洛阳塞拉维置业有限公司预重整案 招募意向投资人公告 <结束>

洛阳塞拉维置业有限公司预重整案招募意向投资人公告河南省洛阳市孟津区人民法院根据洛阳塞拉维置业有限公司（以下简称塞拉维公司）提出的预重整申请，于2021年12月29日受理了塞拉维公司预重整一案，并指定河南大进律师事务所担任塞拉维公司临时管理人

为最大限度维护全体债权人的合法权益，实现债务人财产价值的最大化，保证塞拉维的营运价值，现面向社会公开招募意向投资人，现将招募事项告知如下:一、洛阳塞拉维置业有限公司的基本情况塞拉维公司于2013年9月24日经孟津县工商局登记成立，公司位于孟津区朝阳镇卫坡村，注册资本2000万元，共有股东两人，其中黄继伟出资1900万元，占出资额的95%；李方方出资100万元，占出资额的5%，二人均实际出资

公司的营业范围为：房地产开发，房地产经纪，房屋建筑，土木工程建筑，住宅、办公楼、商品房的物业管理

（上述经营范围国家法律法规禁止经营的不得经营，应经审批或许可的，未获审批或许可不得经营）

法定代表人为安云霞二、进入预重整程序的情况洛阳市孟津区人民法院于2021年12月29日做出（2021）豫0308破预申9-1号决定书，决定受理洛阳塞拉维置业有限公司提出的预重整申请，于同日作出（2021）豫0308破预申9-2号决定书，指定河南大进律师事务所为塞拉维公司预重整管理人

三、塞拉维重整状态下的资产情况管理人依法对塞拉维的财产状况进行初步调查，并对该企业的资产、负债情况进行审计，本次塞拉维重整资产范围如下：1、在建项目洋房、别墅、车位；2、待开发地块；3、房屋建筑物；4、构筑物；5、电子设备

上述财产评估值3.89亿元，存在查封情况以上标的物均以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

标的物竞买人可咨询当地政府部门四、意向投资人基本条件1、依法设立并有效存续的房地产开发企业法人，具有二级及以上开发资质，拥有足够的资金实力与经营管理能力，能在约定时间内支付相应对价和建设开发资金，有足够的资金支持后续建设经营；2、认可和遵守本次招募规则

五、意向投资人报名材料意向投资人应于2026年1月27日前向管理人提交下列材料：1、《意向投资报名书》

《意向投资报名书》包括但不限于如下内容：意向投资人基本情况（包括成立时间、注册资本、股权结构、经营范围等）；投资优势；资金来源及出资计划；后续工程施工计划；经营方案；运营管理等

2、意向投资人经营证照，包括营业执照、公司章程等

3、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明及送达地址确认书等

六、投资人资格评审管理人将组织对意向投资人进行评审：1、管理人组织和实施评审工作，意向投资人应派代表到场；2、评审时间及评委会成员构成由管理人另行通知;3、经评审后得分最高者为意向重整投资人;4、经债权人会议表决并经法院裁定批准后，最终确认为塞拉维投资人

七、特别声明1、意向投资人应自行承担投资风险（包括但不限于法律、会计、税务、政策等风险）及后续建设风险，对于投资风险及未来的商场行情、政策变化独立作出判断，不得向债务人、管理人主张权利或申请索赔

2、招募公告与重整计划不一致的以重整计划为准

3、投资人不按照《重整计划》或《投资协议》约定付款进度付款或未按约定开工建设、中途停止施工建设的，管理人可以取消其重整投资人资格，前期投入不再退还并有权要求其承担因违约造成的一切损失

八、意向投资人报名截止时间自本公告发布之日起至2026年1月27日止

九、管理人联系方式联系人：梁律师18103883152联系地址：河南省洛阳市西工区九都路92号星河国际16楼

洛阳塞拉维置业有限公司临时管理人2026年1月12日NoneNone