拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物调查情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>江苏和泰建筑工程<\/span>有限公司持有的<\/span>徐州金耕中小企业信用担保<\/span>有限公司<\/span>20<\/font><\/span>%<\/span>股权<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>案号：（<\/span>202<\/span>3<\/font><\/span>）苏<\/span>0305<\/font><\/span>破<\/span>申<\/font>5<\/font><\/span>3<\/span>号<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>江苏和泰建筑工程<\/span>有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>实际冻结情况以人民法院、企业工商行政管理部门登记的为准，若后续出现因冻结等权利限制、政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中又产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等情况的，债务人、管理人及法院不保证买受人可避免上述情况，亦不就上述情况的发生承担任何法律责任
<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>拍卖成交确认书、裁定书等<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>1、<\/span>徐州金耕中小企业信用担保有限公司成立于<\/font>2007-04-16，法定代表人为兰长辉，注册资本为3000万元，企业注册地址位于徐州市马场湖路69号，所属行业为商务服务业，经营范围包含：许可经营范围:无
一般经营范围:为中小企业和个人提供信用担保、贷款担保、债务担保（限本省行政区内）;银行抵押贷款咨询服务;资产经营管理服务;投资信息咨询服务;房地产中介、租赁服务;市场营销策划;企业、个人理财服务
<\/span>企业当前经营状态为吊销<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/b><\/p>江苏和泰建筑工程有限公司持股比例<\/font>20%<\/font>，是否实缴出资无法确认，请意向竞买人自行调查
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>（管理人在整个破产案件进行中无法联系上公司的实际负责人，如有意向<\/font><\/span><\/b>竞<\/span><\/b>买人需了解实缴出资额情况，需自行到工商局进行核实，管理人予以必要的配合
）<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>2、<\/span>上述内容仅供参考，拍卖标的物涉及的股东认缴出资、实缴出资等信息以企业工商行政管理部门最终登记确认的信息及实际情况为准
<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费情况<\/span><\/p>1<\/span>、本次拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方交易的税金、股权过户的税费及其他可能存在的费用）<\/span>均<\/span>由买受人承担
<\/span><\/p>2<\/span>、破产企业或管理人无法为本次交易开具任何发票
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>江苏省徐州市贾汪区人民法院于2023年9月11日裁定受理对江苏和泰建筑工程有限公司（以下简称“和泰建筑”或者“破产人”）的破产清算申请，并指定江苏汇君律师事务所担任和泰建筑公司管理人
为实现资产价值以及债权人利益最大化，管理人将分别在京东拍卖破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）和阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动
京东平台拍卖时间为2026年1月18日上午10时至2026年1月19日上午10时止（延时除外），阿里拍卖破产强清平台拍卖时间为2026年1月20日上午10时至2026年1月21日上午10时止（延时除外），若该标的在上述任一平台有人出价，则另一平台将立即撤拍该标的，请各位意向竞买人注意，现公告如下：一、拍卖标的：江苏和泰建筑工程有限公司持有的徐州金耕中小企业信用担保有限公司20%股权起拍价：187500元保证金：10000元，增价幅度：2000元及其整倍数
特别提醒：在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告、须知
二、咨询、展示的时间与方式：自公告发布之日起至2026年1月20日17时止，接受咨询，联系人：王律师18505299388（联系时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00节假日除外），有意者可与联系人沟通咨询
三、标的已知优先购买权人：无
四、权利限制情况：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
具体可咨询银行或者管理人【买受人需自行了解徐州金耕中小企业担保有限公司情况，竞买人一旦竞拍即视为同意自行承担所产生的一切商业风险和法律责任
】五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前1天与管理人联系与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
六、竞价方式1、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价
拍卖不限制竞买人数量一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
无人报名或出价的，竞价会流拍2、拍卖延时：竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准七、保证金与余款交纳1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司（简称“淘宝”）提供的网络竞价软件服务的对价，如竞买人在【阿里拍卖平台·破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，应向淘宝支付软件服务费，此费用由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等详见阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则
买受人须在成交后7日内通过线上完成相应费用支付买受人应于成交之时起7个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：江苏和泰建筑工程有限公司管理人；账号：408010100101054025；开户行：兴业银行股份有限公司徐州分行），注明款项性质：拍卖尾款
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还3、财产拍卖因拍卖物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍的买受人追索
八、移交与过户买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》
竞得人未在上述期限内完成拍卖标的接收手续的，视为管理人已履行完手续，相关责任及风险由竞得人自行承担
因本次拍卖的标的物可能存在被相关法院查封冻结，以及被质押给相关债权人，标的物解封、解押或移交处置权手续需要管理人协调相关法院及/或质押权人办理，相关工作及手续需要一定时间，买受人需承担标的物不能及时过户的风险
管理人不对“能否过户”“过户时间”和“过户税费”等过户事项做出承诺
如因包括但不限于资质、标的物现状存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户手续的，相关后果由买受人自行承担
九、风险提示（一）标的物特殊情况说明：1.标的物过户手续及办理时间由买受人自行到相关职能部门咨询确认，拍卖成交且买受人付清全部拍卖变价款后，买受人凭拍卖成交确认书等相关文件自行至相关部门办理标的物的过户登记手续
管理人不承诺办理权属变更登记的具体时间进度及行性2.竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等）及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担（包括应由出让方缴纳的税金及费用）
上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向所涉税务局部门、深交所、中国证监会、中国证券登记结算有限责任公司等相关主管部门咨询
竞价标的可能存在的所有其他欠费等相关未了的受法律保护的债务均由买受人承担
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、银行、商务等对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
（四）本次网络竞价所涉标的物，依其现状进行处置
标的物已经及未知一切瑕疵由竞买人自行了解请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、上拍机构、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证（五）如本次网络竞价所涉标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询王律师：18505299388（联系时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00节假日除外）江苏和泰建筑工程有限公司管理人二0二六年一月十四日竞买须知江苏和泰建筑工程有限公司管理人将于2026年1月20日10时起至2026年1月21日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台对江苏和泰建筑工程有限公司所持有的徐州金耕中小企业信用担保有限公司20%股权进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、网络司法拍卖开拍不受报名人数的限制，一人参与竞拍成交
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息九、本次拍卖经过公告期举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明及特别提醒
管理人对拍卖标的物所作的说明、特别提醒和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样；未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（特别说明：因徐州金耕中小企业信用担保有限公司没有任何财务资料，标的物不具备价值评估条件，标的物起拍价系经江苏和泰建筑工程有限公司第一次债权人会议投票表决通过以江苏和泰建筑工程有限公司注册资本金600万元为起拍价，第一次流拍后，再次上拍以上一次起拍价一半为起拍价，以此类推）十、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费
软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
十一、拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，可能会被视为悔拍
余款应在2026年1月28日前汇款至本管理人指定账户（户名：江苏和泰建筑工程有限公司管理人；账号：408010100101054025；开户行：兴业银行股份有限公司徐州分行）十二、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人处（地址：江苏省徐州市泉山区财富广场A座19楼江苏汇君律师事务所）签署拍卖成交确认文件
十三、买受人逾期未支付拍卖款的，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务
买受人逾期未支付拍卖款，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十四、买受人付清余款及所有税费后应及时交接标的物，逾期不交接的，视为已经交付
买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理因买受人自身原因不办理过户手续，或与政府部门的相关规定及合同约定不符而不能办理标的过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担
买受人办理过户时涉及的所有税、费，均由买受人承担未明确义务人的税、费由买受人自行承担
竞买人须于拍卖前自行到相关部门了解确认，并按相关部门规定的费用项目及收费标准支付一切税、费
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十八、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜
网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
二十、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询王律师：18505299388（联系时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00节假日除外）
江苏和泰建筑工程有限公司管理人二0二六年一月十四日
