深圳市雅尚文化传播有限公司 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对深圳市雅尚文化传播有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司拟对深圳市雅尚文化传播有限公司债权进行处置，截至2025-10-31，债权总额1,915,446,362.21元，其中债权本金1,436,909,496.73元，利息478,536,865.48元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押二、债务人基本情况深圳市雅尚文化传播有限公司，统一社会信用代码：91440300MA5F1H7Q96

住所：深圳市平湖街道法定代表人：程亚忠

注册资本：20500万元人民币营业期限：2018-03-19至长期

经营范围：一般经营项目是：文化活动策划、企业形象策划、产品包装设计、美术设计、市场营销策划、品牌策划、商务信息咨询、商业运营管理、物业管理

三、抵质押物基本情况抵押物：安徽优德置业发展有限公司名下位于合肥市蜀山区潜山路与望江西路交口东北角港汇广场B区商业A幢1-8层商业、B区2号地下负一层商业、B区商业B幢1-6层商业及商务中心1-2层、306室；建筑面积95509.30平方米，其中商业A幢建筑面积61240.15平方米，地下商业建筑面积9327.46平方米，商业B幢建筑面积23934.72平方米，商务中心建筑面积1006.97平方米

二押抵押物：安徽万基酒店管理有限公司名下位于安徽省合肥市包河区大连路1020号铂澜商务中心酒店-1至22层的整栋酒店，建筑面积44680.18平方米

滁州港汇酒店管理有限公司名下位于滁州市中都大道1599号的整栋酒店，建筑面积50928.44平方米

滁州港汇商业管理有限公司名下位于滁州市中都大道与南谯路之间、醉翁路与敬梓路之间的商服用地，土地面积23248平方米

质押物：安徽优德置业发展有限公司提供质押的应收账款，即安徽优德置业发展有限公司与江苏五星电器有限公司签订的《租赁合同》项下物上租金收入和物业管理费

四、保证人基本情况由安徽万基置业集团有限公司、安徽万基酒店管理有限公司、滁州港汇置业有限公司、滁州港汇酒店管理有限公司、程永崇、王兰凤、程晓秀、安徽优德置业发展有限公司提供连带责任保证担保

五、资产亮点核心抵押物地理位置优越，合肥港汇广场处于蜀山区与政务区核心商业区，是“省城西南新商圈”的核心地带，距离合肥市政府仅1.2公里

从交通来看，地处轨道交通3号线和轨道交通6号线交汇处，距离轨道交通3号线、6号线洪岗地铁站约192米

核心抵押商业综合体空置率低且入驻有京东MALL、同庆楼、合家福超市等知名大型商户，具有稳定的租金现金流

六、其他情况说明-联系人：吴经理联系电话：0551-62636217联系地址：合肥市寿春路40号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

深圳市雅尚文化传播有限公司，统一社会信用代码：91440300MA5F1H7Q96

住所：深圳市平湖街道法定代表人：程亚忠

注册资本：20500万元人民币营业期限：2018-03-19至长期

经营范围：一般经营项目是：文化活动策划、企业形象策划、产品包装设计、美术设计、市场营销策划、品牌策划、商务信息咨询、商业运营管理、物业管理

由安徽万基置业集团有限公司、安徽万基酒店管理有限公司、滁州港汇置业有限公司、滁州港汇酒店管理有限公司、程永崇、王兰凤、程晓秀、安徽优德置业发展有限公司提供连带责任保证担保