1月27日17时止接受咨询，咨询时间为工作日的9点至12点、15点至17点

竞买人在上述期间内提前一日与管理人联系确定看样时间与方式联系方式：黄律师（18030113693）

2、有意参与竞价者如需尽职调查、实地查勘的，可自公告之日起至2026年1月7日17时止（工作日和工作时间）与管理人联系

六、竞买人条件1、竞买人应为具有与本项目相适应的开发经验和实力的房地产开发企业（法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定）

竞买人应当在参与竞买前自行向当地政府部门询问与续建有关的其他要求

竞买成功后，如因开发主体的资质或其他条件不符合要求而导致无法续建或进行后续开发的一切风险，包括但不限于税费、罚款、违约金等均由竞买人自行承担

2、竞买人应了解本项目情况，特别是本项目存在的瑕疵及特殊性，认可竞价公告、竞价须知的各项条件，按照竞价文件的规则参拍，愿意并能够自行承担相关风险和责任，事后不得向管理人或破产企业追究责任

3、本次竞价不接受两个或两个以上竞价人作为联合体参与竞价

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任

七、竞价方式及竞价延时1、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担1、竞价标的在办理过户手续过程中，因本次竞价过程所产生的税费（含竞价标的办理过户过程中的税费）由买卖双方按照税收法规等规定各自缴纳

2、竞价标的的移交手续由管理人配合买受人办理，竞价标的移交、过户可能存在的拆装、搬运、维修费等均由买受人承担

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的影响标的物使用的水、电、管理等欠费由买受人自行承担

管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担

3、竞价过程中网络拍卖平台收取的软件服务费等相关费用均由竞买人承担，具体费用请竞买人自行查询

九、保证金、余款支付及悔拍责任1、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2、竞价未成功的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

3、竞价成功后，买受人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功当日向淘宝支付软件服务费（如买受人未成为最终成交人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保买受人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户，成交价款的余款（扣除保证金后的余款）买受人应于竞价成交后30日内，即【2026】年【2】月【28】日17:30前缴入管理人账户【户名：厦门嘉利得置业有限公司管理人；账号：411780161664；开户行：中国银行厦门自贸区分行】，竞价人与债权人另行达成协议的除外

4、竞价成功后，如买受人未能在规定时间内支付竞价余款，或买受人以书面形式明确表示放弃竞价的，交纳的保证金不予退还

如竞价成交后，买受人悔拍、逾期未支付淘宝软件服务费、逾期未支付竞价成交价余款、拒不办理后续手续，或违反《竞价公告》《竞价须知》，经管理人催告仍不更正的，管理人有权没收、不予退还买受人的保证金及已付成交款，且可以重新组织竞价

重新竞价时，该买受人不得参加竞价重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之一计算至重新竞价成交日期间的违约金等全部由原买受人承担

若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的由原买受人承担、另行支付不足部分

十、标的交付1、买受人支付全部竞价价款后5个工作日内，应当凭付款凭证及相关身份材料与管理人签订竞价成交确认书

买受人签订竞价成交确认等文件之日起30日内：（1）在管理人协助下或自行接管标的物；（2）此后，标的物一切风险包括但不限于毁损、灭失、费用、纠纷等由买受人自行承担；（3）此后，如有管理人或第三方协助管理的费用，由买受人承担；（4）买受人逾期接收或逾期办理过户或不接收或不办理过户的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期接收或逾期办理过户或不接收或不办理过户而产生的费用

2、管理人仅接管到部分与竞价标的相关的各类行政许可文件、建设图纸，但竞价标的所涉竣工验收、房屋办证所需的资料缺失严重，届时将以管理人实际调取或接管到的资料为限进行移交

3、管理人未接收到施工、设计、监理、消防、电梯等材料，买受人竞买成功后在复工续建时需要相关单位和人员配合办理相关手续和提供相关材料等，应自行与其沟通协商

4、本次竞价标的物中的在建工程未办理不动产权属证书，管理人不承担办证或过户义务，按现状进行处置

竞价成交后，按现状交付给买受人，过程中产生的全部费用及有关标的物风险均由买受人自行承担

该标的物如因违章建筑而导致相关行政机关处罚或拆除的费用及风险由买受人承担

5、查封手续的解除及清缴税款等方面均需要一定时间，竞价标的物尚存在担保物权，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题

十一、特别提醒1、本次竞价是经公告期后才举行的

管理人对竞价标的所作的说明和提供的所有视频、图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保

所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，亲临现场，实地看样，慎重决定竞价行为

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受行业经营风险、资产使用状况、税务负担以及行业发展前景等所有事项

2、对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前5个工作日向管理人提出

本次竞价公告公示满五日视为已经通知各方当事人3、需以管理人确认作为最后竞拍成功的依据

4、本次拍卖不开具发票，如买受人需要发票的，由买受人自行解决，相关费用均由买受人自行承担，管理人不承担无法开具发票的责任

5、本竞价公告与竞价须知未尽事宜，请向管理人咨询，本竞价公告、竞价须知解释权归管理人所有

咨询电话：黄律师（18030113693）联系地址：福建省厦门市湖里区东港北路29号港航大厦8层淘宝技术咨询电话：400-822-2870

厦门嘉利得置业有限公司管理人二〇二六年一月十二日厦门嘉利得置业有限公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及土地使用权竞买须知厦门嘉利得置业有限公司管理人将于2026年1月28日10时至2026年1月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台上对厦门嘉利得置业有限公司持有的“嘉利得大酒店及商业广场”项目在建工程及土地使用权（含空心砖）进行公开拍卖活动（处置单位：厦门嘉利得置业有限公司管理人，监督单位：厦门市中级人民法院，网址https://susong.taobao.com/），现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人应为具有与本项目相适应的开发经验和实力的房地产开发企业（法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定）

竞买人应当在参与竞买前自行向当地政府部门询问与续建有关的其他要求

竞买人（含法人、其他组织）未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）通过网络拍卖参与竞买，但竞买人与委托代理人必须一同在开拍前到管理人处现场办理委托手续

竞买成功后，可确认委托人为买受人开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）

上述委托手续必须在竞买开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经审查确认后方能进行委托

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍三日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息八、竞买人在淘宝网阿里拍卖平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受行业经营风险、资产使用状况、税务负担以及行业发展前景等所有事项

十、拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被