珠光集团椒江房地产有限公司 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司对珠光集团椒江房地产有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司拟对珠光集团椒江房地产有限公司债权进行处置，截至2025-09-03，债权总额16,967,231.73元，其中债权本金16,221,131.05元，利息746,100.68元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押

二、债务人基本情况珠光集团椒江房地产有限公司，成立于2012-01-12，法定代表人为柳三惠，注册资本3007.52万元，实缴资本：3007.52万元

股权结构：宁波孚源企业管理咨询有限公司（持股比例100.00%，认缴出资额3007.52万元人民币）

经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

三、抵质押物基本情况抵押物1：椒江区锦悦府11幢1301室，使用性质为办公用房，建筑面积为394.38㎡

抵押物2：椒江区锦悦府3幢401室，住宅用房，建筑面积29.74㎡

抵押物3：椒江区锦悦府地下室共计299个车位质押物：宁波孚源企业管理咨询有限公司持有的对珠光集团椒江房地产有限公司100%的股权，质押登记证号为（椒市监）股权质设字[2024]第0022号

四、保证人基本情况保证人：江苏中南建设集团股份有限公司，成立于1998-07-28，法定代表人为陈锦石，注册资本382655.8901万元，实缴资本：382655.8901万元

股权结构：中南城市建设投资有限公司（持股比例35.73%，持股数1367329745股），青岛海洋发展集团有限公司（持股比例1.33%，持股数51000000股），张营（持股比例0.44%，持股数16800000股），张胜敏（持股比例0.39%，持股数15000000股），陈昱含（持股比例0.38%，持股数14413997股），陈德拥（持股比例0.31%，持股数11808000股），陈智颖（持股比例0.29%，持股数10972200股），刘顺胜（持股比例0.29%，持股数10951600股），杨同和（持股比例0.24%，持股数9236400股），姜勇军（持股比例0.23%，持股数8868200股）

经营范围：房地产开发、销售（凭资质证书承接业务）；土木建筑工程施工，物业管理，实业投资

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

据向企查查查询，该企业登记状态为存续据向企查查查询，该保证人对外投资的股权情况：对外投资共103家企业，其中存续的77家

五、资产亮点本户债权内抵质押资产类型丰富，且办公用房、车位价值较高，小区对面台州首家山姆超市即将竣工，未来资产具有较大增值空间

六、其他情况说明-联系人：王际宾联系电话：0571-85167846联系地址：杭州市邮电路23号9楼欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

珠光集团椒江房地产有限公司，成立于2012-01-12，法定代表人为柳三惠，注册资本3007.52万元，实缴资本：3007.52万元

股权结构：宁波孚源企业管理咨询有限公司（持股比例100.00%，认缴出资额3007.52万元人民币）

经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

保证人：江苏中南建设集团股份有限公司，成立于1998-07-28，法定代表人为陈锦石，注册资本382655.8901万元，实缴资本：382655.8901万元

股权结构：中南城市建设投资有限公司（持股比例35.73%，持股数1367329745股），青岛海洋发展集团有限公司（持股比例1.33%，持股数51000000股），张营（持股比例0.44%，持股数16800000股），张胜敏（持股比例0.39%，持股数15000000股），陈昱含（持股比例0.38%，持股数14413997股），陈德拥（持股比例0.31%，持股数11808000股），陈智颖（持股比例0.29%，持股数10972200股），刘顺胜（持股比例0.29%，持股数10951600股），杨同和（持股比例0.24%，持股数9236400股），姜勇军（持股比例0.23%，持股数8868200股）

经营范围：房地产开发、销售（凭资质证书承接业务）；土木建筑工程施工，物业管理，实业投资

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

据向企查查查询，该企业登记状态为存续据向企查查查询，该保证人对外投资的股权情况：对外投资共103家企业，其中存续的77家