（破）重庆美全置业有限公司在重庆阿尔达美全商业管理有限公司持有的40%股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>重庆阿尔达美全商业管理有限公司<\/span>成立于<\/font>201<\/font><\/span>6<\/span>-0<\/span>7<\/span>-2<\/span>2<\/span>，法定代表人为<\/span>袁源<\/span>，注册资本为<\/span>200<\/span>万元人民币，统一社会信用代码为<\/span>91500108MA5U71K792<\/span>，企业地址位于<\/span>重庆市南岸区花园路街道桃源路<\/font>150号<\/font><\/span>，所属行业为<\/span>商务服务业<\/span>，<\/span>企业类型为有限责任公司（台港澳与境内合资），主体类型为外资，股东阿尔达商置资本集团股份有限公司持股比例为<\/font>60%，重庆美全置业有限公司持股比例为40%

<\/font><\/span>经营范围包含：<\/span>商业管理；物业管理（需取得相关行政许可后方可开展经营活动）；企业营销策划；市场营销策划；房地产中介（不含房地产评估）；商铺租赁；园林绿化养护；酒店管理；停车场管理<\/span>

（依法须经批准的项目，<\/span>经相关部门批准后方可开展经营活动<\/span>）

<\/span>ÂÂÂÂÂ<\/span><\/p>重庆阿尔达美全商业管理有限公司<\/span>目前的经营状态为存续<\/span>（<\/span>在营、开业、在册<\/span>），<\/span>2018年7月5日被列入经营异常名录，原因为未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告的<\/span>

<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告重庆美全置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月22日10时至2026年1月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（委托单位：重庆美全置业有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开破产财产拍卖活动，现公告如下：重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》所规定的管理人职责在淘宝网资产竞价网络平台处分重庆美全置业有限公司财产，并承担相应责任

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查、了解标的物信息（如股权转让要求、权利瑕疵、购买资格、公司经营状况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（三）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任

（四）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，重庆美全置业有限公司、管理人及法院不承担标的物的瑕疵保证

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、交付风险等自行调查核实、承担投资风险

二、拍卖标的物：重庆美全置业有限公司在重庆阿尔达美全商业管理有限公司持有的40%股权（一）本次拍卖标的物所属公司概况重庆阿尔达美全商业管理有限公司成立于2016-07-22，法定代表人为袁源，注册资本为200万元人民币，统一社会信用代码为91500108MA5U71K792，企业地址位于重庆市南岸区花园路街道桃源路150号，所属行业为商务服务业，企业类型为有限责任公司（台港澳与境内合资），主体类型为外资，股东阿尔达商置资本集团股份有限公司持股比例为60%，重庆美全置业有限公司持股比例为40%

经营范围包含：商业管理；物业管理（需取得相关行政许可后方可开展经营活动）；企业营销策划；市场营销策划；房地产中介（不含房地产评估）；商铺租赁；园林绿化养护；酒店管理；停车场管理

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

重庆阿尔达美全商业管理有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册），2018年7月5日被列入经营异常名录，原因为未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告的

（二）标的物起拍价：24630元，保证金：2463元，增价幅度：100元(以及其整倍数)

（三）标的物的瑕疵标的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险

1、本次竞买公告对于拍卖标的物所属公司现状的情况说明仅供参考，其他隐性的信息或损失无法查知，请竞买人自行核实，参与竞拍者均视为对标的情况有足够的了解

债务人、管理人和拍卖公司不对标的实际价值等做任何担保，请竞买人自行判断，一旦参拍视为认同标的物情况

2、本次拍卖标的物所属公司无相关财务报表、财务单据、无相关经营情况、无相关债权债务情况披露等信息

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知以及未知的瑕疵，股权变更风险由竞买人自行承担

3、股东阿尔达商置资本集团股份有限公司为香港企业，目前管理人未能与股东取得联系，拍卖成交后若需与股东协调沟通的事宜，需买受人自行想办法与股东取得联系，管理人无法提供协助

4、买受人应符合《中华人民共和国公司法》等法律法规规定的有关有限责任公司新股东的条件

因不符合条件造成的不能完成权属变更登记等相关后果，由买受人自行负担

有意竞买者是否符合投资入股条件，请竞买人自行到有关部门咨询整个流程和有关手续，若买受人购买后无法过户的，由买受人承担一切损失和责任

5、竞买者竞得标的物后，权利义务承担按照《中华人民共和国公司法》规定执行

关于该股权的相关信息请竞买人自行了解该公司的实际经营状况并自行承担购买后产生的相应风险，债务人、管理人不予负责

6、本次拍卖不包括拍卖成交后股权转让等办理相关手续所产生的费用

此情况由竞买人在拍卖开始前自行向相关职能部门进行了解拍卖成交后，买受人自行办理并承担将产生转让的全部费用

7、竞买人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的产权、经营、诉讼执行、失信信息以及公司经营异常等产生的所有问题，若有上述情况的变化调整，由买受人承担相应的后果，且不对成交价进行调整

8、竞买人参与本次拍卖，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷管理人和拍卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务

9、其他可能存在的隐性风险

三、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任买受人应符合《中华人民共和国公司法》等法律法规规定的有关有限责任公司新股东的条件

因不符合条件造成的不能完成权属变更登记等相关后果，由买受人自行负担

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任3、竞买人须在本人的淘宝账户里保证有足够的竞拍保证金，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项

竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人于开拍前3日到重庆光大佳拍拍卖有限公司办理竞买登记手续

竞买人是否符合权属登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

1、已知优先购买权人由管理人通知，未接到通知的，本公告公示五日视为已通知

2、优先购买权人参加竞买的，应于本标的竞拍开始前3日内向拍卖公司提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

五、咨询管理人已委托重庆光大佳拍拍卖有限公司在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询工作

公告期间工作时间内（周一至周五上午9：00-下午5：00）接受咨询，有意者与重庆光大佳拍拍卖有限公司联系，咨询请拨打重庆光大佳拍拍卖有限公司电话：400-833-6773，郭老师15123440300

重要提醒：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍

六、拍卖延时本次破产拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、拍卖方式本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价

（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

八、保证金的约定及违约金、成交手续办理及费用支付1．竞买人应于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交后保证金自动转入拍卖人账户作为首付款，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻

保证金冻结期间不计利息2．保证金：竞买人通过线上报名，应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买

3．若买受人有下列情况之一，保证金不予退还及承担相应的违约金：（1）提供虚假报名资料的；（2）买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞拍成功后不履约、违约，有提出附加条件的；（4）不及时办理成交手续、支付拍卖余款和淘宝平台软件服务费；（5）买受人不具备购买资格；（6）其他违反法律规定的行为

4．拍卖成交后，买受人须支付以下费用及办理以下手续：（1）拍卖余款须在拍卖成交之日起7日内支付至委托人指定账户（账户名称：重庆美全置业有限公司管理人；开户行：渤海银行股份有限公司重庆杨家坪支行；账号：2078299707000130）

（2）竞价成功，买受人应于拍卖成交之日起3日内向淘宝平台支付平台软件服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担

5.拍卖成交后买受人未按拍卖公告规定的期限交付完毕拍卖成交款、淘宝平台软件服务费或因买受人资格问题导致无法交付的，视为买受人放弃该标的物的竞拍，管理人将重新挂拍

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务

原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可以责令原买受人补交，拒绝补交的，管理人可向悔拍人追索

九、拍品过户及交付1、本次拍卖最后成交价款不包含标的交割、过户（登记）时所发生的有关税费；竞买成功后，标的物的相关过户手续以及税、费的缴纳均由买受人自行办理；标的物转让登记相关的税、费均由买受人承担，具体税费请竞买人于拍卖前自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买，管理人、拍卖公司对税费问题不做任何承诺或保证

2、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款及淘宝平台软件服务费后，买受人自行办理标的物过户手续并承担相关费用

管理人无任何标的物的相关资料交予买受人，仅可提供必要的过户协助

无特殊情况，人民法院不予出具裁定书十、特别提醒1、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：（1）郑重声明：本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖，并以现状为准进行交付，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍

未标明的瑕疵由买受人自行承担，请各竞买人自行了解（2）本次竞买公告所披露的各种情况说明（包括不限于评估报告、照片、视频及数据等）和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，重庆美全置业有限公司管理人和拍卖公司不能保证该标的不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等

竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定

竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任

（3）已知优先购买权人由管理人通知，未接到通知的，本公示满3日视为已经通知

（4）对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前3日与管理人联系

2、因标的为破产财产性质，标的成交后，破产人无法提供发票

3、参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

4、管理人可依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人及拍卖机构发布的《竞买公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、竞价规则、尾款支付等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

5、如无特别说明，本《竞买公告》中的“日”为自然日

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询咨询电话&自助预约：重庆光大佳拍拍卖有限公司：400-8336773郭老师15123440300淘宝技术咨询电话：400-822-2870重庆美全置业有限公司管理人2026年1月14日竞买须知重庆美全置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月22日10时至2026年1月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上（委托单位：重庆美全置业有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开破产财产拍卖活动

现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

买受人应符合《中华人民共和国公司法》等法律法规规定的有关有限责任公司新股东的条件，因不符合条件造成的不能完成权属变更登记等相关后果，由买受人自行负担

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖公司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加等情况后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

六、拍卖成交后买受人未按竞买公告规定的期限交付完毕拍卖成交款、淘宝平台软件服务费或因买受人资格问题导致无法过户的，管理人将根据《破产财产变价方案》继续处置

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵破产人的债务以及与拍卖财产相关的破产人的债务

原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交

七、买受人付款后应及时与管理人联系，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

九、买受人应自行办理标的相关权利义务变更手续，所需费用自理

对可能存在的影响标的物使用的欠费由买受人自行解决，管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

十、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十一、管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖

十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任

咨询电话&自助预约：咨询电话&自助预约：重庆光大佳拍拍卖有限公司：400-8336773郭老师15123440300淘宝技术咨询电话：400-822-2870重庆美全置业有限公司管理人2026年1月14日