拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物介绍<\/span><\/b><\/b><\/p>（2025）浙0302执恢467号<\/span><\/p>（网25-945大华<\/span>）<\/span><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>江苏昆山农村商业银行股份有限公司178301股股权<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>司法裁定<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>法院执行裁定书<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>被执行人金某某<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况及瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、被温州市鹿城区人民法院冻结<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、法院裁定书ÂÂÂÂ2<\/span>、《拍卖成交确认书》<\/span><\/p>3<\/span>、《协助执行通知书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>（1）江苏昆山农村商业银行股份有限公司178301股股权
<\/span><\/p>（2）特殊说明：<\/span><\/p>一、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担（原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其他可能存在的手续费、欠费等一切费用均由买受人承担
法院不负责提供相关税务发票等票据凭证等股权税费计算方式请自行向相关税务部门了解
<\/span><\/b><\/b><\/p>二、关于买受人的资格问题，详情见附件《江苏昆山农村商业银行股份有限公司复函》，买受人如不符合买受人资格参与竞买，人民法院将视其扰乱正常拍卖程序，没收拍卖保证金，买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险
<\/span><\/b><\/b><\/p>三、本次拍卖包括该股权相应未取的股权收益：该股权因冻结未发放2024年度分红，总计金额为14264.08元（详情见附件：《江苏昆山农村商业银行股份有限公司复函》）
<\/span><\/b><\/p>四、其他未尽事宜由买受人自行向相关部门了解
<\/span><\/p>五、本标的物拍卖所依据的法律文书案号：（2025）浙0302执恢467号
<\/span><\/p>本院已委托â杭州无忧拍卖有限公司â对该标的物进行辅助拍卖工作
联系号码：0577-88915026<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>（建议竞买人理性竞买）<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>温州市鹿城区人民法院将于2026年2月3日10时起（竞价周期与延时除外）在温州市鹿城区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(户名：温州市鹿城区人民法院，网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.ZH5hnb&user_），现公告如下：一、变卖标的：温州瓯垚新型墙体材料有限公司84%的股权
变卖价：108万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年1月19日起至2026年1月30日止（节假日休息）接受咨询
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担（原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其他可能存在的手续费、欠费等一切费用均由买受人承担
法院不负责提供相关税务发票等票据凭证等股权税费计算方式请自行向相关税务部门了解
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年1月30日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后30日内缴入法院指定账户（遇节假日顺延），（如想提前支付变卖余款，可在变卖结束一周后前来我院办理缴款手续），并在当天（凭付款凭证及相关身份材料）到温州市鹿城区人民法院（温州市鹿城区纺织路滨洲景园10幢2层拍卖辅助办公室杭州无忧拍卖有限公司）签署《变卖成交确认书》,变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过支付宝付余款
如有企业用户需要转帐请咨询法院十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
咨询电话：0577-88915026举报监督电话：0577-88996512详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
温州市鹿城区人民法院二〇二六年一月十六日建议来法院财务大厅刷卡缴纳变卖余款，请不要通过支付宝直接付余款
温州市鹿城区人民法院定于2026年2月3日10时起（竞价周期与延时除外）在温州市鹿城区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.ZH5hnb&user_，户名：温州市鹿城区人民法院)进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的：江苏昆山农村商业银行股份有限公司178301股股权
四、优先购买权人参加竞买的，应于2026年1月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买（如有特殊购买资格限制需求除外；本次拍卖买受人需符合《江苏昆山农村商业银行股份有限公司复函》内买受人资格限制要求）
如不符合买受人资格参与竞买，人民法院将视其扰乱正常拍卖程序，没收拍卖保证金，买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向温州市鹿城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州市鹿城区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应于2026年1月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（20万元以上）支付变卖保证金
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金20万元，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、变卖成交后，买受人应在成交后30日内缴入法院指定账户，（如想提前支付变卖余款，可在变卖结束一周后前来我院办理缴款手续），并在当天（凭付款凭证及相关身份材料）到温州市鹿城区人民法院（温州市鹿城区纺织路滨洲景园10幢2层拍卖辅助办公室杭州无忧拍卖有限公司）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续
九、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担
自行办理户名变更手续，相关费用自理未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
买受人在领取《变卖成交确认书》后，法院解除查封手续需要较长时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
买受人还需再次来我院领取相关文书十一、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、变卖人根据法律规定有权在变卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
在网络司法变卖成交前，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，我院有权决定暂缓或者裁定中止变卖
十四、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询咨询电话：0577-88915026温州市鹿城区人民法院二〇二六年一月十六日
