（破）江苏南通六建建设集团有限公司所持有的吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍<\/font>Â卖Â标Â的Â调Â查Â情Â况Â表<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>标的物名称<\/span><\/p><\/td>江苏南通六建建设集团有限公司所持有的吉林市通陆建筑工程有限公司<\/font>100%股权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>持有人名称<\/span><\/p><\/td>江苏南通六建建设集团有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供的文件<\/span><\/p><\/td>拍卖成交确认书（由管理人提供的格式文本<\/span>，<\/span>买受人不得修改<\/span>）<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费承担<\/span><\/p><\/td>起拍价、成交价不含税费，办理该股权变更手续时所产生的税费等相关费用由相关当事人各自依法承担

买受人在竞买前应向工商、税务等有关部门确认成交后应缴纳的税费标准

<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他提醒<\/span><\/p><\/td>1.本次拍卖的标的物为<\/span>吉林市通陆建筑工程有限公司<\/span>的股权，成交后股权的变更手续由买受人<\/span>自行<\/span>办理

<\/span><\/p>2.<\/span>股权比例<\/span>：<\/span>100%<\/span><\/p>3.<\/span>在<\/span>评估基准日<\/font>2025年5月31日，吉林市通陆建筑工程有限公司申报评估的企业全部资产账面价值为7964942.62元，全部负债账面价值为137378.82元，所有者权益账面价值为7827563.80元

<\/font><\/span><\/p>4<\/span>.<\/span>在评估基准日<\/font>2025年5月31日，吉林市通陆建筑工程有限公司申报评估的股东全部权益评估结果：资产评估价值为298065.52元，评估减值7666877.10元，减值率96.26%；负债评估价值为137378.82元，评估无增减值；股东全部权益(净资产)-评估价值为160686.70元，评估减值7666877.10元，减值率97.95%

<\/font><\/span><\/p>5.本次拍卖标的物为吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权，管理人参考《中瑞华评报（2026）第26号》评估报告中以2025年5月31日为基准日的100%股权的股东全部权益评估值160686.70元，故本次拍卖以<\/span>160686.70<\/span>元作为起拍价

<\/span><\/p>5.标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，另拍卖标的物可能未明确需交纳的费用，如存在欠费，均由买受人负担

<\/span><\/p>6.该股权不得拆开竞买，只能由单一买受人购得，不得分割处理

<\/span><\/span>7.办理该股权变更手续时所产生的税费等相关费用由相关当事人各自依法承担

<\/span><\/span>8.该股权拍卖成交裁定送达之前产生的法定孳息和分红不在本次拍卖拍卖范围内

<\/span><\/span>9<\/font><\/span>.标的物权属转移登记手续由买受人自行办理

能否办理该手续及办理登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门和中国证券登记结算有限责任公司北京分公司咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作转移登记的任何承诺，不承担涉及的一切费用

<\/span><\/span>1<\/span>0<\/font><\/span>.法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告江苏南通六建建设集团有限公司管理人将于2026年5月28日10时至2026年5月29日10时止（延时的除外）在阿里资产破产拍卖网络平台上（网址：https://susong.taobao.com，处置单位：江苏南通六建建设集团有限公司管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：江苏南通六建建设集团有限公司所持有的吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权转让

起拍价：160686.70元，评估价：160686.70元，保证金：3万元，增价幅度：1万元及其倍数

特别提醒：1.请竞买人自行了解本拍品所属公司企业的经营状况，该标的物不安排看样

本次拍卖所附附件不代表管理人对拍品现状的承诺上述股权按现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，即视为了解并接受该拍品的现状和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担瑕疵担保责任

2.竞买人资格或拍品权属变更等实行请自行咨询相关部门

3.管理人负责协调公章、证照等的移交，但不保证能全部移交，相关后果由买受人承担

4.该股权不得拆开竞买，只能由单一买受人购得，不得分割处理

5.本次拍卖引发的纠纷由江苏省如皋市人民法院管辖

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

参与竞买需开设淘宝账户如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向江苏南通六建建设集团有限公司管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向管理人提交确认优先购买权申请和有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

四、咨询方式1.自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请联系咨询标的物具体情况，联系电话：18962771699（苏州农润网络科技有限公司-陆经理）

2.本次拍卖为股权拍卖，不组织实地看样，由竞买人自行了解、调查拍卖标的物所在目标公司的经营状况等信息，未作了解、调查、核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

五、拍卖方式增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

六、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入网络破产拍卖平台服务系统的时间为准七、税费及其他费用承担1、标的物转让登记手续由买受人办理，买受人付清全部拍卖价款后，管理人将给予必要的协助

起拍价、成交价不含税费，办理该股权变更手续时所产生的税费等相关费用由相关当事人各自依法承担

买受人在竞买前应向工商、税务等有关部门确认成交后应缴纳的税费标准

2、拍卖成交后，买受人须在7个自然日内通过线上形式支付软件服务费，软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请查询《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

上述软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

八、保证金及成交款项缴纳1.竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔保证金

2.拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户

若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息

3.拍卖余款（扣除保证金后的余款）由竞得者在拍卖成交后7个自然日内汇入管理人指定账户【户名：江苏南通六建建设集团有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司如皋支行，账号：461177218018】

填写汇款单时请在备注栏注明：款项性质：吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权拍卖款

逾期则视为竞得者违约，竞买保证金不予退还4.竞得者在支付拍卖余款后，将付款凭证提交管理人

管理人核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知竞得者，竞得者应于收到通知之日起十日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处签署《拍卖成交确认书》（《拍卖成交确认书》版本由管理人提供，买受人不得修改），买受人逾期未办理成交、移交手续的，买受人应承担本标的物可能发生的毁损、灭失、贬值等后果，并承担拍卖竞得者应承担的义务

5.拍卖成交后，综合服务费由拍卖辅助机构收取，比例为0.2%，最高收费限价为5万元

）拍卖成交后，淘宝平台出具综合服务费订单，买受人依据该订单支付服务费

买受人于拍卖成交后十日内汇至指定账户【户名：苏州农润网络科技有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司苏州城北支行，账号：32250198814700000060】，汇款时备注吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权拍卖综合服务费

九、拍品交付拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人负责办理，管理人将给予必要的协助

管理人不承诺是否可以完成拍卖标的的过户手续及完成办理过户的时限，买受人不得因此悔拍

拍卖标的物的风险自竞拍成功之日转移给买受人

如买受人未及时办理拍卖标的股权过户手续的，所引起的一切责任均由买受人自行全权承担

十、特别提示：1.法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人须在竞买前自行向有关部门咨询确认

如竞买人不符合相关规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理股权权属转移登记等相关法律责任及风险

3、竞买公告、竞买须知和标的物调查情况表中披露的内容仅供竞买人参考，请竞买人自行审慎、独立判断拍卖标的物已披露和未披露的已知债务和或有债务的风险与责任，自行调查独立判断标的公司的实际情况，江苏南通六建建设集团有限公司和管理人不承担任何责任

4、拍卖标的物可能存在质押、查封、冻结等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，竞买人须自行查询

在标的物可以解除受限状态或可以进行权属过户的情况下，管理人协助进行资产权属过户，但管理人不承担解除标的物权利受限状态的责任，也不承担标的物权属过户的风险

标的物因资产权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险，由竞买人自行承担

5、标的物以交易时的现状为准，管理人不承担本标的任何瑕疵担保责任

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵

7、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

8、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买公告和竞买须知

9、拍卖过程中相关事宜协商不成的，双方有权向如皋市人民法院提起诉讼

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知管理人咨询电话：15962707611（钱律师）管理人联系地址：如皋市城南街道解放路9号农润咨询电话：18962771699（陆经理）、4009288512淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询

江苏南通六建建设集团有限公司管理人2026年5月7日江苏南通六建建设集团有限公司管理人将于2026年5月28日10时至2026年5月29日10时止（延时的除外）在阿里资产破产拍卖网络平台上（网址：https://susong.taobao.com，处置单位：江苏南通六建建设集团有限公司管理人）进行公开拍卖活动

现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须于拍卖开始前三个工作日前到江苏南通六建建设集团有限公司管理人处办理委托手续

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏南通六建建设集团有限公司（地址：如皋市城南街道解放路9号）办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户实名注册人的个人行为根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权特别提示：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量

一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

六、本次拍卖活动计价货币均为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割，办理该股权变更手续时所产生的税费等相关费用由相关当事人各自依法承担，具体费用标准请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询确认，法律未予明确规定的，由买受人承担

七、本次拍卖标的物以其现状为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

可能存在的瑕疵及风险包括但不限于标的公司自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/刑事处罚、司法纠纷、股东权益无法实现、瑕疵出资等需承担的全部法律责任

本次拍卖标的物真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由竞买人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞买风险

管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担任何瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价

八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买

竞拍前竞买人的淘宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人（即拍卖未成交的竞买人）的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻，保证金冻结期间不计利息

九、竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准十、拍卖成交后，买受人应在拍卖公告中规定的时间内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户【户名：江苏南通六建建设集团有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司如皋支行，账号：461177218018】

填写汇款单时请在备注栏注明：款项性质：吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权拍卖款

.1.竞得者在支付拍卖余款后，将付款凭证提交管理人管理人核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知竞得者，竞得者应于收到通知之日起十日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处签署《拍卖成交确认书》，买受人逾期未办理成交、移交手续的，买受人应承担本标的物可能发生的毁损、灭失、贬值等后果，并承担拍卖竞得者应承担的义务

2.拍卖成交后，综合服务费由拍卖辅助机构收取，比例为0.2%，最高收费限价为5万元

）拍卖成交后，淘宝平台出具综合服务费订单，买受人依据该订单支付服务费

买受人于拍卖成交后十日内汇至指定账户【户名：苏州农润网络科技有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司苏州城北支行，账号：32250198814700000060】，汇款时备注吉林市通陆建筑工程有限公司100%股权拍卖综合服务费

十一、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十三、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、根据法律规定，管理人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖

网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖

十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址及联系方式

如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、竞买人虚构购买资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任

十八、参照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网司法拍卖网络平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

十九、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报，本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，拍卖过程相关事宜协商不成的，双方有权向如皋市人民法院提起诉讼

管理人咨询电话：15962707611（钱律师）管理人联系地址：如皋市城南街道解放路9号农润咨询电话：18962771699（陆经理）、18051333957、4009288512淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询

江苏南通六建建设集团有限公司管理人2026年5月7日